房產公司建房領用的材料如何入賬

❶ 公司建造固定資產領用自產原材料一批，原材料成本100萬元。計算固定資產入賬價值時是否原材料計算稅費

看你建的是什麼固定資產，如果是房屋建築物這些繳納營業稅的不行，其他的可以

❷ 公司房屋裝修，用的水泥等建築材料如何入賬入哪個科目

1、如果只是車間裝修，可以直接計入間接費用即可（製造費用）；

2、如果裝修時有改擴建部分，自建的固定資產應取得建委、規劃部門的批准，先計入在建工程核算，待完工後報經上級主管部門審驗合格，投入使用轉入固定資產核算。

3、為緩解資金壓力，公司可以自行取得借款用於運營。借入的款項公司可以自由支配用於何處，只要老總簽認就行。

4、稅務對於企業是否有借款不感興趣，只對於借入的款項是否多計提了的利息支出擠佔了利潤感興趣。

❸ 我是房地產企業，原材料在在建工程賬目中掛賬，想用它歸還其他應付款可以么，如何記賬

可以的，借：其它應付款 貸：在建工程

❹ 請教大家如果房地產公司將自己建造的房子作為員工福利應該怎麼入帳呢還有需要提折舊嗎

1、作為員工福利發放,視同銷售；
2、已作福利發放，就不屬於公司的資產了，當然就能提折舊。
3、報廢更與公司無關。

❺ 領用材料如何做會計分錄

1、生產經營領用原材料：

借：油氣生產成本

生產成本

輸油輸氣成本

研發支出

製造費用

管理費用

貸：原材料

2、生產車間退回剩餘的原材料：

借：原材料等

貸：油氣生產成本

生產成本等

3、月末結轉生產車間已領尚未使用，但下月仍需繼續使用：

借：原材料

貸：油氣生產成本

生產成本等

4、交庫的下腳廢料，按計劃成本估價入賬：

借：原材料

貸：油氣生產成本

生產成本

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初學者在編制會計分錄時，可以按以下步驟進行：

第一：涉及的賬戶，分析經濟業務涉及到哪些賬戶發生變化；

第二：賬戶的性質，分析涉及的這些賬戶的性質，即它們各屬於什麼會計要素，位於會計等式的左邊還是右邊；

第三：增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少；

第四：記賬方向，根據賬戶的性質及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方；

第五：根據會計分錄的格式要求，編制完整的會計分錄。

❻ 我們是投資企業，與房地產開發公司合作項目，購買了一些建房用物資、機器，這該怎麼做賬呢

按你這么說，看你們的合作協議上有沒有規定這些費用是否歸屬於開發公司的了，如果是的話，你們支付購買物資機器的費用應該是算開發公司的費用，你們是代支付款項，發票也應該寫開發公司的，而你們只是分享投資收益，這樣的話，你們可以跟開發公司雙方做一個證明，證明這是你們的代付款，原始發票應該交給開發公司，以後發票抬頭也應該寫開發公司的。

❼ 自建房屋應如何入賬

這個在核算在建工程的時候就要相應的做區分啊，直接用於每一棟建築的材料成本，勞務成本，設備費用等；對於不能直接歸集到某一棟建築的就做在建工程——間接費用，完工的是一般可以按每棟建築的直接成本佔比分攤，最後結轉固定資產就是對應的建築在建工程轉過來就行。

樓盤基本採用的是磚混結構和框架結構。

區別：兩者的區別在於承重方式，磚混結構的承重是由板和牆構成的，混凝土現澆樓板的重量傳導給牆體，由牆體傳導至基礎。框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給梁，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。

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採用：樓盤基本採用的是磚混結構和框架結構。

區別：兩者的區別在於承重方式，磚混結構的承重是由板和牆構成的，混凝土現澆樓板的重量傳導給牆體，由牆體傳導至基礎。框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給梁，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。

理論上講，框架結構要優於磚混結構：一是空間開敞，因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了；二是樓層高度，磚混結構最高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。

抗震：由於材質的原因，框架結構的使用壽命和抗震強度要高於磚混結構。但在實際中，國家對建築的抗震性能有標准，一個地區的建築一定要滿足抗震指標，所以開發商在設計建築的時候，都以滿足這個抗震指標為前提。

❽ 房地產企業在建房過程中，在房屋上做得預埋件如何入賬，進什麼會計科目

建議計入房地產開發項目的：開發成本--建築安裝費 明細科目核算。

❾ 領用材料如何記賬

領用材料的賬務處理是：
1、生產經營領用材料，借記「生產成本」、「製造費用」、「銷售費用」、「管理費用」等科目，貸記原材料科目。
2、出售材料結轉成本，借記「其他業務成本」科目，貸記原材料科目。
3、發出委託外單位加工的材料，借記「委託加工物資」科目，貸記原材料科目。
4、採用計劃成本進行材料日常核算的，發出材料還應結轉材料成本差異，將發出材料的計劃成本調整為實際成本。採用實際成本進行材料日常核算的，發出材料的實際成本，可以採用先進先出法、加權平均法或個別認定法計算確定。

❿ 房地產開發甲供材的賬務處理問題

按照房地產企業甲供材的會計方法，應當是第一種。因為材料是房地產開發公司採回購後，移交給施工方進行答驗收，然後轉入開發成本。
第二種方法是，企業不是房地產開發企業所承建的廠房，辦公用房等會計的業務處理方法。希望能幫到你。