⑴ 辦房產證在哪裡辦
房產證辦理流程:
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理回
1.提供戶主身份證復印答件。
2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項:保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性, 認真核對,確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料:
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
⑵ 房產證去哪裡領取啊
你好。
《物權法》第十條規定:不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。所以你應當持有效身份證證明到房屋登記機構繳納有關費用並領取產權證書。
⑶ 房產證在哪
你好,因為各地的不動產登記的要求不一樣。抵押登記的話,有些地方是需要把房產回證和抵押的他項權證一答起放在權利人也就是銀行那裡的,有些地方就只是在系統上操作,然後把房產證是退回給產權人抵押人自己的。我們這里也是之前需要收房產證,最近才不收的。
建議你去問一下你辦理業務的不動產登記中心,一個片區的要求肯定是一樣的。可能是你辦理的時間之後才開始不收的,如果他們都說了不需要你可以去找銀行要回你的房產證。
還有一點你要明確,其實不管房產證在哪裡,只要沒有解押你的產權都是抵押狀態的。
⑷ 房產證做好了應該到哪裡去拿
一、辦理條件復:
購房者通過交制易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用:
辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
總結:買房時的合同,發票,契稅證,完稅證,維修基金發票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。