深圳房產評估費怎麼算

⑴ 深圳建設銀行企業貨款,房產抵押評估的評估費多少

評估費一般是按照評估額的千分之五收取(評估額在100萬以下)。
評估費還要看你房子的價值,一般最少就是500元,最多也就是1000元,
不多的,看你房子的評估價值了。

⑵ 深圳二手房評估費，手續費和擔保費是多少的

這個是可以談的
都是以交易合同總房款為基準：
手續費2%
評估費每平15
擔保費看銀行標准500左右

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

⑶ 二手房評估費是怎麼算的

目前評估費收費標准採取累進計費率

（1）房屋總價100萬元以下(含100萬元)的。收取評估總價的0.42%；

（2）100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%；

（3）500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；

（4）2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%；

（5）5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

拓展：

二手房評估價是指採取房產價格評估的市場比較法，對同一個樓盤的在售房源的掛牌價格，以及同類型的樓盤的實際成交價格進行了專業處理，計算出來的具體某個樓盤的平均單價。

同時還會考慮其他因素的影響：

1、房屋因素

（1）舊房的套型落後、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，「三小」套型（小廳、小廚、小衛）扣減10％。

（2）樓層對價格也產生影響，若1層和5層為基準價，2層和6層為－3％，7層為－5％，3層和4層為＋3％，若是樓頂則為－5％；而朝向如無朝南窗則為－5％。

（3）房屋竣工後即進入折舊期。按照理論折舊率，混合一等結構房屋的折舊期限為50年，每年的折舊率為2％。

（4）一般舊房的套型落後，使用不便，功能陳舊，在這方面是無法和新建商品房相比的。此外，朝向、樓層等自然狀況，也會對價格產生一些影響。

2、環境因素

（1）環境因素既有自然的也有社會的，既有大環境，也有小環境。在同一地段，舊房的小區環境會遜色於新住宅區，比如小區平面布局、設施、綠化以及房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣的。

（2）再如社會環境，在同一土地級別地區，有的適合經商，有的則適宜居住。還有該地區的居民結構、文化氛圍、配套建設等都會對房屋價格產生較大的影響。無物業管理和非獨立封閉小區分別扣減5％，省、市重點中區的為＋15％。

⑷ 二手房過戶評估費要多少錢呢，有人知道嗎

二手房的抄過戶稅費如下：
1.個人襲所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；

房屋的評估價是根據房屋的評估總價來計算的100萬以下的基本是400元-600元，如果是100萬以上的就是根據房屋的評估價的千分之1.5計算的。

⑸ 深圳2017二手房過戶評估費多少

房地產價格評估收費標准檔次
標的總額(萬元) 累進費率‰
1 100以下(含100) ， 5
2 101以上專至屬1000 ， 2.5
3 1001以上至2000 ，1.5
4 2001以上至5000 ，0.8
5 5001以上至8000 ，0.4
6 8001以上至10000 ，0.2
7 10000以上 ，0.1

⑹ 深圳招商銀行貸款評估費收取標准

正常的話是萬分之5，不是銀行收是評估公司收取。

⑺ 貸款買房評估費最多收取多少

只有二手房買賣才進行房屋評估，國家對房屋評估費並無明文規定。
① 一手房不需要評估；
② 二手房需要進行評估；
③ 評估費為評估價值的0.5%；
④ 國家沒有統一標准；
⑤ 部分評估機構規定了最低300元，最高不超過3000元評估費。

註：具體需咨詢當地評估機構。

⑻ 求助，深圳二手房評估費和按揭服務費怎麼收取

二手房貸款評估公司每一個件只收500元，評估費都是可以談的，交中介費之前一定要問好，回頭他們不認賬.

⑼ 我買了138平方的房子請問需要多少評估費

評估收費一般是按評估標的金額的大小按一定比例來收取。現在對一些小額的評估回比如答三百萬以內，可能會固定收取一個費用。各地收費並不統一，低的只有三百。高的可能收兩千甚至更高。如果按國家標准可以收很多，一百萬可以收到五千塊。就我經驗來看，低的一般三百到五百。高的不超國家標准。我不知道你是在哪裡，如果是在深圳的話恭喜你可能三百就搞定了。