房產營銷中心置業顧問是干什麼的

Ⅰ 房地產置業顧問是做什麼的

就是樓盤銷售人員，直接的說就是業務員。至於為什麼叫「置業顧問」呢？因為「客戶買房子」在業內一般稱之為「置業」，所以樓盤銷售業務員就叫做置業顧問！

Ⅱ 房地產公司的置業顧問是做什麼的啊

置業顧問就是復運用專業知識為有置制業需求的客戶提供置業建議或方案，甚至是理財計劃。

但是就目前房地產市場而言，置業顧問其實就是房地產公司的銷售員。

一般來說，房地產公司在招入職業顧問時會對其進行系統的培訓，但是房地產對置業顧問的要求不僅僅是銷售更是體現企業形象的窗口。
工作方式一般為店面式銷售,二手房戶外工作較多!

目前國內正在宏觀調控房地產行業,相關二手房交易的稅費政策也是接連出台,加上銀行貸款利率的調高,目前市場正處於觀望狀態,溫州,上海等地的購房投資客基本很少,很多想買房但是又不急於一時的消費者更是靜觀市場變化,期盼房價會隨著政策的出台而有所下降!另有一手房新規:開發商樓盤不封頂不能預售,更給那些沒有雄厚的經濟實力的開發商帶來很大資金壓力!但頂級地段的高品質樓盤還是相當看好!

從事房地產銷售行業一般工資結構和其他業務員沒有什麼差別,底薪+(0.5%~2%)提成+獎金

做房地產銷售一手房賺錢最多就是參加炒房,二手房就是賺取差價,盡管這兩點國家是明令禁止的!

Ⅲ 銷售房產置業顧問上班都干什麼

幫人介紹這個房產的房子，讓顧客了解，然後覺得很好，然後買了，你就成功了

Ⅳ 房地產置業顧問是干什麼的

置業顧問崗位職責：對專案經理負責
1、置業顧問必須遵守國家法律法規，遵守公司規章制度，服從公司工作安排；
2、必須敬業愛崗，盡職盡責，勤奮進取，有團隊精神，按要求、有素質地完成各項銷售工作和銷售任務；
3、嚴格保守公司機密，自覺維護公司利益，不謀取私利，不得做任何有損公司和客戶的事，違反者必將追究其法律責任；
4、負責銷售過程中的客戶接待、客戶子追蹤、客戶成交、客戶回訪等工作，並及時完成《來人客戶登記表》、《來電客戶登記表》、《客戶洽談表》、《成交客戶統計表》及其其他銷售表格；
5、作好與客戶的交定、簽約、按揭辦理、交款、並協助交房等相關工作；
6、作好客戶資料及合同文本的整理、分析、存檔等工作，並負責個人客戶的簽約、房款催繳工作；
7、努力提高個人的業務能力，積極學習銷售溝通技巧，並有效地運用到實際工作當中；
8、負責周邊樓盤的資料收集、情況調查等市調工作；
9、負責在廣告刊登期間作好廣告的統計一覽表，認真做好各種現場信息的紀錄、統計工作，並提交業務主任；
10、熟練掌握樓盤的銷售策略，並負責將銷售過程中發生的問題真實地反饋給專案經理，及時與專案經理溝通.

Ⅳ 房地產置業顧問和銷售顧問有什麼不同

1、性質不同：置業顧問，置就是置買，業就是物業，就是購買房子的顧問人士或者理解為為房地產買家介紹商品，出謀劃策，促進成交的專業人士。而銷售就是普通的售樓人員，只負責積極主動向客戶推薦公司樓盤，指引客戶實施看房，下定，簽約等商品房交易程序的工作人員。

2、特點不同：從活動上來看房產中介具有非連續性和流動性的特點。這種關系不是長期的和固定的，而是就某一事項達成的一種契約關系，這種服務一旦完成，原有的契約關系也就解除。而置業顧問更側重長遠性，甚至好多年以後，還可以對房屋的買賣進行顧問。

