剛剛做房產中介怎麼尋找客戶

1. 如何尋找買房子的客戶 本人剛做房產中介 求指導

你是哪個城市的，就在搜索引擎上（網路、搜狗等）搜當地的房產網站就行。進入網站有許多買房賣房，租房售房的，不過有一大部分是中介公司的人發上去的。所以，你要一個一個打確認是客戶還是中介公司。

2. 新手房產中介如何找房客源

一、洗業主名單

中介新手常用的方法，公司內部都有一些小區業主的名單，經理會安排新人先打電話。詢問業主是否有房子願意出租出售。這種方法需要耐心堅持，打電話過程中也會遭到業主的嫌棄，效果不理想。

二、門店接待

就是坐等客戶上門，一般情況下客戶主動上門，都是有意願的。但是這種業主一般會一次登記到多家中介公司，很少有獨家的房源。不過你也要主動熱情的接待客戶。

三、小區駐守

每個公司周邊都會有幾個核心商圈和重點小區，就是拿塊人字板在小區駐守，也可以在人流量比較多的地方擺攤，如果公司有微店鋪，在白板上可以貼上帶有二維碼的房源海報。

四、網路開發

基本百分之八十的房源來自網路，可以通過58、趕集、安居客、地方性房產網站開發。人工掃網的話效率低，可以藉助找房軟體，比如「房客多」。

房客多的房源採集功能，可以將幾十個網站的房源一鍵抓取到軟體里，及時全面無遺漏，省時省心又省力。

五、老客戶介紹

房子作為大宗消費品，有的人可能一輩子就買一套房子，但也有很多人也會改善居住環境或做投資用。對於已成交的客戶也要做好售後服務，和客戶做朋友。客戶的關系圈是很龐大的，維護好客戶關系，相信他會給你源源不斷的帶來價值。

六、掃街

一天沒有帶看，或者平時沒事的時候，都可以到街道或周邊小區里轉一轉，不但熟悉周邊環境，還會看到一些小貼條廣告，或許能夠從上面獲取一些房源信息。

七、掃樓

以前常用，就是親自上門拜訪，看看他們有沒有願意出租或出售的房源，讓他們幫忙留意。不過，這種方法比較容易引起業主的反感，嚴重的話有可能產生沖突。

八、貼條

列印些優質房源，留下聯系方式，在人集中的街道或常路過的天橋，貼上廣告。也經常見在共享單車上貼條，不過這種方法有損市容。

九、同「大媽們」聊天

大媽們的實力不容小覷，她們對小區的人和事很熟悉的。可以和她們打通關系，時常聊聊天，向他們打聽下業主房源信息。

3. 做房屋中介怎麼找客戶

房屋中介幾個方法找客戶，第一個就是電銷，可以藉助一些專業工具比專如海豚手屬機號碼生成器，來選擇省份城市，提供當地人號碼給你拿來挖掘客源。第二種就是挖同行客源，可以在一些別的項目售樓部附近發傳單給進出的人，人總是喜歡貨比三家。第三個，就是到結婚領證的門口發給新人，結婚了不久可能要買房。

4. 我是做房產中介，我是新手怎麼找客戶

客戶！復一個房產中介新人永遠制難以攻克的難題！但是為什麼有些人上手一兩個月內就有大單子呢？這其中有運氣的成分，但是更多的是自己的努力以及技巧有關。今天且不談傳統找客戶的方法！房產中介門店新人基本都是80，,90後吧，對於新事物應該有很強的接受能力和洞察能力。
問你一下，你知道最火的找客戶的方法是什麼嗎？
一，用房客多房源群發去推廣房源，挖掘潛在客戶
二，用易房大師建立微站，展示公司優質房源信息，移動微信端的引流窗口
三，房產小程序搭配中介微店，最火也是房產中介最高效，最輕松的截獲移動微信端的精準客流量的方法。
總結：
問：現在，什麼是房產中介最有效的賣房技巧？
答：只要讓你的房源進入到客戶的手機里！

5. 剛剛做房地產銷售怎麼找客源和房源

房地產銷售尋找客源可以在網站上發布賣房信息、貼小廣告、在銷售部等待、小區駐守，具體介紹如下：

1、在房產門戶網站如58、趕集、安居客、房天下等專業網路平台投放房源信息持續發帖、跟帖，守株待兔等待客戶進線；也可以在其他的BBS社區、論壇灌水，發布產品推薦信息。但是此方法僅適用於少量從事網路銷售的專業團隊，普通玩家需放平心態，作簡單了解即可。

2、張貼小廣告，雖然有破壞環境的嫌疑，但是必須承認小廣告的引客效果非常好。紙張大小A4或半張A4，字體要大方便別人看清楚，廣告信息突出重點，內容包含房源大致的位置，戶型面積，單價，聯系電話即可，簡單暴力突出信息。

3、自然到訪，銷售部現場接待。每天售樓部的自然到訪客戶也是一大優質資源，這部分優質客源要牢牢接住，平時售樓部周圍多逛逛，餘光瞟一下是否有客戶出現，第一時間搶接上門客。

4、小區駐守，社區拓客可以精準地抓住一個群體客戶，與社區物業人員，或周邊房產中介人員互動雙贏，只要你夠專業且夠堅持，鞏固的社區就是聚寶盆，會源源不斷的產生客戶資源。

注意事項：

1、不要覆蓋別人花錢投放的正規廣告，不要覆蓋社區的和諧信息，不要貼在人少或人流動線看不見的地方，更不要當著環衛工人，城市管理者的面張貼廣告。

2、需要注意拓客話術，突出重點用最短的話術，最短的時間吸引客戶注意。

6. 我是做房產中介的，我怎樣才能找到很多客戶

1. 建立相應信息來的群自。

2. 網上發布信息。

3. 把你的功課做好，充分了解房產的優勢和賣點。

4. 利用可接觸到的所有途徑，加強房產信息的宣傳。

5. 接待好你的每一個顧客，決不能以貌取人，言語之間必須讓顧客感到你的真誠，而不是一臉的不屑和不耐煩。

6. 了解並介紹周邊的配套生活設施和便利條件，購買後享受到的服務。比如物業服務內容、附近的學校、超市、菜場、醫院、交通、休閑等。

7. 遞上自己的聯系方式，不要索要對方的電話或其它信息。

8. 認真做好每天的記錄，反省和思考後改進工作中的不足是一個人進步的必要過程。

7. 房產中介怎麼找客戶

上你自己城市的同城網，在租售房板塊那裡淘客戶啊，現在很多人都在同城網里找房租或找二手房買的，只是要時常上網，主動聯絡有買或租房意願的潛在客戶，只要你房源夠多，速度夠快，相信能做的很好，祝你越做越好·。