要實行的房產稅是什麼意思

① 房產稅是什麼意思每年都要交嗎

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，在房產所在地繳納。所以中國房產稅徵收是每年都要交的。

稅收特點

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。

《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。

(1)要實行的房產稅是什麼意思擴展閱讀：

徵收標准

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

參考資料：房產稅_網路

② 房產稅是不是要開始全國實行啦

房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

2011年1月28日，上海重慶開始房產稅試點改革，上海徵收對象為本市居民新購房且屬於第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%；重慶徵收對象是獨棟別墅高檔住房，以及無工作戶口無資質人員所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。（高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍（含2倍）以上的住房。）

③ 為什麼要收房產稅

房產稅收是為了增加zf收入。而且目前基本是發達國家在徵收，這些國家房回價平穩、交易低迷，通過答房產持有階段收稅增加稅收。而我國房價飛漲、交易量巨大，zf獲得的出讓金、稅收、房產稅已經占房價的70以上。房產稅只會增加持有房子的成本，最終是要被買房的人承擔。現在卻被專家解讀為降房價的靈丹妙葯，真是匪夷所思啊。房價跌了是個冷笑話。真實的案例：2017年八月買的四線城市56萬，現在掛牌的都是80萬。新聞媒體天天報道房價跌，不知數據從哪裡來的？？？長期看假新聞你會三觀盡毀，價值觀崩潰，智商被侮辱……

④ 房產稅是什麼阿聽說2017年要實行了！

招遠房天下為您解答：
房地產稅，是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬於房地產稅。在中國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地佔用稅等。上海、重慶試點的房產稅擴圍方案已停止。重點是加快房地產稅立法。
據了解,未來的房地產稅主體稅種由房產稅、城鎮土地使用稅合並而成。收稅標准將參照世界通行做法,估算價值100萬的房產可能會每年增加約5000元稅負。有關房產稅,實際早在2011年就開始在上海和重慶兩地試點。在上海試點時,新購且屬於家庭第二套及以上住房的,按人均計算,人均超過60平方米的進行房產稅徵收。比如一個居民家庭原來已擁有的住房面積共計180平方米,剛好人均60平方米,現又新購一套100平方米的住房總價100萬,那麼其一年應繳房產稅4200元左右。
"房地產稅"比"房產稅"多了一個"地"字，也就意味著未來的持有稅，徵收對象不但是房屋價值，而且還將包括房屋下面的土地價值，應該是房地產稅收體系的綜合改革。房地產稅徵收如何做到公平合理，稅收怎麼使用，是否用於教育、醫療、環境等民生領域，老百姓非常關切，這也將對政府治理現代化、法治化起到促進作用。
以上就是關於房地產稅的相關知識，希望對您有所幫助，謝謝！

⑤ 徵收房產稅是什麼意思

將為地方政府提供穩定收入來源作為房產稅的基本功能，不等於說可以忽視房產稅的其他功能，但在此必須明確的是，其他功能都是從上述這一基本功能中派生出來的。
首先，徵收房產稅，有利於發揮抑制投資和投機需求的樓市調控功能。因為，開征房產稅將大大增加房產的持有成本，如果加上執行房產增值時還要征20%所得稅的話，將有望迅速抑制樓市的投資和投機需求，從根本上動搖房價大幅波動的經濟基礎。
盡管市場經濟應當允許正常的房產投資和投機活動，但由於過去我國缺乏房產稅，導致房產投資和投機過度繁榮。如果把房產稅的功能僅僅局限於樓市調控，根據房價漲跌出台或調整房產稅，一旦房價停止上漲或向下適度調整，豈不意味著房產稅可以「偃旗息鼓」了嗎？從這個角度看，引入和擴大房產稅從根本上還難以抑制人們的投資和投機需求。相反，如果將房產稅的基本功能定位於是為地方政府提供穩定的財政收入來源，不管樓市興衰或房價漲跌，房產稅總是要徵收的，結果是將增加人們的房產持有成本。這一市場預期一旦形成，徵收房產稅將起到抑制投資和投機的調控功能，建立起樓市調控的長效機制。值得關注的是，樓市調控功能只是房產稅的派生或從屬的功能，建立在房產稅的基本功能之上。如果主次顛倒，把房產稅當作降低房價的大棒揮舞，房產稅作為樓市調控的效果將大打折扣。
其次，徵收房產稅，還具有調節貧富差距的派生功能。開征房產稅，政府可以要求富人以繳納房產稅形式調節其一部分獲利，再通過建設保障性住房及其他形式轉移或讓渡給住房和生活困難的弱勢群體，結果是可以起到調節貧富差距的一定作用。當然，發揮房產稅調控貧富差距功能是有條件的，如果稅率很低或不實行累進制，也無法有效發揮這種功能。至於怎樣把房產稅率定得適當、合理，關鍵看房產稅的基本功能定位。從筆者對房產稅定位於給地方政府提供穩定財政收入來源來看，估計這一稅率即便相對合理，也不會定得過低。
再次，房產稅可以引導居民合理住房消費，節約土地資源。居民會從自身利益出發，理性考慮自己該住多大面積和多大價值的住房。考慮到中國「地少人多」的國情，絕大多數城鎮居民會選擇居住中小套型的普通商品房或保障性住房，而不是追求住房越大越好。過去，人們之所以總是要求不切實際的住房消費，其重要原因之一是因為一旦購買了住房，可以不支付住房的持有成本。開征房產稅，促使人們根據自己的經濟能力合理安排包括住房在內的各方面生活消費，從而有利節約土地資源，有利於優化使用土地資源的高效利用。

⑥ 請問徵收房產稅是什麼意思對普通百姓來說好不好啊

根據外國實行的經驗來看，實行房產稅不好！
外國人都覺得不應該了，但收開了難內割捨。容
就好像外國人在交通治理方面的經驗，早就大力發展公共交通了。
但國內的部分領導還在想著建路修橋~~為各個地方的短暫經濟發展，大搞小汽車項目！