1. 做房產經紀人如何高效獲取房源
傳統的找房源比較快的方法有：
通過各大房產網站
網路發展迅速，人們現在幾乎都離不開互聯網，通過網路人們可以發
布自己想法發布的信息，也可以獲取自己想得到的信息。所以很多業主，
會選擇在自己相信的房產網站中發布自己的房源信息，其中不乏很多優質
的房源信息，這對於經紀人來說就是很重要的信息需要及時獲取。因此經
紀人需要在用戶活躍的房產網站上，實時關注，很有可能獲取房源信息。
小編認為這個房源獲取的方法雖然挺快的，但也需要經紀人時常的在
電腦前守著，業主不一定會在哪個時間段發布信息，比較耗費精力和時間
，因為經紀人沒有那麼多時間是花在電腦前辦公的。
通過報紙獲取房源信息
報紙作為一個傳統媒介，在現代還是有一定的影響價值的，所以經紀
人可以利用報紙信息挖掘房源，報紙上可能會有同行刊登的房源信息，或
者業主自己刊登的房源信息，都是值得經紀人關注和獲取的，當然經紀人
也可以以「房源信息免費登記」為主題進行宣傳，吸引業主進行房源委託
。
小編認為這種傳統獲取房源的方法還是挺有效的，可以讓業主有一個
不錯的響應，這樣獲取房源的速度也是比較快的，對於經紀人來說是一個
好的方法。
通過親戚朋友、老客戶
親戚朋友和老客戶提供的房源信息，可以說是最靠譜和快速有效的方
法。因為經紀人和他們都是認識和了解的，如果他們向經紀人提供了房源
信息，大部分都是比較高質量的房源信息，甚至還省去了經紀人再去核實
房源信息真假的過程，算是解決了經紀人的一大煩惱，所以說小編總是強
調經紀人應該跟蹤維護好客戶關系，這點很重要的，之前小編發過的《該
如何維護客戶關系更好的開單？》對於經紀人維護客戶有著一定的幫助，
經紀人可以多鑽研和學習，更好的和客戶維持一個良好的關系，建立客戶
的忠誠度。
房洽洽告訴你最有效、快速獲取房源的方法：
通過軟體獲取房源
經紀人可以藉助房客多軟體獲取房源信息，小編覺得這對於經紀人來
說可能是最方便省事的獲取房源方法了。
1.輕松辨別中介
房客多軟體內置「搜狗號碼識別」、「網路搜索」、「中介號碼標記
」、「來源網站」、「中介黑名單」多重中介房源識別方法，輕松過濾，
更省時省心，快速挖掘房源不費力。
2.實時採集房源信息
房客多可以實時幫助經紀人更新業主發布的房源信息，系統每幾分鍾
會自動更新，讓經紀人可以第一時間獲取到房源信息，不遺漏一條最新房
源信息，經紀人輕松獲取房源的同時還能高效辦公。
3.「採集關鍵字」提醒
房客多軟體的「採集關鍵字」提醒功能，讓經紀人可以把自己負責的
小區名或者區域路段的關鍵字添加上去，當業主發布此小區或者此區域的
房源時，房客多會自動彈窗提示，經紀人可快速點擊查看，更快捷的找到
想要的房源信息，也可以在微信里收到消息提醒
2. 做二手房銷售，請問怎麼記房源
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證內大於5年的容免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內
3. 做二手房產銷售員怎樣才能記住更多的房源，我一個房源都記不住，怎麼辦
想當初，我跟你也是一樣。要記住房子除了記錄房源寫在本子上，最重要一點就是，一定要去勘察房子。那樣你才會更了解房子信息，也更容易記住。
4. 做房產怎麼記住房源
死記是不行的，主要記面積價格。非想都記清楚 那就找個客戶不管真不真或者找個人裝你的客戶 帶他去挨個看房 帶看是記住房源最快的方法。
5. 作為一個新手房地產經紀人要如何做才可以快速的記住盤源，做到心中有盤。
死記硬背很累的，拿著優勢房源一套一套的去看房。看過了就會有很深的印象，另外，就是多多向客戶推薦。
6. 我剛接觸房產中介 怎樣才能快速記憶房源呢 房源好多 小區太多 怎麼辦 記得有點亂了
第一，專業術語是基礎，也是你專業性的外在體現，這個沒說的，只能死記硬背。第二，既然回你是做銷售的答，肯定有你專用的小本子，把房源記下來，沒事多看看。切記，信息你自己看得懂就行了，小心你的競爭夥伴。第三，多跑，到你分的片區，你門店周邊多逛逛，熟悉了區位了，自然你的房源也記住了。