3、能力不同：置業顧問的能力更加全面一些，他就像是貼心的管家一樣，為購房者出謀劃策，屬於復合型人才，為客戶們提供買房，貸款，市場行情分析等顧問服務。而銷售的服務就沒這么全面，專業方面的知識要求也不如置業顧問，但是銷售技巧是很不錯的，能夠短時間內打消客戶的疑惑，買下房屋。

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注意事項：

買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。

買房要注意小區里的車位數量，也許近期你不買車但不代表以後不會。

家裡的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。

如果房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。

Ⅵ 房地產置業顧問具體做什麼的啊！

1、公司形象代表。作為一個房地產公司銷售人員是代表公司面對客戶,其形象代表公司形象,服飾整潔與穩重會給客戶留下好印象,增加對公司的信心,拉近雙方距離。

2、公司經營傳遞者。銷售人員明確自己是公司與客戶的中介,其主要職能把公司經營理念及產品信息傳遞給客戶,達到銷售目的。

3、客戶的購房引導者,專業顧問。銷售人員要利用專業的熟悉為客戶提供咨詢便利服務,從而引導顧客購樓。

4、將樓盤推薦給客戶的專家。

5、將客戶意見向公司反映的媒介。

6、客戶關系維護者。

7、市場信息的收集者。銷售要有較強的反映能力和應變能力,並有豐富的業務知識及對房地產市場敏銳的觸角,這就需要銷售人員對房地產市場信息做大量的收集,並為公司的決策提供依據。

8、具有創新精神、卓越表現的追求者。其中,有兩種置業顧問可作銷售狀元:一是親和力極強;二是佔有力極強的人。

拓展資料

房地產顧問，也就是我們說的「置業顧問」或「房產經紀人」簡單一點說是售樓，是以一個職業人的身份滿足客戶房產的需要，推薦最適合的而不是最貴的，最終以一種從意向到交房的一系列的專業服務完成銷售，作為置業顧問，除了職業流程的爛熟，還需要對不同客戶心理的把握對突發問題的掌控。

Ⅶ 房產的置業顧問是做什麼的平時日常工作內容是什麼

我想，您來所說的置業顧問，應自該是代理公司的吧？
代理公司的置業顧問，主要是代賣，也即是代替開發商銷售房子。
首先你要熟悉你所銷售的樓盤，包括開發商的資料，該小區的地理位置，有利條件，更重要的是要熟悉你手上房子的價格、特點等。
還有你要善於觀察，善於溝通，因為你接觸的是准客戶，客戶買不買房子，關鍵還是在於你的推薦。

Ⅷ 置業顧問主要做些什麼工作

置業顧問的主要工作

負責詢問客戶購房要求，介紹合適房源，領客戶看房，協回調確定房價答，幫助審核房屋資料，簽定購房合同，辦理過戶手續及貸款手續等提供全程房產專業服務的人員。

Ⅸ 置業顧問是做什麼的

置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的內專業化、顧問容式服務的綜合性人才。

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置業顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質，更能體現企業文化素質和發展實力。正因為如此，這些企業在選擇和制定置業顧問服務標准時，從長遠利益出發，加強了對置業顧問服務意識的培養。其中包括對置業顧問的文化素質的剛性選擇，如基本上都是有事業心的本科生、研究生等高學歷者。

對這些置業顧問進行不間斷的業務及企業文化方面的培訓，如對房地產市場規則及發展進行理性分析、研究目標消費群的住房、投資及各種付款方式需求，使其真正達到能提供全方位服務的職業水準；

對置業顧問提出更高要求，使其有更高的服務意識和誠信品質，如洛卡小鎮銷售部門要求置業顧問在了解本項目時，要對西班牙等各種建築風格有更深的理解，並通過考察梅江區域的周邊項目狀況，制定差異化服務項目；而卡梅爾項目銷售部則以企業對建築建設細節的認真處理過程為例，對置業顧問進行誠信服務引導，使置業顧問對客戶的溝通過程更實在，更有說服力。