拆遷後房產證多久失效

『壹』 房屋拆遷後 房產證問題

在辦理或變更房屋產權證的過程中，必須明確房屋的權利人。我國繼承法中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承，是指被繼承人死亡後，房產歸遺囑繼承人或法定繼承人所有。有關法規規定，繼承房屋產權的轉移過戶應當辦理公證。因此，喪偶後，若要更改房產證，需要先完成遺產繼承。然後持相關文件到房管部門辦理過戶，費用和辦理買賣基本相同.約房屋總價值的15.7~19.7%(地方差異)

『貳』 拆遷房產證注銷一般需要多長時間

房產證注銷流程
1、權利人或利害關系人書面申請；
2、登記機構通知簿載權利人版提出申權辯意見（需將撤銷登記申請書副本及相關材料復印件隨通知一並寄送）；
3、收到簿載權利人的書面申辯材料，登記機構可以通知申請人，讓其對申辯意見發表意見；也可經審查，直接作出撤銷登記決定，製作撤銷登記決定書；
4、登記機構向雙方送達撤銷登記決定，並通知簿載權利人於一定期限內交回產權證；
5、簿載權利人不交回，登記機構登報公告權證作廢。

『叄』 拆遷戶房產證什麼時候生效，是分房當天還是開發商定的3年後生效

拆遷戶房產證，通常房產登記日期生效，就是房產證上日期開始計算。專
應該這么理解屬，房產證上記載的日期，稱之為「房產登記日期」。又分為兩種情況——材料受理的那天，或者房產資料通過審核被確認的那天。各地或者同一地不同時期會有所不同。
至於房屋買賣合同上的日期，一般都是簽約日期，它當然不會寫入房產證上。

『肆』 拆遷房產證注銷一般需要多長時間說下

房產證注銷流程
1、權利人或利害關系人書面申請；
2、登記機構通知簿載權利人提出申回辯答意見（需將撤銷登記申請書副本及相關材料復印件隨通知一並寄送）；
3、收到簿載權利人的書面申辯材料，登記機構可以通知申請人，讓其對申辯意見發表意見；也可經審查，直接作出撤銷登記決定，製作撤銷登記決定書；
4、登記機構向雙方送達撤銷登記決定，並通知簿載權利人於一定期限內交回產權證；
5、簿載權利人不交回，登記機構登報公告權證作廢。

『伍』 關於拆遷房拆遷之後的房產證問題

時間太久了 估計辦不出來了！合理不合理也沒有辦法了！不過你的房子要是9幾年建起來的話 有沒有房產證無所謂了 已經是事實住房了 只要有土地手續即可！

『陸』 拆遷後 房產證幾年可以拿到

交房以後三個月內可以辦妥房產證

拓展資料：

拆遷房是政府進行城市道路建設和其他回公共設答施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

房屋拆遷管理

城市房屋拆遷實行拆遷許可證制度。符合規定條件的申請人，在取得房屋拆遷管理部門頒發的房屋拆遷許可證後，方取得拆遷人資格。房屋拆遷管理部門自房屋拆遷許可證發放之日起五日內，有義務將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。拆遷人有義務將公告內容告知被拆遷人。房屋拆遷管理部門和拆遷人還要共同向被拆遷人做好宣傳、解釋工作的義務。

『柒』 房屋拆遷後房產證問題

我來回答：能不能給你房產證那就說不定了。你是說他們是房屋拆遷的，那就是說你的那塊地有可能做為補償款，到時候給你多大的房屋面積的房屋。
房屋拆遷的還遷一般有三種：
1、一種是房屋還遷：就是拆你房屋還你多大的房屋，互不找差價還遷。
2、一種是貨幣還遷：拆除了你多大房屋，按照相關政策給你補償多少貨幣。
3、一種是差額補償還遷：拆除了你多大面積的房屋，你又要大點的房屋，你按照市場價
格補差和還遷。
註：你的也許就是第一種形式，土地補差還遷吧！也不知道你們是如何定的協議書，他們是否給你房產證我就不知道了，一般都會按你們的拆遷協議書辦。

『捌』 房子拆遷後什麼時候交出自己的老房產證,又什麼時候能拿到新的

房子規劃拆遷後，同意拆遷的需要將原來的房產證交給拆遷單位，同時與拆遷版單位達成權《拆遷協議》，通常有兩個選擇，要麼以貨幣安置-得錢，要麼分得安置房-得房。選擇安置房的，新房建成並各項檢驗合格後，房管局統一頒發新的房產證。

根據 地稅發【2010】32號《關於契稅政策執行中若干問題的通知》
1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。
2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免徵契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率徵收稅。