香港房產f怎麼算面積

㈠ 房產證怎麼算面積

一、根據《房產測量規范》的有關的規定，房屋產權面積系指產權主依法版擁有房屋所有權的房屋建權築面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記認定。
二、房產證上的面積計算，是由開發商委託有資質的測繪隊（一般是房管局的測繪隊）進行實地測量的。房產證面積計算的結果，最終由套內建築面積和公共部位與公用房屋分攤建築面積兩部分構成。
三、房產證上的土地面積是由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。房產證上的面積就是最終的實際的建築面積。如果房產證還沒有辦出來，只要測繪部門已經測繪，那麼現場測繪的面積就是產權面積。
四、建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。對於房產證面積計算，應包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。

㈡ 香港人的房子是怎麼計算尺寸的

香港那邊是用英尺的，抄而一平方米等於10.764平方英尺。你看香港那邊的銷售報價就知道啦，一尺才4000多元深圳那邊都要8000多元一平方米，要40000多元才一個平方所以香港的地方才會用「寸土尺金」來比喻。

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房屋委員會(房委會)轄下資助房屋小組委員會已通過第3期剩餘居者有其屋計劃(居屋)單位的平均售價，3052單位於2008年2月發售，分別為2397個未售單位(筲箕灣東濤苑一期576個、藍田鯉安苑1213個及馬鞍山錦豐苑608個)，以及655個分布在不同居屋屋苑的回購單位。

小組委員會主席張炳良教授於1月31日的會議後表示：「在釐定第3期剩餘居屋單位的平均售價時，已依循既定指引，參考合資格買家的負擔能力。」

東濤苑一期、鯉安苑及錦豐苑按評定市值折減30%後的平均售價，按實用面積每平方米計，由39,700至28,000元(或建築面積每平方呎2,730至1,930元)不等。

至於各居屋屋苑的零散回購單位，同樣按市值30%的折扣率計算，售價由44萬餘元(將軍澳顯明苑的一人單位)至240萬餘元(筲箕灣東旭苑三房單位)。

㈢ 住房面積怎麼計算

當然不是長乘寬這么簡單啊,因為現在房屋銷售的面積都是建築面積,是計入了公攤的。這個計算比較復雜,而且專業性較強。

㈣ 香港計算房子面積的呎是多麼大

1 平方英尺≈0.09290304 平方米來源

=144平方英寸

≈3.587006427915519×10^-8平方英里

≈0.111111111平方碼

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英制單位脫胎自羅馬帝國的度量衡單位，所以跟羅馬帝國的單位一樣，都以當時的農業生產作為單位的基準。例如：

1、面積單位：1英畝=40470000平方厘米。

2、長度單位：1英寸=25.4毫米，一英寸等於三顆大麥的總長度；

3、重量單位：1磅=0.45392公斤，一磅等於一顆從麥穗的中間抽取的大麥的重量的7000倍；

4、容量單位（導出單位）：1品脫=0.5506 公升，一品脫的水的重量等於一又四分一磅。

㈤ 香港房屋銷售用建築面積還是使用面積計算

香港用使用來面積。

㈥ 房產證怎麼算面積

一、根據抄《房產測量規范》的有關的襲規定，房屋產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建築面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記認定。
二、房產證上的面積計算，是由開發商委託有資質的測繪隊（一般是房管局的測繪隊）進行實地測量的。房產證面積計算的結果，最終由套內建築面積和公共部位與公用房屋分攤建築面積兩部分構成。
三、房產證上的土地面積是由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。房產證上的面積就是最終的實際的建築面積。如果房產證還沒有辦出來，只要測繪部門已經測繪，那麼現場測繪的面積就是產權面積。
四、建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。對於房產證面積計算，應包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。

㈦ 香港人所講的住房面積多少尺，是什麼概念，一平方米等於多少尺

香港人說的尺是指平方英尺。 1英尺=0.3048m， 1平方英尺=0.3048²=0.0929m²

英尺——在英語國家中，內古代和現代各種以人腳容長度為依據的長度計量單位。一般為25—34厘米。在許多其他西方語言中，腳和計量用的尺都用同一個詞表示，雖然它所代表的長度各個地方、各個時期有所不同。例如德語言中的fuss，挪威和丹麥語中的fod等。

㈧ 香港房地產用平方呎計算，平方呎是多少平方米

平方呎即平方英尺是一個英制面積單位。平方英尺是一個英制面積單位。其來源於英國，英國（聯合王國）、其（前）殖民地和英聯邦國家、美國等國家一般使用平方呎。

單位換算為1平方英尺（平方呎） = 144 平方英寸 = 929.0304 平方厘米 = 0.09290304 平方米。

「呎」是近代新造的字，以表示英尺，借用中國傳統的長度單位「尺」，並加口字旁以示兩者區別，中國大陸通稱英尺，台灣及香港則多以英呎稱之。

在香港，「平方英尺」通常約定俗成地簡寫作「平方呎」甚至「呎」（主要用於住宅銷售，如單位建築面積xxx呎、呎價xxx元），並經常用於計算樓面面積。

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英尺（呎）的來歷

正如如同英尺的英文單詞意義一樣，foot,簡稱ft 。 古英國時期因為沒有國際公認的度量單位，所以人們往往使用自己的腳來測量實地的面積，久而久之，一種基於成年男子單腳的長度就被公認為英國等國家認可的標準度量衡。

德國人出了一招，讓最早從教堂出來的16個男子量出左腳的長度加在一起，再除以16，商就是一尺。英尺——在英語國家中，古代和現代各種以人腳長度為依據的長度計量單位。一般為25—34厘米。

在許多其他西方語言中，腳和計量用的尺都用同一個詞表示，雖然它所代表的長度各個地方、各個時期有所不同。

在大多數國家裡，英尺及其倍數和分數已分別被公制單位的米所取代。在少數幾個國家裡，仍沿用英尺，但還是用米來作注釋，美國在1959年將英尺定為30．48厘米。

㈨ 房子面積怎麼算

1、房屋面積按照使用的功能來區分的話，一般分為直接使用和間接使用兩種，直接使用的面積又分為內部使用面積和公攤使用面積，間接使用面積包括牆體的使用和物業使用的面積以及裝飾的使用面積。
2、直接使用面積中內部使用面積包括：洗手間、雜物房、主卧室、次卧室、嬰兒房、客廳、廚房、餐廳、健身室等等，這部分面積的使用都是按照房屋內部的長與寬的長度相乘所得的面積結果相加，陽檯面積是按照封閉與不封閉區分計算的，封閉的是全部面積計入使用面積。反之是一半的面積。
3、直接使用面積中公攤使用面積包括：電梯、配電間、樓體、垃圾室、公共區域等，按照同一塊面積的使用戶數除以面積，就是每戶使用的公攤面積。
4、間接使用面積包括：牆體的面積是按照共有與獨用來區分的，共用的牆體一半的面積計入房屋的使用面積，獨用的牆體全部的面積計入使用面積;物業使用面積有小區門口的警衛室，警衛室的面積是小區內住戶平攤的，一般落在每戶的面積是少的;裝飾的面積包含綠化面積等等。
買房戶型怎麼確定。買房戶型的時候可以直接看到，自己不懂中介也會介紹，所以購房者不需要擔心戶型的問題。房子面積怎麼算。計算房屋面積則是比較難的事情，如果自己不懂得計算的話，完全可以交給專業的人士來幫助自己計算。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

㈩ 香港房地產用的尺和大陸的平方米如何換算

香港是用的平方英尺，一英尺為0.3048米，換算不用說了吧。