『壹』 珠海房價怎麼樣
這個，為什麼是「最後一塊綠地」？珠海綠化都不錯吧，小區內的綠化更沒的說，綠化回面積往往比較大答，布局的也錯落有致。珠海確實是適合養老的城市，只不過近年房價漲的挺厲害，市區內的據說均價已達萬元了，就是斗門那裡，房價也六千多了，實在難為工薪一族。銀樺的房不太清楚，我見過鈺海山莊、海灣花園、華景花園的房，這幾處的售價都是一萬多了，綠化和運動設施也都很好。當然個人覺得後兩者地理位置占優，步行半個小時就可以到海邊，剛好散步。
現在房價漲的這么凶，而且港珠澳大橋也破土動工，珠海房價看漲勢頭很猛啊，據說海景房都超三萬了，開發商捂盤的可能性也不是沒有。
至於房價，銀樺新村的話，均價已達八千了吧。這個具體還得你親自考察了
三灶房地產開發樓盤約1~1.5萬左右。
『叄』 注意！珠海市房地產中介機構收費需明碼標價
日前，珠海市發改局官網發布了《關於規范我市房地產中介代理服務機構收費明碼標價工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求本市房地產中介機構在從事代理服務時需明碼標價，且不能進行價格欺詐。
珠海市中介收費需明碼標價
按照《通知》規定，珠海市房地產中介機構從事代理房屋買賣、房屋租賃、房屋咨詢、代辦業務等任何收費服務都應實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況，且明碼標價的格式和內容在公示前應先經價格主管部門進行監制。
機構注冊地在香洲區、斗門區、金灣區的，由所在行政區價格主管部門進行監制；注冊地在橫琴新區、高新技術產業開發區、保稅區、高欄港經濟區、萬山海洋開發試驗區等功能區的，由市價格主管部門進行監制。
此外，《通知》還要求房產中介機構不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐，且不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。
房產中介機構不按規定明碼標價、未經價格主管部門監制，或存在價格欺詐等不正當價格行為的，價格主管部門將依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》進行處罰。
除了價格，珠海市房地產中介機構登記備案工作亦有新規。
為了加強對房地產中介機構的監督管理，規范市場經營行為，珠海市相關部門不僅要求中介明碼標價，更進一步規范了中介機構的登記備案工作。
1月10日，珠海市住房和城鄉規劃建設局發布了《關於珠海市房地產中介機構登記備案工作的通知》的通知。
按照規定，凡在珠海市從事房地產經紀的服務機構須在規定時間內到市房地產經紀人行業協會進行登記備案，符合要求的，協會給予備案證明，並予公示；未進行備案登記或達不到條件未獲得備案的中介機構，不能在珠海市范圍內開展相關房地產咨詢、居間、經紀等業務。
已經注冊的房地產中介機構及其分支機構應在2017年1月31日前辦理備案登記；新注冊的中介機構應自領取營業執照之日起30日內到協會辦理備案；房地產中介機構及其分支機構變更或者終止的，應自變更或者終止之日起30日內，辦理備案變更或者注銷手續。
（以上回答發布於2017-01-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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『肆』 現在搞房地產需要多少錢起步
首先土地階抄段您必須的湊夠土襲地款，然後規劃階段得有前期報建的准備費用及相關規費。取得合法的土地及規劃手續可以抵押土地取得資金，項目建設階段可以用付款方式和比例來調整資金壓力，最後靠銷售來回款。基本上現在房地產企業都是這個套路，只要項目區位和戶型合理，資金鏈別斷，基本都能盈利。
『伍』 珠海各區現在房價均價是多少
這些問題應該可以去房產類的網站找到，他們都有各區的樓盤標價，方便比較，一目瞭然，比如：珠海房產之窗、珠海房地產資訊網、100購房網等等
『陸』 搞一個房地產大概需要多少錢
搞房地產就是自己當老闆，想搞多大就得投入多少這個是成正比的。萬科的老闆專王石是軍人出身。屬房地產沒有自己的核心內容就是資金密集型行業，有錢就可以做好。設計找設計公司，工程找建築公司，銷售可以找代理公司，總而言之，可以說非常簡單，只要具備必要的資金和社會資源整合能力。資金的多少一般看土地來定。現在的房地產公司運作，先自籌資金拿一塊地。然後大概有300萬流動資金，場租、必要的前期公關、設計、人員工資等就可以了。然後就是承包給建築公司，多層一般是三層結頂和封頂付款。而一般二層結頂就可以拿到預售證。開始銷售，甚至奠基就可以銷售了。後續工程付款可以用銷售款了。希望能夠幫到你，給點個贊唄，謝謝。