㈠ 開發商只有土地證就開始銷售，說其它證件兩到三年下來包括房產證,這種房子可以買嘛
有糾紛的房子請慎重
㈡ 小區業主8年始終沒拿到房產證 這是怎麼回事
房產證
辦理是以申請辦理的。必須開發商主動申請辦理。先辦理大證，才能進行房產分證，就是平常的你所謂的建築房產證。建議聯系開發商要求辦理房產證。
㈢ 西安市未央區鳳城二路頤和郡小區菜鳥驛站電話
西安市未央區鳳城二路，頤和郡小區，菜鳥驛站電話，這可以到114網站上查一下，查不到，可以打一個電話，或者在網上查，可以查到的
㈣ 頤和郡房產證辦了嗎
辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
㈤ 頤和郡的房子敢買嗎
妹妹想要你陪啊 、有自願的嗎；e
㈥ 頤和郡五證現在有幾證
查詢五證是否齊復全的具體方法制：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
㈦ 開發商只有土地證，其他證件以後辦理的房子可以買嘛
不可以，國家規定開發商必須具備五證、之後才可以買賣，不然的話屬於非法、不是偶法律保護！
參看：「五證」：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、 《建設工程規劃許可證》、 《建設工程施工許可證》（建設工程開工證） 、《商品房銷售（預售）許可證》； 「二書」： 《住宅質量保證書》、 《住宅使用說明書》。