1. 婚後房子財產如何分割
律師視頻說法
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婚後購買房產如何分割
2018-07-31來源 : 找法網8,874次播放27
陳鋼律師
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房產分割問題，在離婚時，雙方可以協商解決。假設雙方協商不成的，也可以向人民法院進行起訴。一般會分為以下幾種情況。
第一種，在婚後用夫妻雙方共同購置財產，該房產不論登記在一方或者雙方名下，均屬於夫妻共同財產,離婚時對半進行分割。
第二種，婚後購買房產登記在一方名下，且能夠證明全部的購房款系來源於該方父母或者該方的婚前財產，則該房屋屬於該方的個人財產。離婚時，另外一方無權主張分割。
第三種，婚後購買房產登記在一方或者雙方的名下，但首付或者購房款系雙方父母出資或者部分出資的，則法院會考慮各方父母的出資貢獻的因素，酌情進行分割處理。
第四種，婚後購買的房屋，若享有銀行貸款沒有還清的，則應當將剩餘的貸款在房價當中予以扣除後，再進行折價分割。而剩餘的貸款則有取得房屋所有權的一方負責進行清償。
2. 夫妻婚後房產如何分割
夫妻婚後房產如何分割？夫妻雙方共同財產。房產應該歸屬雙方共同財產。要是婚前的房子是男方買的。啊，就是歸屬男方。雙方共同財產離婚後，如雙方。共同所有。所以說離婚後黃台。夫妻雙方各一半。
3. 新婚姻法婚後財產如何分割
夫妻財產財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。夫妻共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產;在分配財產時按照國家規定利用同意度量標准評估分配。包含：(1)工資、獎金;(2)生產、經營的收益;(3)知識產權的收益;(4)因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;(5)其他共同所有的財產。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產、經營的收益;(三) 知識產權的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五) 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
4. 婚後房產離婚如何分割
新婚姻法的出台，對婚後房產離婚如何分割，離婚時婚後房產怎麼分做了明確規定。具體情形如下：
(一)婚後雙方父母出資買房，產權登記在一人名下的情形
根據婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。
(二)婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的情形
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。
(三)婚後一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下的情形
根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚後一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。
(四)婚後一方以個人財產出資，房產登記在一方名下的情形
婚後一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬於購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬於夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬於個人財產的證據，以備不時之需;
(五)婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的的情形
婚後一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。