1. 為什麼自己買的房子產權只有幾十年
首先,房屋產權包括兩部分.一部分是房屋建築物本身的所有權,是你終身享有,且可專繼承的.
另一部分是房屋所佔土地的屬使用權.是有一定年限的,住宅通常為70年.你只享有年限內的使用權.所為權是國家所有.
那麼為什麼個人沒有土地佔有權,只有使用權呢?而且為什麼使用權有期限呢?
那是因為新中國為共產主義國家.而且8年抗日戰爭,3年解放戰爭,剛剛打倒地主,劣紳.所以土地資源要公有化,即國有.個人只能擁有使用權.而使用權如果沒年限控制與所有權基本沒什麼差異.所以要有年限.
那麼70年後怎麼辦?
其實並不像樓主所想的那樣,房屋到是就歸公了.首先房屋建築本身是個人所有的.而土地的使用權,去年出台的物權法也有明確規定.住宅70年期滿後自動續期.其實本質上和你擁有土地的所有權是一樣的.無非就是認你知道這土地,只是歸你用.使行所有權的是國家.因為中國的共產主義國家嗎!