7. 做房產中介怎麼快速收集房源
有以下幾種找房源的方法：
1、上門。混進小區，逐個逐個的敲開房門，問對方有版沒有房子賣。很直權接，但是也會遭到一些房東的辱罵，不過在初級的話，對訓練自己的膽識，了解物業情況很有好處。或者直接找到物業，保安了解業主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。
2、上網搜索。看到了馬上電話打去確認。網上的房源也很多。但是網搜索的時候一定要確認房子不是中介掛的。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
8. 我是剛進去房地產銷售請問怎麼才能快速記住整個小區的所有戶型。
做這行最重要的是要找對方法，找銷售業績好的同事跟著學習會對你有很大的幫助。戶型這些根本不需要專門去背，沒多久自然而然就記住了。關鍵要學會了 學習！
9. 做房產中介人怎麼迅速獲取房源
對房產中介人來說要想快速地獲取房源首先你要找到很多有房子的人讓他們將房子掛靠在你的名下
10. 房產中介怎麼快速尋找房源
1、掃網
互聯網成為現代人生活不可或缺的一部分，網路已成為人們傳播信息和獲取資源的主要途徑，如果不好好利用這個資源，就得不償失了。業主在網路上發布自己的房源需求，網路上的房源更新快，並且大多數都是業主發布的真實消息，房產中介通過網路找房是一個快速並且行之有效的獲取房源的方法。
2、掃街
閑暇之時，可以到處逛逛，不但對旁邊的樓盤市場有一定的了解，或許還會獲得意外的驚喜。掃街，不但工作時可以做，也可以外出閑逛時，只要善於觀察周邊的環境，不知不覺，就會積累到潛在的資源。在街上，我們會看到一些小貼士廣告，牆上、電線桿上，注意觀察，都會或多或少的獲取信息資源。
3、掃報
報紙媒體的信息傳播是不容小覷的，滲透性也很強。打開報紙，我們會看到一些密密麻麻的房地產廣告，其中最多的是中介公司刊登的房源信息，還有的就是業主刊登的一些租售信息。我們房產經紀人可以以客戶的名義打電話，咨詢房源的情況並判斷房源的真實性。確認房源是真實的，就要去現場掃樓，通過和物業、門衛或保安咨詢，然後交流，或許還會有新的收獲。
4、洗盤
和整個小區的業主統統打一次電話，這種做法，效率低，並且成功的機率也比較小，新人可以去做。
5、人際關系
其實，人脈很重要，通過人脈來獲取資源的力量是不容小覷的。每個人都有自己的關系圈，維護好你的人脈，並把自己的工作內容及性質介紹給親朋好友，說不定有一天他們或者他們身邊的朋友就會有房屋買賣的相關需求，然後會在第一時間將信息傳達給你。
還有，小區里有很多可以給房產中介提供資源的群體，像物業管理、門衛、保安。他們掌握著業主房源的一手資料，並清楚哪套物業再出售，哪個業主有購房需求，和他們搞好關系，施些小恩小惠的，他們就被你「收買」了。
維護好新客戶，建立起自己的服務口碑，相信新客戶很快會成為老客戶，你的老客戶也會給你帶來新的資源，不僅節約成本又能提高工作效率。
6、門店接待
房主下班了，吃過晚飯也會到附近散步，走進中介店面的也不少，一有人過來，你就要比其他同時勤快，先到先得。不管他是買房還是賣房，都是一個客戶。接待上門客的態度一定要真誠、熱情，以良好並專業的服務態度來贏取業主對你的信賴，以後他們也會為你能夠帶來更多的房源信息。
7、電話接待
一般公司比較大又有一定的知名度，附近的小區業主會主動打電話到公司，所以，經常性主動的接電話，也會發現很多商機的。
8、藉助找房軟體
現在有很多針對房產中介開發的個人房源採集軟體，有些房產中介管理軟體不僅有常用的辦公功能外，還有自動採集房源的功能，大大減輕了我們房產經紀人的工作，並且也提高了工作效率。就像「易房大師」的房源採集服務，利用房源採集工具找房效果還是很明顯的。
擁有了大量的房源信息，才會有資本去開發更多的客戶，並且會逐步擴大房產交易市場，在業界也會形成一定的影響力，形成良性循環。