1. 個人房產稅每年都要交嗎
抄個人房產稅現在襲大部分地方還沒有開始徵收。
根據國務院656號文發布，從2015年3月1日開始，《不動產登記暫行條例》正式實施，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，並建立本地的住房信息系 統；全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延，農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記。
除了此前在重慶和上海試點開始徵收的房產稅，目前我國尚未對房屋保有環節征稅，其中的一大原因正是產權登記不到位，連你到底有多少套房都不知道，所以無法徵收。
2. 上海稅務局退還的個人房產稅歀多少時間可以打到個人賬戶
個人房產稅現在大部分地方還沒有開始徵收。
根據國務院656號文發布，從內2015年3月1日開容始，《不動產登記暫行條例》正式實施，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，並建立本地的住房信息系 統；全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延，農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記。
除了此前在重慶和上海試點開始徵收的房產稅，目前我國尚未對房屋保有環節征稅，其中的一大原因正是產權登記不到位，連你到底有多少套房都不知道，所以無法徵收。
3. 個人房產稅如何徵收，個人房產稅如何計算
菁英地產告知您： 個人房產稅的納稅人：《上海市住房房產稅徵收管理實施細則》，例如，個人房產稅的納稅人應納稅者為應稅住房。人權的未成年人，由他的法律上認定的法定監護人納稅；產權出典的，由承稅；所有人，產權的守護者，抵押權人不在位置的屬性，或屬性尚未確定，房租糾紛解決程序，由代管人或使用人納稅。
應稅住房產權，總的人應採取主動同意納稅人，不同意，由稅務機關指定的納稅人。
個人房產稅如何計算？單戶住房和豪華住宅建築面積交易價格達到九年的城市新商品住宅成交建築面積平均3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）為4倍的速度為1%；1.2%倍（含）以上的稅率為4。
在上海，同時沒有戶籍，沒有企業，沒有工作的新購買的二套個人（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。
個人房產稅應納稅額：個人住房財產稅應納稅額的計算，公式：應納稅額=應納稅額=應納稅建築面積×建築面積
應稅建築面積是指納稅人應稅住房建築面積在納稅范圍內的面積。
個人房產稅免徵面積的計算：納稅人在《暫行辦法》實施前實施的單一家庭住宅商品，免稅面積為180平方米；購買新的單戶住宅，高檔住房，免稅面積為100平方米。
作為一個單位的扣稅區，一個家庭只能是一個可抵稅的住房面積。
納稅人家庭擁有多套應稅住房，按按購買時的第一套應稅住房的時間序列計算扣除免稅面積。其中：家庭納稅人有多套「暫行辦法」實施單戶住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房的計算扣除免稅面積。
4. 個人房產稅徵收的標準是什麼
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的內)，以房產租金收入為計容稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1。2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
5. 個人住房需要交房產稅嗎
買的商品房是抄自住房，目前暫不襲需要交房產稅。（上海、重慶另有規定）。
一，個人產權的房產，徵收房產稅的范圍如下：
1，房產稅目前在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
2，個人產權的房產，在上述課稅范圍內，且是生產經營性房屋（如用於出租或生產經營），需交納房產稅。而非營業用的房產免徵房產稅。
二，計稅方式：
1，從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率
其中的扣除比例，各地不一。
2，從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×年稅率
三，法律依據：
1986年9月15日，國務院發布《中華人民共和國房產稅暫行條例》，決定從當年10月1日起施行。
四，動態
上海與重慶進行了試點，對非生產經營性房屋（即自住房），也開始部分徵收房產稅。（上海為對新購房產者的所有房產按人頭減一定面積後征稅，及對非本地居民的新購房產征稅；重慶為對達到當地均價2倍至3倍的房產征稅試點可能擴大；也可能有新的法規出台。