拿房產證按揭貸款利率是多少

『壹』 現在拿房產證到銀行貸款，利息多少

你指的是抵押貸款吧
看你具體的貸款用途來確定年限 給你貸款金額（內50％-60％ 最多）
抵押貸款容利率是現行貸款基準利率上浮10％
同類項目貸款 各行利率都是一樣的 沒有優惠的 建議選大行 評估費用等一系列都會按國家法律規定和要求 小行會額外收取一些費用 反倒吃虧

現行貸款基準利率如下
利率更新時間：2011-02-09
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 5.60
六個月至一年（含1年）貸款 6.06
一至三年（含3年）貸款 6.10
三至五年（含5年）貸款 6.45
五年以上貸款 6.60

『貳』 用自己現有的房產證去銀行抵押貸款利息是多少

需要准備資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供回穩定的住址證明：比答如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。

『叄』 房產證銀行貸款利率多少具體怎麼操作

你好，這個貸款額度主要根據評估後，得出您現有房產的市值，一般能夠貸出房價的70%左右，具體也會因為不同銀行或市場的好壞而變化。
比方說房子經過評估市值100萬，銀行貸款大約50-70萬都有可能。
補充：個人貸款利率根據時間長短有所不同。望採納，謝謝。

『肆』 房產證貸款利息是多少,可以帶多少年

如果是新房抵押，最長的貸款期限回不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸答款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規定的其他條件。

『伍』 用房產證貸款利息多少

用房產證貸款利息是復多少？
一、短期制貸款
六個月（含）：年利率5．6％
六個月至一年（含）：年利率6％
二、中長期貸款
一至三年（含）：年利率6．15％
三年至五年（含）：年利率6．4％
五年以上：年利率6．55％
房產證貸款條件和流程？
一．房產證貸款條件：
1、抵押物人可以是借款人本人或他人。即使房產證不是自己的，只要經他人同意且有同意抵押的證明，可利用別人的房子申請抵押貸款；
2、具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日時的實際年齡不超65周歲；
3、願意並能提供貸款人認可的房產抵押；
4、房齡＋貸款年限不超40年；
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
5、房屋產權要清晰，符合規定的上市條件，可進入市場流通，未做任何抵押；
6、有本市常住戶口，有固定住所；有穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
7、所抵押房屋未列入當地城市改造權證，放款。
以上是菁英介紹的用房產證貸款利息是多少？房產證貸款條件和流程？

『陸』 我用房產證貸款十萬一年利息要多少

具體要看從哪家銀行貸款的。

假設銀行一年期貸款利率為6.56%，二年期6.65%，但銀行一般會根據客戶情況適當上浮一般上浮20%-50%。

所以，貸款10萬一年的利息=10萬x6.56%x（1+上浮率）。如果上浮20%，則一年後本金+利息合計為10.7872萬；如果上浮50%，則用一年本金+利息為10.984萬。

此外，還可以去招商銀行的官網計算。

房產證申請貸款的條件：

1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；

2.有所在地常住戶口，有固定的住所；

3.有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；

4.房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任；

5.房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；

6.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

7.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

『柒』 拿房產證去銀行貸款利息多少

房產抵押貸款哪家銀行利息最低
其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。
一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低，那麼在通常情況下，以工商銀行、農業銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業銀行都有了自主決定貸款率的權利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！
當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼類型的還款方式與貸款期限。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

『捌』 用房產證抵押貸款利率是多少

一、銀行抵押貸復款可用哪些抵制押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『玖』 拿房產證去銀行貸款利息一般多少

房產證抵押貸款

房產證抵押貸款，實際上就是我們常說的額房產抵押貸款。借款人需要用房產證等材料，辦理抵押登記手續，待銀行取得他項權利證書後，方才發放貸款。

一、拿房產證去銀行貸款利息是多少

房產證抵押貸款，由於有房產抵押作擔保，相比無抵押無擔保的貸款方式，利率要低一些。一般來說，借款人申請房產證抵押貸款用於消費，一般是基準預期年化利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下預期年化利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。

二、拿房產證去銀行貸款能貸多少？

1、房齡低貸款高

為避免風險，銀行為房屋提供貸款的時侯，一般對房屋本身還有貸款本人都有較為嚴格的條件規定，其中考慮的重要因素之一就是房齡。通常辦理抵押貸款的房屋其建築時間的好是在20年之內，只要房屋建築的年代越近，所得到的貸額成數也就相應地有所提高。假如房屋建築年代較老的，那麼借款人得到的貸款成數將會有降成。

根據銀行人員的介紹，房產的房齡已成為許多銀行發放貸款的審核標准之一。在一般情況下因為房齡越長，房屋的保值空間就會越小，一般來說獲批的貸款成數也就越低，更可能不予貸款。

2、房產所處的地理位置好貸款高

房屋所處的位置、面積等也是銀行審批貸款的主要因素。如果房屋位置偏遠且面積小，那麼貸款的成數一般較低。因為位置偏遠面積又小的房產，其變現的能力差。

3、貸款人的年齡、個人信用還有還款能力

如果貸款人的年齡較大或者信用較差或者是還款能力較低的，那麼能夠貸款的成數越低，嚴重的甚至可能不予貸款。

4、貸款人的貸款房屋套數多貸款少

假如貸款人所貸款房屋已經是第二套或者更多的，那麼其貸款的成數也會降低，一般是房產的3成左右，如果嚴重的甚至可能不予貸款。

房產證抵押貸款

5、房產屬性

一般來說，普通住宅的抵押貸款多是貸款房產評估價值的7成，如果是像寫字樓這類的商業用房，那麼其貸款只能貸到房產評估價值的5成左右。