1. 退房產稅需要什麼材料
各地區退房產稅要求不一致。
以上海為例：
房產稅返還房產稅返還定版四類權情形免徵和退稅：
⑴符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊急急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的購房人新購住房；
⑵持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人新購住房；
⑵上海居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房；
⑷上海居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按規定計算徵收的房產稅，可予退還馨窩網。
2. 房產稅退稅需要哪些證件
1、全額房產稅繳款書（原件及復印件）；
2、新購房屋房地產權證（原件及復印件版）；
3、第一次原有住權房查詢結果；
4、出售合同及購進新房合同<如果是預售房，還需提供房屋交接書>（原件及復印件）；
5、納稅人身份證<未成年人為出生在>（原件及復印件）；
6、戶口簿、結婚證、單身證明、出生在（原件及復印件）；
7、上海市長期居住證。積分滿120分上海居住證需要提供積分通知書，如果之前居住證連續有效，必須提供派出所出具的有效連續居住證證明。（備註：派出所證明有效期限必須和居住證有效期限一致）（原件及復印件）。積分未滿120分上海居住證需提供派出所開具的有效連續滿三年的居住證證明或老式的CW9人才類上海居住證副聯通知書（原件）；
8、納稅人上海開戶銀行賬號；
9、稅務機關需要納稅人提供的其他退稅材料；
3. 淮南壽縣2015房產稅退稅嗎稅條件
一、個人住房房產稅退稅
1、房產稅退稅條件：
（1）本地居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的房產稅，退還。
（2）本地居住證滿3年，並在上海工作生活的，已徵收的房產稅退還。
（3）對於本地人，您的首套房是不徵收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不徵收房產稅的，但若超過，則需要按標准交納房產稅；
（4）對於非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，並在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
2、個人住房房產稅退稅是針對居民擁有的房屋徵收的一種特殊稅種，在一定的條件下就可以進行減免免徵。
（1）符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊急急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的購房人新購住房
（2）持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人新購住房；
（3）居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房
（4）居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按規定計算徵收的房產稅，可予退還。據統計，上海成交套均面積在100平方米左右，過去3年上海別墅及高檔公寓在全市銷售面積中的佔比僅為15%,按照這個比例計算，再減去免徵家庭，實際能征稅比重不到1%。
二、個人住房房產稅退稅流程
1、持本市居住證滿三年房產稅退稅資料
（1）房產證
（2）繳納房產稅稅單
（3）所有產權人身份證，未成年人需要出生證明和戶口本
（4）本地居住證
（5）原來的余現在的個人住房房產稅認定通知書（買房的時候交易中心給過我們）
（6）重新認定查詢結果（交易中心辦理）
（7）本地居住證有效情況滿三年核查結果（交易中心幫我們核實的）
（8）一張本地農業銀行卡（必須知道開戶銀行）
（9）結婚證 備註：上面所有證件查原件留復印件，所有人的身份證，戶口本，房產證，結婚證，居住證（一個人的就可以）寶寶的出生證明最好復印四份肯定夠用了。房產稅稅單復印一份，農業銀行卡復印二份。
2、辦理退稅流程
（1）納稅人持退稅要件到市行政服務中心二樓地稅局窗口申請退稅；
（2）窗口開具稅收收入退還書並加蓋退庫印鑒；
（3）到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書(該繳款書需要提交復印件給人民銀行)；
（4）到市地稅局辦公室加蓋公章；
（5）到退稅所涉區級財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑒；
（6）到市財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑒；
（7）到人民銀行國庫科審批；
（8）人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其後由地稅局窗口專人電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