㈠ 鐵路房子如何過戶
一、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫內清楚，簽合同時須容賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
二、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
㈡ 父親是鐵路職工，購買的鐵路房想過戶給女兒，該怎麼辦手續
父母辦理住房過戶給子女，首先需取得住房產權，有房產證，契稅證明和土地證。
辦理過戶需要雙方當事人一起到住房所屬房管部門咨詢辦理過戶手續。孩子未成年前提，需要孩子出生醫學證明，有孩子監護人代替簽字辦理住房登記手續。
《房屋登記辦法》規定：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十四條
未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
㈢ 鐵路產權房的交易過戶流程
鐵路產權房是中央或地方劃拔土地給鐵路系統開發建設廠房、宿舍、員工用房等，房產改回制使得分配用房答需落實到戶，鐵路部門根據分配居住情況頒發產權憑證，即鐵路產權證，一般情況下沒有土地證。
其交易管理機構，一般是各地鐵路產權處，而並非當地房地局。另外，鐵路產權房個人沒有處置權及土地使用權，而普通產權房個人擁有處置權及土地使用權。
㈣ 鐵路上的房子是房卡我想過戶房產證要什麼手續
沒有房產證的房子不能過戶，只能私下交易
㈤ 鐵路房子怎麼過戶，現在能過地方嗎
不管你那是什麼單位的房子，只要有正規房產部門頒發的房產證和土地回使用證，就可以答辦理過戶手續，如果本身材料證件齊全，應該是全產權。但是~~很多大企業的福利房是沒有哪些手續材料的，一般規定要夠一定的年限才給辦理房產證土地證，或是一直沒有那些證件，想買賣，只能賣給本單位房管所，再由房管所按單位分配情況賣給新分配的房主！原因是該房屬於單位福利房，不對外！只有本單位員工按一定年限和級別才能享受該住房！所以~請你問明白你說的房產基本情況，再動手買賣！祝好運
㈥ 關於鐵路房子過戶的問題。知道的請進
你這房子辦理不成過戶。
原因；鐵路住房屬於內部員工福利房，是按照員工的工作年限，工齡廠齡，工作崗位，是否雙職工，是否職稱，等等因素打分，排隊，申請，審核，才賣給員工的，不對外！
員工想賣掉該住房，只能賣回給發給他房子的鐵路房管部門，不能私自買賣，更不能去當地房管辦理過戶手續，去了也不會受理！
你不是鐵路內部職工，是不能買下這房子的！
㈦ 鐵路房子賣了幾年，一直沒過戶，現在需要過戶，應該有些什麼手續
對方是不是已經辦了房產證了。憑當時的公證書，對方是可以去辦房產證的。 你拿著的合同書沒用了。
你好像應該去房管機構撤銷記錄，關閉檔案啥的。