A. 離婚協議當中的房產分割約定有法律效力嗎
首先，復你們之間的離婚協議，因制你們雙方之間沒有辦理離婚手續，故未發生法律效力。至於房產、孩子撫養權的問題，你們即使在離婚時，做出了相應的約定，但離婚後，還是可以依據相應情況，向法院提出變更撫養權的訴訟。不過已經簽字了協議，可以在離婚訴訟過程中，法官可以參照適用。為了，你們雙方之間的權益，可以與你老公現在簽訂一份贈予或放棄產權的協議書，
並做公證或律師見證。
B. 離婚協議房產分割詳解 如何寫關於房產分割的離婚協議
對於自願復離婚，離婚協議書上制子女撫養和探視、共同財產分割、共同債權債務、生活困難經濟補助等條款是必須具備的。離婚協議書一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份。
離婚協議應包含以下內容：
一、登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示；
二、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對子女養育應承擔的費用、支付的方式及期限；
三、共同財產的分割（歸各方的數量和價值並附清單）；
四、共同債權、債務的享有和清償責任；
五、住房問題的解決方案；
六、對生活困難一方的經濟幫助的方法、期限；
七、不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務；
八、其他需要在協議中明確的事項；
九、雙方當事人的簽名（蓋章或手印）；
十、離婚協議書製作的時間。
因此，可根據以上規定書寫離婚協議書，對夫妻共有的房屋由男女雙方平均分割。
C. 離婚協議房產分割有法律效力嗎
如果來雙方已經離婚，離婚協議自中對房產分割，就是合法有效的。
如果尚未辦理離婚手續，房產分割協議就是無效的。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》：
第八條 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
第九條 男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。
D. 關於離婚協議上房產分割
一、婚前雙方父母全額出資，離婚時怎麼分？
1、登記在一方名下
房屋為一方婚前個人財產，婚後夫妻二人無其他約定，則離婚時，另一方無權要求分割；另一方能夠提供自己支付房款證明的，可以要求以債權關系將部分房款返還。
2、登記在兩人名下
在無事前約定及公證的情況下，視為二人共同財產、分割雙方各佔50%或按照各自出資比例分割，有約定的按實際約定分割。
二、婚前一方父母全額出資，離婚時怎麼分？
1、登記在一方名下
房屋為一方婚前個人財產，婚後夫妻二人無其他約定，則離婚時，另一方無權要求分割。
2、登記在對方個人名下
視為對方的贈與行為，是對方婚前個人財產，婚後夫妻二人無其他約定，則離婚時，另一方無權要求分割。
3、登記在兩人名下
視為對對方50%產權的贈與行為，在無事前約定及公證的情況下，視為二人的共同財產，分割時雙方各佔50%，有約定的按實際約定分割。
三、婚前一方出首付，婚後共同還貸，離婚時怎麼分？
登記在一方個人名下，房屋為一方婚前個人財產，婚後夫妻二人無其他約定，則離婚時，另一方無權要求分割；共同還貸行為屬於債權關系，可以要求對方做出補償（本金、利息、房屋增值部分）。
註：離婚時，只要保證協商一致的原則，均可協議處理或由法院根據財產具體情況
E. 現在都沒有房產證,離婚協議上的房產分割有效嗎
我們單位福利房沒有跟單位辦理認何手續，更說不上處得房地部門產權證了。但是我們在離婚協議書又寫了房產各佔百分之五十。這種情況下分割房產離婚協議書上在買賣的過戶時有效嗎？
F. 離婚協議房產過戶期限是多久
一、房產證辦理所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格版和一個存量合權同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
二、房產證過戶辦理所需材料：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可!
G. 離婚協議中房產分割有效嗎
夫妻共同財產分割，一般採用平均主義，即一人一半。但實際分割中，法院會考慮無過錯一方、女方的合法利益等，予以適當照顧，就是多分。
房子應是在婚後購得才是夫妻共同財產，否則是個人財產。像房子這種不可分割物，法院會讓你們雙方先自行協商，誰主張要房子的話，支付對方房子價值的一半價款；都不要房子，雙方如果又協商不成，法院會根據你們的申請，對房子進行評估，房子拍賣的價款，一人一半。
但你們，自行協商不成，也不申請評估的話，法院一般會先行處理離婚問題，離婚後房子你們雙方繼續共同共有，日後如有糾紛 ，另行再做處理或起訴。
H. 離婚後房產糾紛訴訟需要多久時間能判
現在很多的夫妻因為感情的問題或者是其他的原因要辦理離婚，離婚的話一般是分為協議離婚和起訴離婚，起訴離婚就需要交納一定的訴訟費用，那麼女方起訴離婚要多少錢?起訴離婚房產怎麼分割?下面我們來詳細了解下吧。
女方起訴離婚要多少錢？
1、根據案件的不同花費的錢數也是不同的。首先，必須的是離婚訴訟費用。案件受理費只是訴訟費的一種，是起訴時交的。根據最高人民法院《訴訟費用交納辦法》，離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割，財產總額不超過20萬元的，不另行交納;超過20萬元的部分，按照0.5%交納。離婚案件訴訟費用的負擔，由人民法院決定。
2、其次，除了案件受理費，在訴訟過程中產生的申請費;鑒定費;證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼等，根據情況要由某一方當事人墊付。律師代理費因人而異，好律師就貴些，一般的就便宜，要看怎麼和律師談。
起訴離婚房產怎麼分割？
1、夫妻共有或一方所有房屋的處理：夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
2、婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。
要辦理起訴離婚就要注意協議辦理的流程，要根據當地法院的判決來進行處理。以上就是關於女方起訴離婚要多少錢和起訴離婚房產怎麼分割的相關介紹，大家在辦理起訴離婚時候要注意辦理的流程和細節問題。
I. 離婚協議書中房產分割 但一直未辦理房產過戶手續 請問是已離婚協議中的時間為准嗎
是的，是以離婚協議書中的時間為准。