『壹』 過戶，房主不配合辦房產證我現在該怎麼辦
可以起訴要求強制過戶，並由房主承擔違約責任。
『貳』 協議被騙，房產證過戶不了該怎麼辦
你可攜帶你說的一切證件、證明等去房產局咨詢，他們會給你滿意的答復，單位不給過戶，他們有責任的，如真的有問題的話，嚴重時，你可以起訴到法院。
『叄』 不能辦房產證及過戶的房子怎麼簽訂協議
房屋轉讓過戶的規定：
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同版，合同文本可以使用房屋土權地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同；
使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
當事人提供的材料是否合法、有效；
申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
買賣的房地產是否已設定抵押權；
買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
『肆』 房產證已過戶，土地證沒過戶怎麼辦
『伍』 賣方不配合辦理房產證和過戶手續怎麼辦
賣方不配合辦理不動產登記手續的，可以協商解決，協商不成的可以依法起訴。
從表述回來看，協商不了，答唯一途徑只有起訴。
現在不是辦理房產證，是房產和土地合一的不動產權證。
還有不清楚的，可以到當地不動產登記中心咨詢。
『陸』 房產證已過戶收不到賣房款怎麼辦
首先抄需要和開發商搞明襲白，什麼原因未辦或者不能辦。然後想辦法解決。
其次，如果手續齊全，可以自己去產權登記機關辦理。
再次，在辦理產權證之前，不能過戶，因為產權是否歸你還沒確定，你無權轉讓。
所以，你同學買你的房，前提是你得取得房屋產權，他才能用你的產權證過戶同時辦理二手房屋抵押貸款。
『柒』 一直拖延房產證過戶怎麼辦
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條內款寫清楚，簽合同時容須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
『捌』 辦了原戶主的房產證，如果他不過戶怎麼辦
購房人死了,房產證沒過戶，原戶主是不能收回的，要收回房產，只有退死者已繳版房款。。。
購房人權死了的房產證沒過戶，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）進行辦理過戶。
如果原房主要想收回房產，就必需退回死者，已繳的房款給繼承人的。
但如果死者沒有向原房主繳任何房款，原房主是可以收回的。