房產未評估法院如何判決

⑴ 繼承房屋官司，未評估就判決了（判決每人的份額）。沒評估就判決這正常嗎請問現在要評估是要重新起訴嗎

一般來說，應該進行評估，以確實價值。但如果你們雙方都不申請評估，法院也沒有辦法。如果要評估，也不用起訴，你們可以自行協商評估機構和評估費的分擔辦法。評估結果出來後，你們按判決書確定的份額分配就行了。

⑵ 法院為何不用房產評估價來判決執行

不是絕對不會用，也不是絕對會用，情況太多，舉兩個例子：
1、用。
甲從乙手中買了一套房，款項未付。乙另外欠甲一筆借款，未償還。經調解，甲乙達成協議，房屋仍然歸甲所有，同時對房屋進行評估，評估值與貸款的差點部分，由價值低的一方補償給對方。
2、不用。
甲欠乙一筆借款，法院扣押甲一套房屋，需要對房屋價值進行評估並進行拍賣。
這時的評估值不能直接使用。因為評估值是對房屋價值的評價和估算，不是可實現價值的保障，必須經過拍賣，已實際拍賣價償還貸款。

⑶ 法院說被告不提供房產信息，故無法評估。我該怎麼辦，求教！

法院扯淡的，在忽悠你，什麼房產信息，房子既然保全了，房產信息那是需要法院自己去調取的，當事人不提供但是房產備案和開放商銷售和合同均有明確記載不要被忽悠了。評估事務所的來了就能評估跟跟所謂的房產信息無關，你根本不是問題。評估的只是參考你們周邊三個地區同等市場價格來平均計算而已，少扯那些沒有用的就是想要好處費

⑷ 房子沒有房產證法院能判決嗎

1、目前農村房屋絕大部份都沒有房產證，有關部門正在著手進行。
2、從你的描述中，尚不能完全確定該房屬於你外公的財產。
原因是該房屋是50年代建的，那個時候如果你外婆還健在，從法律上講，該房屬於你外公、外婆的夫妻共同財產。之後，到01年，你外公去世，在這之前，你外婆去世時已發生一次繼承。
3、對於你舅舅擅自賣掉房屋的行為，你母親可以以無權處分為由請求法院撤銷。
4、關於房屋沒有產權證明的問題，房產證從法律上講是房屋權屬的唯一證明，但從我國的現實情況來看，農村房屋絕大部份都沒有房產證，個人認為，你可以到當地部門去查詢宅基地使用權登記情況和請當地村委會出具證明，對房屋情況予以證明。還有就是建房許可（如果有的話）。
5、房產證在這種情況下能否辦下來我不清楚你們那邊的情況，可以到房管部門去當面咨詢。如不能，可以請有關部門在核實真實情況下予以配合。

⑸ 在離婚判決中如果涉及的房產沒有產權證，法院可不可以對該房屋作出評估再根據評估的結果來作出判決呢，

對於無房產證住房，法院不會做任何判決。
因為，都不能證明住房是你們合法擁有的財產，需要你們確權後，重新提出分割訴訟請求，才可以。
比如，你家鄰居住房，你也沒有房產證，你可以上法院申請分割屬於鄰居的住房嗎？答案，當然是不會受理。

⑹ 開庭時要房評估後又不要房了法院會怎麼判

具體應該看你們訴訟案件的案由及所涉糾紛情況，如離婚案件，案涉房產經評估後，法院會結合各方情況，裁定房產歸一方，另外一方獲得現金補償。

⑺ 離婚房產價值無法達成一致,法院會如何判決

第一，關於在房產總額沒有達成協議情況下,法院對離婚的判決：

法院不會因房產總額無法確定而不判決離婚，離婚的判決條件是夫妻感情確是否破裂，若破裂則法院判決離婚。法院通常會將離婚和財產一並處理，首先對離婚和財產問題進行調解，如調節不成，則法院會將離婚問題和財產分割問題一並判決的。

