1. 廈門辦產權證流程有哪些
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登回記；
2.買賣雙答方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
2. 廈門房產證共有幾種
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房回屋的合答法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
3. 廈門辦房產證需要哪些材料
廈門抄辦房產證需要哪些襲材料；是不需要過多的資料的。。。
主要是需要購房合同，購房繳款發票、身份證，基本就這三樣。然後當事人（共有人）帶上身份證，到房管局（房產交易大廳）辦理房產證。
其它需要什麼，房產交易大廳（所）工作人員會給你說的。
4. 廈門產權證辦理時間一般要多久
辦理房屋所有權登記抄的期限一般襲分以下三種情況:一是商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；二是合同的標的物是尚未建成的房屋的，自房屋交付使用之日起90日內；三是合同的標的物是已竣工的房屋的，自合同訂立之日起90日內。根據合同法的立法精神來看，對於房屋所有權登記期限是允許當事人之間進行約定的
5. 廈門房產證加名字的辦理流程是怎樣的
因為購買方式的不同，所以在房子加名字的程序上及稅費方面，可能會中國存在一點差異。我們簡單的分為無貸房子和有貸房子： （一）、無貸房子加名字及收費標准 1、無貸房子房產證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。 2、無貸房子房產證上加子女的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。 （二）、有貸房子加名字及收費標准 1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。 2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。 二、加名字所需的證件材料和注意事項 1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需准備好各類證本的復印件； 2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場
6. 廈門市政大廳辦房產證如何預約
廈門市政大廳辦房產證去排隊取號，然後等待叫號就可以了。你說的這個是廈門市行政服務中心，1樓就可以辦理房產證了。
7. 廈門房產證幾個本本
老房產證，不管住房登記人有幾位，都是一個本本，
新辦理房產證，如果是夫妻倆姓名或是有其他共有人，會一人一本，跟結婚證一樣。各是各的。
8. 廈門房產要辦理房產證公證需要哪些流程
廈門市做房產公正需要提供房產所有權人的身份證、房產證等，
《公證程序專規則》屬
第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；
(二)委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；
(三)申請公證的文書；
(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；
(五)與申請公證的事項有關的其他材料。
9. 在廈門婚後房產證加名字需要多少費用呀
現在寫兩個人的名字，意味著共同財產，如果只是寫你男友的，就是婚前財產，你沒有份的，婚後加上你的名字，要不了多少錢，只是辦理一下變更而已。工本費10元，登記費80元。
10. 廈門房產證抵押可以貸款多少
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不專良信用記錄；屬
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。