『壹』 紹興柯橋這邊哪個房產中介好點,去做這一塊的話
我是買的二手房,找的是真二網這個中介,做的也確實是好,整個的交易流程清晰可查。
『貳』 柯橋想把房子租出去,但又不想給中介賺中間費,有什麼渠道找租客還靠譜點
58同城網比較靠譜,自己拍好照片發布出去,看中的人會給你打電話的,到時候你問清楚是個人還是中介就可以了
『叄』 房產中介哪裡比較可以啊
一般去零道壹房產比較多的,因為這家比較正規,服務也周到,都是真實房源,望採納
『肆』 紹興柯橋租房網上哪裡找靠譜
具體可以抄關注當地房產襲網或者房產論壇上的房屋信息。
租房需要考慮以下幾個方面:
1.上班是否便利
租房子的時候,當然不能一味只考慮價格,尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距離公交車站,計程車站,地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候,不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風,採光度如何,方不方便晾曬衣服。要是住進去了,看不到陽光,又不透氣,錢又花了,一時半會就不好找房子,花錢是小事,既浪費時間又影響心情。
3.房子的價格。
很多人租房子,價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候,不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然,較好的就是貨比幾家,多問問,心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內,再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要,具體要注意以下幾個方面:
第1:安全性。觀察門窗,看看別人容不容易進來。
第2:是否吵鬧。如果房子靠近馬路,下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪,就要想清楚了。
『伍』 柯橋寫字樓房源最多的房產中介是哪個
新東方
『陸』 紹興柯橋有安居樂業房產中介注冊過嗎
紹興柯橋有安居樂業房產中介注冊過嗎?
到當地工商局去咨詢了解。
『柒』 柯橋二手房過戶中介費多少
柯橋二手房過戶稅費,依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下:
一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)買方不是首次購房;
(3)車庫;
(4)非普通住宅(商業用房);
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅;
2、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;
3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%;
4、商鋪差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%;
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅;
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納;
3、商鋪按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%;
四、其他費用相對較少:
交易費:6元/平方*房屋平方數 ;
工本費: 一個證件80元;共有權證20元/個;
評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);
抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納);
購房證明:20元一份,一般需開3份;
公證收費標准: 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)。
中介費:最高不得超過3%(可以議價,超過3%,可直接向當地物價部門投訴)
『捌』 房產中介如何選經營地點
一般房產中介有幾種模式
看來樓主屬於自立門戶或者加盟形式的
一般這種店規內模不大
以居民聚集的容社區為主要目標
因為豪宅需要快速龐大的資料系統作為後盾
個人開店是無法達到這個效果的
寫字樓基本操作餘地不大
市場也很小
因此個人開中介店的選址很有講究
一般以已經成型的大型居民住宅區為目標
需要配套成熟
學校
醫療
交通
商業都比較像樣的地段
然後選取較顯眼處門面
門面面積不用太大30~80都可以
做這行需要對周邊小區的情況了如指掌
這個就需要下功夫了
房源累計
客戶的培養
希望樓主開張大吉
如有其他疑問
都可以再向我問詢
『玖』 紹興最大的房產中介公司是哪家
紹興目前的房產中介一般都比較小,一般都是個人租個店面,找一些附近的房源,個體做做,全國性的連鎖中介基本還沒有入駐,我知道迪盪現在有一家中迪易租規模比較大,有幾十個經紀人,房源、服務還可以!