退回多交房產稅管理費怎麼結轉

『壹』 退回的房產稅怎麼處理

什麼情況下退回房產稅？這個前提條件很重要喔

『貳』 退回的房產稅、城鎮土地使用稅如何做分錄

借：銀行存款

貸：營業外收入-政府獎勵

營業外收入主要包括：債務重組利得、企業合並損益、盤盈利得、因債權人原因確實無法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。

1、非流動資產處置利得包括固定資產處置利得和無形資產出售利得。固定資產處置利得，也就是處理固定資產凈收益。指企業出售固定資產所取得價款和報廢固定資產的殘料價值和變價收入等，扣除固定資產的賬面價值、清理費用、處置相關稅費後的凈收益；

無形資產出售利得，指企業出售無形資產所取得價款扣除出售無形資產的賬面價值、出售相關稅費後的凈收益。（新准則已將非流動資產處置損益歸入新的利潤表項目「資產處置收益」，位置在其他收益之上。）

2、非貨幣性資產交換利得(與關聯方交易除外)。指在非貨幣性資產交換中換出資產為固定資產、無形資產的，換入資產公允價值大於換出資產賬面價值的差額，扣除相關費用後計入營業外收入的金額。

3、出售無形資產收益。它指企業出售無形資產時，所得價款扣除其相關稅費後的差額，大於該項無形資產的賬面余額與所計提的減值准備相抵差額的部分。

4、債務重組利得。指重組債務的賬面價值超過清償債務的現金、非現金資產的公允價值、所轉股份的公允價值、或者重組後債務賬面價值間的差額。

5、企業合並損益。合並對價小於取得可辨認凈資產公允價值的差額。

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賬務處理

①企業轉讓固定資產時，先結轉固定資產原值和已提累計折舊額，借記「固定資產清理」、「累計折舊」科目，貸記「固定資產」科目；收到雙方協議價款，借記「銀行存款」，貸記「固定資產清理」科目；

最後結轉清理損益，若轉出價款高於固定資產賬面凈值，借記「固定資產清理」科目，貸記「營業外收入」科目。

②企業處置無形資產時，應按實際收到的金額等，借記「銀行存款」等科目，按已計提的累計攤銷，借記「累計攤銷」科目，按應支付的相關稅費及其他費用，貸記「應交稅費」、「銀行存款」等科目；

按其賬面余額，貸記「無形資產」科目，按其貸方差額，貸記「營業外收入——處置非流動資產利得」科目，已計提減值准備的，還應同時結轉減值准備。

③確認的政府補助利得，借記「銀行存款」、「遞延收益」等科目，貸記本科目。

參考資料來源：網路-營業外收入

『叄』 退回多交增值稅怎麼做分錄

月度終了，收到稅務機關退回多交增值稅時，借記」銀行存款「貸記「應繳稅金-應交增值稅-已交增值稅 」。企業應當將當月應交未交或多交的增值稅自「應交增值稅」明細科目轉入「未交增值稅」明細科目。對於當月多交的增值稅，借記「應交稅費——未交增值稅」科目，貸記「應交稅費——應交增值稅（轉出多交增值稅）」科目。

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增值稅一般納稅人應當在「應交稅費」科目下設置「應交增值稅」、「未交增值稅」、「預交增值稅」、「待抵扣進項稅額」、「待認證進項稅額」、「待轉銷項稅額」、「增值稅留抵稅額」、「簡易計稅」、「轉讓金融商品應交增值稅」、「代扣代交增值稅」等明細科目。

『肆』 退回來的房產稅和土地稅做什麼科目

退回時借：銀行存款 借：應交稅費-房產稅 貸：應交稅費-房產稅 -土地使用回稅 -土地使用稅 貸：管理費答用福利企業應該企業所得稅也是免徵的，沖減了管理費用，也會增加你的企業利潤。如果不能免徵就要計交企業所得稅。

『伍』 請問收到退回去年企業所得稅和房產稅，要怎麼做會計分錄謝謝！！

退回企業所得稅時：

1.收到退稅款

借:：銀行存款
貸：應交稅費--應交所得稅。

2.結轉專
借：應交稅金屬--應交所得稅
貸：以前年度損益調整

3、同時
借：以前年度損益調整
貸：利潤分配--未分配利潤

退回的房產稅，直接做如下分錄：
借：銀行存款
貸：以前年度損益調整

借：以前年度損益調整
貸：利潤分配--未分配利潤

『陸』 退回房產稅怎樣記賬

做你原來分錄的紅字分錄

借：管理費用
貸：應交稅費

借：應交稅費
貸：銀行存款

如果你的退稅性質為稅收減免的話

借：銀行存款
貸：營業外收入

『柒』 上年的房租收入今年發生退回房產稅怎麼處理

你說的這個問題，涉及會計實務和納稅實務問題。

我的看法如下——

上年按照約定的房租已經繳納了房產稅，但是今年對上年的房屋租賃事項重新約定，以及其他相關事項，導致退租，那麼，已經繳納的房產稅如何處理呢？

實務中，一般處理如下：

1、根據實際發生的業務單證，向主管稅務機關辦理退稅手續；

2、在今年的應納房產稅中抵減；

上述看法，供你參考。

『捌』 關於退回的房產稅賬務如何處理及企

年利率3%，已經很低了，怎麼算都合算得。 這種情況的實際利率應該大於3%，應該按照借款91000元，月供100000/36=2777.78計算利率。計算公式是 a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率)； n：

『玖』 稅局退回上年的房產稅如何做會計分錄

您好：

如果是政策性退稅。
借:銀行存款
貸:補貼收入
損益表中有「補貼收入」一欄，內將此收入填容入相應欄即可。

如果是一般退稅（如上年計算錯誤等）
借:銀行存款
貸:以前年度損益調整

二種情況處理：
1、一種是平時計算錯誤多交的稅款，應作為以前年度損益調整處理。
2、由於金額較大，不象是計算錯誤原因，如果是政策性先征後返還的稅款，在「應收補貼款」科目核算，記入實際收到年份的應稅利潤中。

『拾』 退回多交的所得稅，會計如何處理

退回的企業所得稅需做會計分錄：

1、如果退的是當年的
借：銀行存款
貸：所得稅費用

2、如果退的是以前年度的
①.收到退稅款
借:：銀行存款
貸：應交稅費--應交所得稅。

②.結轉
借：應交稅金--應交所得稅
貸：以前年度損益調整

同時
借：以前年度損益調整
貸：利潤分配--未分配利潤

(10)退回多交房產稅管理費怎麼結轉擴展閱讀

應交稅費核算規定如下:

1、本科目核算企業按照稅法規定計算應交納的各種稅費，包括增值稅、消費稅、營業稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、個人所得稅、車船稅、教育費附加、礦產資源補償費等。

2、按規定計算確定的應交礦產資源補償費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅等借記管理費用，貸記「應交稅費」科目。

借：管理費用

貸：應交稅費

根據財會[2016]22號文件規定，全面試行營業稅改徵增值稅後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；

調整後，發生的房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅等相關稅費，借記稅金及附加科目。

借：稅金及附加

貸：應交稅費

3、本科目應當按照應交稅費的稅種進行明細核算