首付後多久能辦房產證

1. 買房交完首付款後多久能拿到房產證和產權證。

1年都算快了，我們小區要等720天，我們這有個小區等了近6年（通過訴訟）……

沒有怎麼辦的，購房合同上開發商說多久就是多久，如果小區有違規建築，開發商要擺平才能辦

2. 繳完首付後多久可以辦房產證

首付之後是放貸款，如果你買的是期房
還要等著入住，如果是現房直接入住的話，也要入住後一年左右拿房產證

3. 買房交首付之後，什麼時候能拿到房產證

辦理產權證書的大致步驟為:首先，開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批准書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。

第二，根據上述資料由房屋所在地測繪所進行實地測繪並繪制管理圖。

辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

4. 我現在房子剛交完首付款，什麼時候可以拿到房產證

要看開發商的。一般是拿到鑰匙後1年左右拿到的。首先只要你買房，買現房房產回證是立刻給你辦的，馬上能答拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。

5. 交了首付時候什麼時候可以拿到房產證

新房：交完首付並辦理完畢貸款手續，一般情況下在交房一年內可以拿到，如果在開發版商在房管局進行了整個小區的權登記備案後，自己去房管局辦理，手續齊全的話，當天都可以出證
二手房，簽訂買賣協議並交納首付，辦理完畢按揭手續，銀行放款後，去房管局辦證大廳很快就可以辦理完畢並取得房產證了

6. 買新房按揭買付首付後什麼時候才能拿到房產證

要看開發商的。一般是拿到鑰匙後1年左右拿到的。首先只要你買房，內買現房房產證是容立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。

7. 一般情況下，買套房子，首付之後要過多久才能拿到房產證。

一般來說來，貸款買房拿產權證自的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。
房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內辦證。

8. 買房後多久能拿房產證 新房辦理房產證要注意什麼

一、什麼是房產證？
首先，房屋產權是指擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。
其次，房屋權屬登記是房地產行政主管部門代表對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依確認房屋產權歸屬關系的行為。
房產證是進屋權屬登記後的證明文件之一，房屋權屬證書包括《房屋所有權證房屋共有權證房屋他項權證房地產權證房地產共有權證房地產他項權證》。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的律效力。、
二、買房後多久能拿到房產證？
買房後多久能拿到房產證呢？據了解，根據不同的情況拿到房產證的時間也是不一樣的。
（1）全款買房、房東有貸款
一般在這種情況下，房子過戶後通常是20個工作日就可以拿到房產證，拿到新的房產證就可以辦理物業以及水電煤等費用的過戶。
（2）全款買房、沒貸款
全款買房在買賣雙方預定的一個約簽日期，這種情況在三個工作日內，將首付款交付給房東，並簽訂一個房產證過戶的時間。
通常情況下過戶後20個工作日就可領到新的房產證，拿到新的房產證就可以辦理物業以及水電煤等費用的過戶。
（3）貸款買房
在條約簽訂三個工作日內，將貸款首付交付給開發商，借款人和銀行或借款機構簽署的貸款協議，貸款機構將對借款人的貸款額度、信用資質進行考核。一般將首付交給開發商後，半年左右是可以拿到房產證。
三、新房辦理房產證的注意事項都有哪些？
（1）先看一下你的購房合同，上面有辦理房產證的較後時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
（2）辦理房產證時，在開發商完成其自身手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、、身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
（3）辦理房產證時，業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
（4）若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。
正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7－10個工作日，以當地房產部門工作量為准。若是貸款購房，當材料齊全的情況下，銀行審批需要7－10個工作日。如果是買新房由開發商則需要自受理日起20個工作日左右。
但是很多人買房後的房產證有時甚至需要一兩年的時間才能下來，那麼按照規定，新房房產證多久能拿到呢？
按照《較高院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用律若干問題的解釋》
第十八條，由於人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除了當事人有特殊約定外，人應當承擔相應違約責任：
（一）商品房買賣合同所約定的辦理房屋所有權登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已經竣工房屋的，自合同訂立之日起90天。
也就是說，即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用（開發商交鑰匙的時間）後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。
但是很多人還會對另一個問題產生疑問，貸款買房是否貸款還清才能取得房產證？
對於貸款買房，很多人都誤認為在貸款還清之前，房產證需要抵押給銀行，直到貸款全部還清才能將房產證取回。確實曾經有銀行強制要求借款人用房產證作為抵押，但是目前來說這種情況已經十分少見。
購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同貸款合屋他項權證他項權利證他項權利證》。
那麼為了大家能夠在購買新房時能夠更加順利地拿到房產證，在這里小編也要提示大家一些新房辦理房產證時需要注意的事項：
1、首先要看一下購房合同，上面有辦理房產證的時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致的辦理時間。
2、辦理房產證時，在開發商完成其自身手續的前提下，會要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、、身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商，開發商需要准備的資料有應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。