『壹』 買房合同上收房九十日辦理房產證。違約金只寫了按房款的萬分之二賠償對待這樣不公平的購房合同該怎麼處理
約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求法院予以增加
如果你有證據證明低
『貳』 購房合同上寫了違約金補充協議上沒寫違約金到底按哪一個
守約方可以自行選擇要求支付違約金或賠償違約金。
補充合同與主合同都是合同的組成部分，如果沒有沖突同時生效，如果有沖突，通常以補充協議為准。
根據你描述的情況，主合同約定了違約金，補充協議約定了定金，那麼根據法律規定，守約方可以對違約金或定金擇一進行主張。
『叄』 房產證違約金如何算
合同復是雙方的合意，如果合同制中對違約金的計算方式（包括起算日期、日利息、總數額等）已經作了約定，那麼業主就可以按合同的約定要求違約金，追究發展商的違約責任。不過，如果沒有約定就必須按照法律的規定來計算違約金。
內地計算違約金的起算日期分三種情況，並非金生認為的追究三年的違約金。第一，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；第二，若商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，若標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。從該三種期限屆滿起計算違約金。法律依據是內地最高人民法院於今年6月1日開始施行的《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條。
至於違約利息如何計算，內地相關法規也作了規定：按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。即按房款總額的逾期貸款利率（每天萬分之二點一，年利率為7.665％）計算違約金。
『肆』 開發商拖延了兩年才把房產證辦下來，合同上寫的違約金是每天按房屋總價的1%。現在開發商負責人一直躲避
可以尋求法律途徑解決。但首先需要看購房合同上的條款，通常都是延遲交房會按照每天1%的賠償，但辦理房產證的條款不一定會有。
『伍』 購房合同上寫房產證一年以內可以辦理但是沒有違約金合理嗎
這個購房合同，開始時開發商就給你挖了個坑。
現在無法辦理房產證，要看是開發商的原因，還是其它原因。
你現在索要違約金，顯然法律是不會支持的，且合同也沒有約定違約金。
只能協商解決。
『陸』 合同寫的房產證辦理逾期違約金起訴有時效限制不
我於2006年3月從一房產開發商處買了一間商鋪，並按雙方合同約定一次性付清了房款及稅費。但開發商延遲兩年時間即2009月2月才為我辦理房產證。自2009年3月起，我每年都打電話或上該開發商客服部口頭要求其按合同約(每曰萬分之零點五)支付違約金，每次找他們時，工作人員都以公司經費緊張等理由拖延。去年12月，我訴至當地法院。法院判決敗訴，理由是過了兩年訴訟時效。請問，我還能要到這筆違約金嗎？
『柒』 辦房產證違約金有合同仲裁需要多長時間能給錢
法律咨詢：我2010年買房，當時說交房後90個工作日給發房產證，現在入住一年多了還版沒辦下來權，合同里也沒有約定違約金。我能要違約金嗎？可以要多少？律師回復：根據法律規定，由於出賣人的原因，買受人在約定期限內未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任。也就是說，你們約定的日期內開發商沒有辦理房產證，應該承擔違約責任。如果合同中約定了違約金，按照合同的約定執行。你們在合同中沒有約定違約金，就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。相關法律知識：違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。延伸閱讀：更多違約金相關知識更多合同違約相關知識
『捌』 請合同上寫兩年之內辦房產證，兩年過了我現在起訴能不能拿到違約金
可以、因為你們有合同
『玖』 房產證逾期，如何處理，下圖是 合同中相關條款，可是合同上只寫了逾期按照1%支付違約金
你這是從開發商處買的房子吧，我沒看到這合同里有關房產證逾期的條款，只是說交房後120日內備案，而具體下房產證時間沒有，如果不是房子質量和手續問題下不了證，其它的就是房管局的效率了或買方問題，責任就不在開發商了，只要交房後120日內開發商把房產備案需要他提供的資料遞交給了登記機關，十五條第2項的1%的情況多是指辦不下證的情況，