A. 一個公司職員需要貸款10萬元買房,房子是集資房沒有房產證,該如何貸款
集資房不能貸款，你要貸款除非你有房子做抵押貸款，或拿親戚朋友房子做抵押，你還款。
B. 買的房子是單位集資房沒有房產證可以向銀行貸款嗎
沒有房產證無法向銀行貸款。
C. 購買暫時沒有房屋產權證的房子如何貸款
可以的。有購房合同就行和有效證件就行。如果不行，請問開發商賣給你的房子剛開始房產證是沒辦下來的，按揭怎麼做呢，所以是可以的。但要確定這房子以後可以辦出房產證明來。如你說的舊城改造的房子是不行的。而且交易並不安全。沒有房產證明是不受保護的。存在一定的風險。
貸款流程：
1、 借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料；
2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人；
3、 貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；
銀行申請貸款需要滿足的條件：
1.年滿20-55周歲，具有完全民事行為能力的自然人;具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所。
2.有穩定合法的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力，借款人家庭年收入為2萬元以上;具備銀行評定或認可的BBB級(含)以上信用等級。
3.信譽良好，在人民銀行個人徵信系統無不良信用記錄。
4.存量優質個人住房貸款/公積金貸款客戶，須同時符合相關條件；
5.存量優質公積金繳存客戶，須同時符合相關條件；
6.在銀行從未出現個人貸款拖欠記錄和其他違約情形。
7.存量優質代發工資單位員工，須同時符合以下條件：
8.銀行要求的其他貸款條件。
D. 我現在要買房，但是集資房現在沒有房產證，請問我可以貸款十萬元嗎
你得先了解清楚，你的集資房是不是商品房開發，也就是是不是國有土地和開發商報建的。申請按揭貸款必須是商品房。有的單位集資修建房屋也得找開發商掛靠，像這樣的就可以申請按揭。如果不是商品房，那你就不能申請按揭貸款，不過你去找下典當行或一些投資擔保公司，他們的制度相對靈活，有這方面的業務，不過利息相對較高，一般在月息百分之三以上。
E. 我想從別人手中買還無房產證的集資房，能辦理按揭嗎
不能辦理
銀行辦理貸款需要房產的產權證
F. 單位集資房，無房產證，想從銀行貸款購買，住房公積金不夠條件，有其他房產的房產證，可以申請住房貸款嗎
真的很想幫忙你，但是說實在話，你的問題，我研究了半天，真的沒有看出來你到底是什麼個情況，到底想做什麼。
G. 買單位集資房，但是沒有房產證，如何解決
這樣的房子個人日抄常居住是沒有問題的，但是也可以通過去辦理產權證來解決。
因為這種集資建房，通常是不能夠進行買賣的，這類產權沒有獨立產權證所以不能在市場上進行交易，也無法過戶。由於沒有產權證，所以你們的錢必須一次付，是無法貸款的。
H. 無房產證買房能貸款嗎
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
I. 集資房沒有房產證 怎麼貸款出來
你好我是房產局的，
查詢房產證有沒有進行抵押，可以去房產局查檔。
進行正規的抵押，不管是在各商業銀行還是在住房公積金，
都必須要去房產局進行抵押登記並換發他項權證，否則無法貸款。
所以房產局都有記錄。
如果是私人之間借錢，僅僅扣押房產證，則無從查證。
實際上...扣押房產證根本沒用，房主掛失補辦即可。
J. 單位的集資房目前沒有房產證能做抵押貸款嗎
公積金管理的相關規定，在購買普通商品住房、經濟適用住房、集資建造住房（房改房）、二手房時都可以申請公積金貸款。一般來說，銀行在提供住房按揭貸款的時候需要貸款人也就是消費者提供擔保，只要開發商可以提供一定的擔保，銀行也願意提供貸