① 目前在合肥哪個區買房子比較好
其實沒有好不好的，主要看您是否方便，或者您的定位是什麼樣的，一環專以內跟二環以外的價格是差很多的屬。主要看您想要什麼樣的房子，投資還是居住還是買了對外出租，然後在價格上您能接受什麼樣的價格區間，這些都是需要考慮的。就目前而言，瑤海區、廬陽區在市區價格高一點，住著方便一點，附近的配套設施一般都很不錯。蜀山區和經開去那邊環境比較好，濱湖新區和北城那邊離市區比較遠，清靜，屬於新區政府新規劃的，各方面條件也不錯，價格也還算適中，北城目前應該是最便宜的了，房產證是長豐縣的，開發商和濱湖世紀城是一個開發商。
② 現在合肥二手房市場怎麼樣
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站了解。
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
③ 准備在合肥買房不知道哪的好,哪裡的房子有升值前景哦!
不是合肥人，抄沒法給你具體的建議，但是可以給你一些投資房產的原則以供參考
1、地段最重要。重點看交通，發展潛力，是否是城市未來發展方向
2、周邊配套。超市、銀行、醫院、學校之類是否齊備
3、開發商。信譽好，開發經驗豐富的大開發商值得信任
4、實地看樓。進入工地看施工進度，建築質量，找懂得朋友同行
5、朝向、戶型結構、綠化、物管等也很重要
以上幾點不可能都佔全，能達到2點以上就是不錯的樓盤了
本人原創，轉載請註明！
④ 在合肥買房投資在什麼地方好
濱湖，合肥以後的富人區在濱湖，窮人在北城，我就是合肥的
⑤ 想在合肥投資，請問買什麼樣的房子比較好
我個人看好龍崗那片，目前價格4000不到，有升值潛力，長江西路高架終點也是，目前4000左右，其他政務區濱湖區雖然更好，但是價格已經5000多了，升值潛力不大。作為投資來說獲利不大。
⑥ 大家覺得目前合肥買房怎麼樣，合肥剛剛經過一輪暴漲
在合肥買房時首先你要想好是為了自己居住還是為了投資，如果是為了自己居住，那考慮最多的是價格合適、居住合適等問題，而如果是為了投資而購房時，那就像投資股票一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。
你需要掌握並理解房產升值的八大因素：
1.交通狀況
影響合肥房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況
2.周邊環境
包括生態環境、人文環境、經濟環境。
3.物業管理
以投資為目的購買合肥房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低
4.社區背景
這樣一個知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在濱湖新區周圍會形成新經濟產生的新社區。
5.配套設施
足不出戶（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。
6.房屋品質
網路家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在合肥買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如布局、層高、建築質量等，要重點考慮其抗「落伍」性。
7.期房合約
投資期房具有很大的風險，投資者要慎之又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。
8.經濟周期
這是一個最難把握的因素。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。
從地段、交通、環境、周邊配套、 戶型、開發商、價格等方面綜合考慮後再決定。看房，買房，就上合肥新安房產網!
⑦ 合肥以後哪些區域的房子發展更好 更值得投資
合肥的二來環以內還可以自進一步填充，仍舊沒有填滿，合肥目前政務區幾乎沒有什麼新的樓盤可售，真的是買一套少一套，以後還想買房，那隻有考慮二手的。但是濱湖區、高新區、肥西、肥東、長豐、新站等等，這些地區還在迅速發展，如果現在錯過了，那就可能真的永遠錯過了合肥。
望採納，謝謝
⑧ 目前想在合肥投資房產，時機合適嗎哪個項目性價比高啊
目前來說還不算太晚，建議在二環周邊或者二環以外購買比較合適；本人感覺二環以內目前的房價已經不低了，即使有上漲的空間也不會太大了；而二環以外的房價目前還在六千上下遊走還有機會選擇的，當然這只是個人的一個看法~！據聽說合肥年前和年後可能會有一個大幅度的上漲~！