未開業的房產稅計入哪裡

⑴ 未開業的合夥企業所交的土地使用稅如何入賬

企業工商注冊並稅務登記後，即使整年都沒營業甚至於二、三年都沒開業，在稅務方面每月都在按時報零稅，這個零稅是指增值稅營業稅及附加等。但你會發現盡管未開業，一年下來你的企業還是會有很多必需交的稅費，比如土地使用稅、房產稅（或房屋租金）、殘疾人保障金、賬簿印花稅（第一年還有注冊資金印花稅）、網上報稅的有個VPDN的年費、銀行基本戶的管理費、有固定資產的就有折舊費，這些支出都是做入管理費用、財務費用。有銀行存款利息收入時做財務費用借方紅字。最後年終你就能知道未開業的企業一年下來究竟是會虧損呢還是有盈餘。

⑵ 房產稅土地使用稅計入什麼會計科目

1、預提時:借: 管理費用(相關明細科目)

貸：應交稅金-房產稅

應交稅金-土地使用稅

交納時內：

借：應容交稅金-房產稅

應交稅金-土地使用稅

貸： 銀行存款(或現金)

2、直接交納時：

借：管理費用(相關明細科目)

貸：銀行存款(或現金)

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城鎮土地使用稅

1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。

2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實際使用人和代管人為納稅人。

3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的,其實際使用人為納稅人。

4、土地使用權共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅。

例如：幾個單位共有一塊土地使用權，一方佔60%,另兩方各佔20%，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數額負擔土地使用稅。

⑶ 本月沒有收入，可以將房產稅計入長期待攤費用里嗎

本月沒有收入，不可以將房產稅計入長期待攤費用里。屬於當期費用的，即使沒收入，也要確認當期費用，計入當期損益。
如果是在籌建期間還沒開業的公司，可以將房產稅計入
長期待攤費用---開辦費
里買

⑷ 房產稅和土地使用稅記入什麼會計科目

房產稅和土地使用稅記入稅金及附加科目核算。

依據財會[2016]22號文規定，全面試行回「營業稅改徵增答值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目

稅金及附加科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費。

2、土地使用稅每平方米年稅額如下：

(1)大城市1.5元至30元；

(2)中等城市1.2元至24元；

(3)小城市0.9元至18元；

(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

⑸ 房產不在機構所在地房產稅納稅地點如何確定

一、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）第九條規版定：「房產稅由房權產所在地的稅務機關徵收。」 二、根據《財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（（1986）財稅地字第8號）規定：「八、關於房產不在一地的納稅人，如何確定納稅地點？ 房產稅暫行條例第九條規定，「房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。」房產不在一地的納稅人，應按房產的座落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。」

⑹ 房產稅計入營業稅金及附加嗎

執行的如果是《小企業會計准則》，房產稅就應該計入營業稅金及附加科目，
執行的如果是《企業會計准則》，房產稅計入管理費用科目，
7月份做兩個憑證，第一個做6月份錯誤憑證的紅沖，摘要就寫沖減6月份第xx號憑證科目錯誤，第二個做正確的，摘要寫更正6月份第xx號憑證科目錯誤。

⑺ 新公司建立未營業期間發生的費用如何入賬

新公司建帳
總帳，用於核算所有科目。三欄明細帳 （按科目匯總表）
銀行日記賬，用於核算銀行存款。專用帳簿
現金日記帳，用於核算庫存現金。專用帳簿
明細分類賬，用於核算應付工資、待攤費用、主營業務收入、主營業務成本、主營業務稅金及附加等不需要單獨設立帳簿的會計科目。三欄明細帳
管理費用明細帳，設置二級科目，用於核算管理費用，登記管理費用明細。多欄明細帳
營業費用明細帳，設置二級科目，用於核算營業費用，登記營業費用明細。多欄明細帳
財務費用明細帳設置二級科目，用於核算財務費用，登記財務費用明細。多欄明細帳
固定資產明細帳，用於核算固定資產，登記固定資產原值和每月折舊情況。固定資產明細帳
應收應付其他應收其他應付明細賬，用於登記往來單位的應收應付情況。三欄明細帳
應交稅金最好也單獨立一本多欄明細帳（銷項、進項、已交稅金、稅金轉出等）
損益類也立一本，作帳比較方便明了
一般這些就足夠了。
你們如果是建築類的話就要有工程施工這個科目，而你說的開辦費問題在新會計准則上是有要求的，所交的土地使用稅和企業房產稅這應該是屬於房地產公司的，建築企業是不用交的。

⑻ 尚未辦理竣工驗收的房產 如何繳納房產稅

尚未辦理竣工驗收的房產一般採用在建工程余額或工程預算價值交納房產稅。竣工驗收後不再補交或抵減。

麻煩採納，謝謝!

⑼ 房產稅應計入哪個科目 房產稅應計入什麼科目

房產稅計入管理費用科目。與房產出租有關的房產稅應列在「營業稅金及附加」科目回核算。
房產稅是以答房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅的特點：
房產稅屬於財產稅中的個別財產稅。(一般有房有車的人，才交財產稅)
征稅范圍限於城鎮的經營性房屋。(農村，非營業)
區別房屋的經營使用方式規定不同的計稅依據。(作為財產收益兩種方式)
房產稅的征稅范圍：
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村。(四大區征稅)與城鎮土地使用稅一樣的征稅范圍。

⑽ 房產稅計入什麼科目

房產稅計入管理費用---房產稅科目。
管理費用是指 企業行政管理部門 為組織版和管理 生產經營權活動 而發生的各項費用。包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。
管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損益。
本科目核算小企業為組識和管理企業生產經營所發生的管理費用，如小企業的行政管理部門在經營管理中發生的公司經費（包括行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦工費和差旅費等）工會經費、待業保險費、勞動保險費、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、無形資產攤銷、職工教育經費、研究與開發費、排污費、存貨盤虧或盤盈（不包括應計入營業外支出的存貨損失）、計提的壞賬准備、存貨跌價准備等。