15年房貸什麼時候能辦房產證

❶ 還清房屋貸款後多久就可以拿到房產證啊謝謝

還清房屋貸款後，經過下列程序之後通常7個工作日可以拿到房產證。版

1、帶著購房合同權和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；

2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。

3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。

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因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。

為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。

如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。

❷ 房貸下來後房產證什麼時候給

每個地方銀行都是不一樣的，你的房子還款的話，要提前一個月申請提前還款回，申請還款答的時間，根據每個銀行的規則來的，一般情況下為一個月。
銀行在扣款完成以後，會出一個結清證明給你，結清證明出示一般要半個月，也就是說前前後後要一個半月左右，然後，你就可以拿到紅本了，銀行會給你換個本。

❸ 15年以上的房子有房產證能貸款嗎

具體要看情況而定，以下房屋類型是不能作為抵押貸款的：

1. 沒有取內得房權證的房屋容

   沒有取得房權證的房屋不能到房管部門辦理抵押登記，因而不能貸款；

2. 集體土地上的房屋

   集體土地上房屋沒有繳納土地出讓金，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款；

3. 房齡很老的房屋

   房齡很老的房屋建築時間較早，有些甚至都屬於危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款；

4. 舊城改造內的房屋

   舊城改造內的房屋當地房管部門已經封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款；

5. 共有人不同意貸款的房屋

   房屋共有人和所有權人有同樣的權力，若不同意的話則不能貸款；

6. 土地使用權已抵押的房屋

   根據房屋所有權和其所佔用的土地使用權一致的原則，若土地使用權已被抵押則房屋不能貸款；

7. 法律、法規規定禁止辦理貸款的其他房屋。

❹ 貸款買房房產證什麼時候能拿到

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，貸款買房時間越長越便宜，貸款買房後房產證什麼時候才能拿到？

下面我們來具體說一下。

❺ 當按揭15年房貸要怎麼取出房產證

按揭的房產證是要抵押銀行的。還款沒有，還完之前是取不出來的。但是是可以在銀行借出來的。嗯，但是不願拿走。等換完完事的時候換上就給你一個人了。目前還不行。

❻ 房貸還多久能拿到房產證

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋專的合法所有權,可依法對屬所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。