孩子怎麼能繼承房產

㈠ 孩子多大才有繼承房產的權利

繼承權與孩子的年齡無關，即使是胎兒也有繼承權。《中華人民共和國繼承法》沒有規定繼承權的年齡限制。

3種情況孫輩可獲繼承權

第一種情況是老人的子女先去世的。我國《繼承法》規定，被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，其遺產可以由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。但代位繼承只適用於法定繼承，不適用於遺囑繼承或遺贈。另外，代位繼承只發生在第一順序法定繼承人的繼承中。

第二種情況是，老人去世後，子女也去世的，老人的遺產也可由孫輩轉繼承。轉繼承和代位繼承的不同是，轉繼承可以發生在法定繼承中，也可以發生在遺囑繼承中。

還有，轉繼承人的范圍包括被轉繼承人的所有法定繼承人，不僅包括原繼承人的晚輩直系血親，還包括其他法定繼承人，如配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

第三種是老人在世時立遺囑，將財產遺贈給孫輩。此外，如果孫輩盡了較多贍養義務，也可適當分得遺產。

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根據《未成年人保護法》第五十二條：

人民法院審理繼承案件，應當依法保護未成年人的繼承權和受遺贈權。

人民法院審理離婚案件，涉及未成年子女撫養問題的，應當聽取有表達意願能力的未成年子女的意見，根據保障子女權益的原則和雙方具體情況依法處理。

第五十一條：

未成年人的合法權益受到侵害，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當依法及時審理，並適應未成年人生理、心理特點和健康成長的需要，保障未成年人的合法權益。

㈡ 子女用什麼辦法繼承父母房產

根據我國《繼承法》的規定，繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始後，一般情況下是按照法定繼承辦理。如果被繼承人訂立有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

通常說的孩子其實是指十八周歲以下的未成年人，未成年人又區分為兩種類型，即：不滿八周歲的兒童為無民事行為能力人，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人。無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者徵得法定代理人同意後行使。

由其法定代理人代理實施民事法律行為。也就是說，如果孩子是八周歲以下的兒童，則其繼承權由其法定代理人，一般為父母，代為行使。如果孩子是八周歲以上未滿十八周歲的未成年人，可以由其法定代理人即父母代為行使，也可在徵得父母同意後，由自己行使繼承權或受遺贈權。如果孩子已滿十八周歲，作為完全民事行為能力人，則由其自己行使繼承權或受遺贈權。

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辦理繼承房產的流程：

1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

㈢ 孩子多大年齡可以繼承房產

孩子在繼承房產時，是沒有年齡限制的，只要符合繼承條件的，即可繼承房產。

根據《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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《中華人民共和國繼承法》第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。

第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

㈣ 孩子如何繼承房產

繼承房產是按繼承法繼承的，繼承的方式有遺囑繼承，公證遺囑繼承，還有自然繼承。

㈤ 房子如何繼承

您好，根據您的描述，您的問題屬於《繼承法》范疇。
首先，在您的描述里，您專母親並沒有留下遺屬囑或者遺贈扶養協議，因此應該直接開始法定繼承。根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定：「遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。」因此如果您母親去世時有配偶，則應該子女和配偶一同分這套房，但如果僅有子女，則子女之間對這套房進行分配。

其次，您提到有四位子女已經去世，如果這四位子女都是在您母親去世之前便已經去世，那麼他們四位的子女有權繼承本屬於他們的份額。根據《繼承法》第十一條規定：「被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。」
因此，如果沒有其他需要少分或不分的情況，這套房應當分為七份，其中三份由你們兄弟姐妹進行分配，其餘四份由已經去世的子女的孩子繼承。如果沒有孩子，這個子女的份額就由其他人分配。
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㈥ 房產多子女如何繼承

如果老人覺得那個孩子不好，不願意給房子與他，可以書寫遺囑，指定另外子女在內自己百年後繼承這容房子。
是否孝順，和繼承權利以及繼承份額無關，前提是老人無遺囑指定誰來繼承！
你不能以一方不孝順剝奪他的繼承權和繼承份額，。一切以房子主人生前立的遺囑為准（遺囑需要公證）
如果沒有遺囑指定繼承人，就要按照繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承死者留下的所有財產，包括住房，三方繼承權利和份額均等，
不在世繼承者，需死亡證明和婚姻證明。

㈦ 房產怎麼繼承

你好，通過你的描述，該房屋應當是你父母從外公處購買取得，但並未辦理房專屋過戶登記。這種情況只要能屬夠證實房屋是購買取得，且支付了相應購房款，他日外公去世，房屋也不會被他人繼承。但房屋未過戶存在一定風險，建議盡快辦理房屋過戶手續，或者保留好買賣合同、匯款憑證等證據，以證實存在買賣合同關系。

㈧ 子女繼承父母房子需要什麼手續

需要辦理的手續：

①被繼承人死亡證明，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

②辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

④辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；

⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房屋所有權權證書、 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

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需要證明：

1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。

2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。

3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。

繼承步驟：

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

房屋評估定出准確的物業市值價格。繼承公證申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書，繼承登記去房地產交易中心申請繼承登記手續。

需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

㈨ 多大的孩子能繼承房產

繼承人沒有歲數限制。
繼承法規定，繼承發生，繼承人中如果有還沒出生的孩子，還需要為這位沒有出世的孩子預留遺產繼承份額。

㈩ 父母的房產如何繼承給子女，子女怎麼分配，要辦哪些手續

父母在世的話，可以通過立遺囑或贈與的方式將房產留給子女

父母不在世的話，得區分共同還是個人財產。通過辦理繼承權公證或贈與公證才能到房管部門辦理過戶手續，繼承的話，如果子女都不同意放棄繼承權，那就共同繼承，房產無法分割啊，由得房產的人給其它的經濟補償，子女協商處理拉；如果其它子女都放棄同意由其中一人繼承，那就沒什麼問題拉。