Ⅰ 房屋出租的房產稅做會計什麼科目
借：銀行存款 100000
貸：其他業務收入 100000
借：管理費用－房產稅 17450
貸：銀行存款 17450
Ⅱ 房產稅應計入哪個科目 房產稅應計入什麼科目
房產稅計入管理費用科目。與房產出租有關的房產稅應列在「營業稅金及附加」科目回核算。
房產稅是以答房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅的特點：
房產稅屬於財產稅中的個別財產稅。(一般有房有車的人，才交財產稅)
征稅范圍限於城鎮的經營性房屋。(農村，非營業)
區別房屋的經營使用方式規定不同的計稅依據。(作為財產收益兩種方式)
房產稅的征稅范圍：
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村。(四大區征稅)與城鎮土地使用稅一樣的征稅范圍。
Ⅲ 房屋租賃管理稅應計入什麼會計科目
房屋租賃管理稅應計入營業稅金及附加會計科目。
以經營租賃方式出租的建築物屬於投資性房地產，若該建築物屬於房產稅的征稅范圍，則需要以租金收入作為計稅依據計算繳納房產稅。以這種方式繳納的房產稅是與投資性房地產相關的，因而應當通過「營業稅金及附加」科目核算。也就是說，對於從租計征的房產稅應當通過「營業稅金及附加」科目核算，而不是通過「管理費用」科目核算。
知識拓展
「管理費用」科目用於核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。按規定計算確定的應交礦產資源補償費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，借記本科目，貸記「應交稅費」科目。
「營業稅金及附加」科目用於核算企業經營活動發生的營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費。房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在「管理費用」科目核算，但與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在本科目核算。企業按規定計算確定的與經營活動相關的稅費，借記本科目，貸記「應交稅費」科目。
可見，現行會計准則中對於房產稅的核算涉及「管理費用」和「營業稅金及附加」兩個科目，其中與投資性房地產相關的房產稅要在「營業稅金及附加」科目核算。
Ⅳ 從租計征的房產稅在哪個科目核算
一、從價計征：按照房產余值征稅的，稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除 %～ %後的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利於各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利於平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣,衛生,通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。二、從租計征：按照房產租金收入計征的，稱為從租計征。注意： .房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。 .對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。 .新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
Ⅳ 房地產開發企業房產稅計入什麼科目
房產稅應計入管理費用，但投資性房地產的房產稅應該計入營業稅金及附加。回
營業稅答金及附加內容：營業稅金及附加反映企業經營的主要業務應負擔的營業稅、消費稅、資源稅、教育費附加、城市維護建設稅、土地增值稅等。
1、營業稅：營業稅是國家對提供各種應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人徵收的稅種。營業稅按照營業額或交易金額的大小乘以相應的稅率計算。
2、消費稅：消費稅是國家為了調節消費結構，正確引導消費方向，在普遍徵收增值稅的基礎上，選擇部分消費品，再徵收一道消費稅。消費稅實行價內徵收，企業交納的消費稅計入銷售稅金，抵減產品銷售收入。
3、資源稅：資源稅是國家對在我國境內開采礦產品或者生產鹽的單位和個人徵收的稅種。資源稅按照應稅產品的課稅數量和規定的單位稅額計算，計算公式為：應納稅額=課稅數量×單位稅額
4、教育費附加：教育費附加是國家為了發展我國的教育事業，提高人民的文化素質而徵收的一項費用。這項費用按照企業交納流轉稅的一定比例計算，並與流轉稅一起交納。
Ⅵ 房產出租繳納的房產稅計入什麼科目
出租房屋收入應該計入「其他業務收入」，那麼與之相關的房產稅則應計入「其他業務支出」。
Ⅶ 出租房屋，房產稅計入哪個會計科目
不是專業的房屋出租公司，出租房屋的房產稅計入「其他業務成本」會計科目；專業的房屋出租公司，出租房屋的房產稅計入「主營業務成本」會計科目。
Ⅷ 租金收入繳納的房產稅計入什麼科目
租金收入繳納的房產稅計入「管理費用」科目。
計提，
借：管理費用-房產稅
貸：應交稅費-應產房產稅
繳納，
借：應交稅費-應產房產稅
貸：銀行存款/現金
希望我的回答能幫到你。
Ⅸ 從租計征的房產稅應計入哪個科目
對於從租計征的房產稅，在會計處理時應該計入「管理費用」科目還是「營業稅金及附加」科目？
現行稅法中的規定
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）規定，我國現行房產稅的計稅方法分為從價計征和從租計征。對於出租的房產，以房產租金收入作為房產稅的計稅依據。此處的出租是指經營租賃，而不包括融資租賃。根據《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）第三條規定，對於融資租賃的房產，應當由承租方自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅；如果合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。
會計准則中的規定
《財政部關於印發〈企業會計准則——應用指南〉的通知》（財會〔2006〕18號）的附錄《會計科目和主要賬務處理》中規范了「管理費用」科目和「營業稅金及附加」科目的核算范圍和賬務處理方法。
「管理費用」科目用於核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。按規定計算確定的應交礦產資源補償費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，借記本科目，貸記「應交稅費」科目。
「營業稅金及附加」科目用於核算企業經營活動發生的營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費。房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在「管理費用」科目核算，但與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在本科目核算。企業按規定計算確定的與經營活動相關的稅費，借記本科目，貸記「應交稅費」科目。
可見，現行會計准則中對於房產稅的核算涉及「管理費用」和「營業稅金及附加」兩個科目，其中與投資性房地產相關的房產稅要在「營業稅金及附加」科目核算。
根據《企業會計准則第3號——投資性房地產》及其應用指南，投資性房地產是指為賺取租金或者資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產，包括已出租的土地使用權、持有並准備增值後轉讓的土地使用權、已出租的建築物，其中「已出租的土地使用權和已出租的建築物」，是指以經營租賃方式出租的土地使用權和建築物（用於出租的建築物是指企業擁有產權的建築物）。
結論
以經營租賃方式出租的建築物屬於投資性房地產，若該建築物屬於房產稅的征稅范圍，則需要以租金收入作為計稅依據計算繳納房產稅。以這種方式繳納的房產稅是與投資性房地產相關的，因而應當通過「營業稅金及附加」科目核算。也就是說，對於從租計征的房產稅應當通過「營業稅金及附加」科目核算，而不是通過「管理費用」科目核算。