⑴ 農村自建房如何辦理房產證
申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請,並提交申請登記材料即可。
依據《房屋登記辦法》第十一條規定:申請房屋登記,申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請,並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的,應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的,應當予以受理,並出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的,應當不予受理,並告知申請人需要補正的內容。
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房屋登記的相關要求規定:
1、房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載,繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
2、房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,並將有關事項記載於房屋登記簿。
3、房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後,可以申請補發。房屋登記機構予以補發的,應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。
⑵ 溧水辦理房產證必須要本人嗎
如果房產證上要寫兩個人名字,那麼需要帶著夫妻雙方的身份、結婚證、維修基金收據、回購房合同就行了。答
新婚姻法規定,夫妻婚後買房,如果雙方有約定,那麼房產歸屬按約定執行,如果沒有約定,那麼將作為夫妻共有財產。
房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1103/c194441-25964704.html
⑶ 怎麼在溧水114網上不用先領取卡號就能免費發布信息
免費發布,不需要領號
⑷ 在南京溧水買套房,總價48萬,現在需要辦理房產證,需要交什麼費用,大概多少錢
二手房過戶稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。
按48萬算,過戶稅費約為4萬元。
注意,以上未含銀行貸款費,房產中介費及新房入住費和維修基金款在內。
⑸ 兗州的房產證在哪裡辦理
老大街東段
⑹ 溧水114網的介紹
溧水114網是溧水當地知名度較高的綜合性網站。網站最大的特色就是:市民可以在網站上免費發布各類信息。網站已經被越來越多的企業所認可。
⑺ 以下信息是以前買房哪裡發過來的,是通知我辦理房產證嗎
需要自己出錢辦理房產證。 辦理房產證 首先,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。 第二,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。