兵團政府不能辦理房產證怎麼辦

『壹』 我是兵團的養殖房,能不能辦房產證

如果我要是回答這個問題，為了國家黨的政策號召下，是完全給兵團優惠政策的，若是我是兵團的養殖房，是可以完全支持的，那麼是可以辦理房產證得！

『貳』 房產證不能辦理該怎麼辦

等能辦理再辦理。
辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持回房屋買賣合同和答其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

『叄』 兵團拆遷補償的房子開發商說不給辦房產證怎麼辦

在該法中也規定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對於補償標准問題，法律規定是不低於周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執行，此類拆遷也應依法進行。補償標准也應當參照國有土地上房屋徵收與補償條例精神執行。由於房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，徵收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權益建議聘請專業律師。若有需要，可來電或來所咨詢鄒伙發律師。

『肆』 你好 我們房產證拿不到 找政府不解決怎麼辦

那隻能走法律程序了用法律手續給自己維權。

『伍』 新疆生產建設兵團在城裡買的樓房為什麼不給辦房產證

想要辦房產證，一定要符合國家的政策，土地也要是住宅用地，一切手續都合法的話，沒有理由不給你辦房產證

『陸』 房產證無法辦理怎麼辦找准原因是關鍵

不能辦理房產證的18種情況

1、開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大確權;

2、開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金;

3、開發商將土地或房屋抵押給銀行或建築隊等，債務尚未清償完畢;

4、開發商沒有完成竣工備案工作;

5、開發企業將房屋重復銷售(未經合同備案)，導致無法辦理房產證;

6、樓盤被法院查封;

7、開發商沒有取得建築面積實測數據;

8、商品房出現面積誤差，在一定范圍內的超面積需按規定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導致無法辦理產權登記;

9、開發商沒有按整體規劃建設小區配套設施，或未移交小區配套用房，無法通過綜合驗收;

10、開發商不及時辦理"大確權";

11、開發商不配合提供辦理"小房產證"的相關資料;

12、開發商與小業主存在糾紛，扣著本該發給小業主的房地產證不發;

13、房屋契稅尚未繳納;

14、公共維修基金尚未交付;

15、提交辦理房產證的文件不合格;

16、個別購房者購房入住後進行違章搭建，致使規劃部門不予核發房屋竣工驗收合格證;

17、房產證辦理部門無正當理由拖延辦理或不予辦理;

18、代辦產權的單位或人員(律師、代理公司)違規操作。

造成這些情況產生的原因有四種：

第一種是由開發商造成的，這是主要原因，也是實踐中出現問題最多的一種，如上面所列的第1-12種。

第二種是由購房者本身造成的，如上面所列的第12一16種。

第三種是由於房產證辦理部門造成的，如上面所列的第17種。

第四種是由代辦人員造成的，如上面所列的第18種。

房產證不能辦理該怎麼辦

首先，辦理房產證義務的履行期限，應遵從當事人的約定。其次，當事人沒有約定的，按房屋是否屬於商品房進行分類處理：

(一)如果房屋屬於商品房

（以上回答發布於2017-04-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 土地是地方的，房產證是兵團的，怎麼辦理不動產證書

有房產證土地證不是必須要辦不動產證的，兩個都有同等法律效力的。
購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等信息原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一代碼，相當於證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。
按照國家「不變不換」的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。
但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。
人民網http://fj.people.com.cn/n/2015/1209/c363313-27275114-8.html

『捌』 政府安置房不能辦理產權的房子老百姓怎麼辦

規定是，安置房需要房主持有滿五年，之後，繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，此時，就可以辦理安置房的正規商品房房產證，契稅證和土地證，此時住房，可以自由買賣過戶或是抵押轉讓。