第二，法院對於財產的判決：

一般來說房產的處理方式有三種，拍賣、變賣、折價。拍賣一般是雙方都不要的情況下，拍賣過後的拍賣款均分；變賣類似，折價就是歸一方，另一方得款的方式 。如果當事人在訴訟中對定價有異議的話，可以向法院提出，法院根據案件情況可以重新鑒定等。

第三,關於鑒定費用和訴訟費的收取：
鑒定費用由提出鑒定方預先支付，在訴訟結束後由被告方承擔；訴訟費同理，一般來說都是先由原告方墊付，後由被告方承擔，但是雙方也可以就訴訟費用達成協議，安協議向法院繳納。通常離婚案件是不存在敗訴和勝訴的問題，結果也就只有兩個：

1、因原告證據不足無法證明夫妻感情確已破裂，駁回原告訴訟請求。

2、判決離婚。並對財產及子女進行分割。

根據務院制定的《訴訟費用交納辦法》(簡稱《交納辦法》)關於交納標准收費辦法，非財產案件第一條的規定，受理費離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割，財產總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5%交納。對於鑒定費不同地區收費不同，不過一般在5000元左右。

第四,對於起訴後男方不到場的情況：

根據我國民事訴訟法第84條和第130條之規定：民事訴訟法第130條之規定，「被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決」；第84條規定「受送達人下落不明，或用本節規定的其他送達方式無法送達的，公告送達。自發出公告之日起，經過六十日，即視為送達」。

第五,關於離婚案件審理時間的規定：
離婚案件屬於民事訴訟，根據民訴法 第一百三十五條 人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批准。

(7)房產未評估法院如何判決擴展閱讀：

可以視為夫妻感情破裂的情形：

1、一方患有法定禁止結婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能發生性行為，且難以治癒的。

2、婚前缺乏了解，草率結婚，婚後未建立起夫妻感情，難以共同生活的。

3、婚前隱瞞了精神病，婚後經治不愈，或者婚前知道對方患有精神病而與其結婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈的。

4、一方欺騙對方，或者在結婚登記時弄虛作假，騙取《結婚證》的。

5、雙方辦理結婚登記後，未同居生活，無和好可能的。

6、包辦、買賣婚姻、婚後一方隨即提出離婚，或者雖共同生活多年，但確未建立起夫妻感情的。

7、因感情不和分居已滿2年，確無和好可能的，或者經人民法院判決不準離婚後又分居滿1年，互不履行夫妻義務的。

⑻ 法院在審理財產損失案件時沒有評估鑒定就無法判決嗎

法院在審理財產損失案件時，如果沒有對涉案財產進行價格評估，就無法判決賠償多少損失。所以，必須進行價格評估才能作出判決。

⑼ 法院強制執行拍賣我的房屋,沒來評估,也沒有執行通知書,可以執行嗎

債權糾紛執行房屋問題不大，但執行房屋，必須經過評估、拍賣程序。當然，如果涉及物權或物權請求權，如：房屋買賣合同糾紛是不需要評估、拍賣的，因為本身判決就可能有交付房屋或者協助辦理過戶的判決內容。如果你堅持認為法院執行行為違反法律規定，可以依法向執行法院提出書面的執行異議，法律依據是民事訴訟法202條。

⑽ 房地產糾紛，法院要求評估

1.可以去評估，因為開發商覺得不值這個價格或者出於其他方面的原因要你們做出評估，如果你們不做評估那麼開發商會以此作為借口來拖住你們。

2.如果立案有5個月未開庭那麼就是開發商再使用拖字訣，沒必要跟他們浪費時間，你可以按照現有的時間自己找個權威的評估公司出示評估證明！要求開庭，如不開庭就上訴到別的法院。

3.上海乃至其他地方都沒有明文規定辦理房產證的時間或者其他，所以現在又很多業主買房子十幾年了房產證還沒到5年的情況非常多，雖然中國最進出台了很多政策但是都沒什麼效果！