日本房產跌了多少

Ⅰ 為什麼日本會在90年代發生房價暴跌65%

日本當初的房價的確是斷崖式下降的，我認為有當初政府沒有嚴格控制好房價的增幅范圍有關，也與人們當初沒有判斷好局勢盲目跟風投資房地產有關。所以導致了最後房地產的崩盤，而也導致很多人因此生活有了巨大的改變。當初日本的房價快速生長是從美國和日本簽訂了協議開始的，從此之後日元就開始升值。

而當初房地產行業的人明顯也是不理智的，房地產在當時的確是一口肥肉，人人都想上去咬一口。但是呢？最終還是沒有認清其中的本質。究竟是肥肉還是表面亮麗實則普通的障眼法，人們也只有到最後崩盤的時候才發現。所以說對於房子這種東西還是要理智。

Ⅱ 日本房地產崩盤從開始到泡沫破裂經歷了多長時間

日本泡沫房價破滅始版末
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Ⅲ 日本80年代房地產泡沫破裂房價下跌了多少，有直觀數據嗎現在日本買房對一般老百姓來說容易嗎

附圖一張，上半部分是91年（泡沫最盛時期）時的地價表，表上有跟85年（泡沫前）回地價的對答比比例

圖下半部分是07年（泡沫後，03年開始又開始漲之後）的地價表，有跟91年地價的對比比例

這個應該很直觀了。

老百姓買房，除非是特別富，否則一般是貸款。

最常見的就是到了30或是40以後，有了老婆孩子，工作也穩定，有了一定的社會地位，工資固定之後，開始貸款買房。

Ⅳ 日本地產泡沫破滅時房價下跌了多少

眾所周知，日本在來20世紀80年代的源房地產市場泡沫，對日本產生了非常深遠的影響：
1、1986年日本地價與物價指數之比為2512,1990年漲到6812,短短三四年時間上漲了將近3倍。日本房地產泡沫已經達到了一觸即破的程度。在1971—1979年，東京、大阪和名古屋土地價格分別保持年均9.1%、8%和7.8%的增長速度。土地的稀缺性，加上房產消費的盲目性，產生了土地神話。
2、到1990年，日本的房地產的總價值約為20萬億美元，大約是1955年的75倍，相當於當時全球股市總市值的2倍。
3、從地價來看，1980—1990年京都府、東京都和大阪府地價漲幅均在4倍以上，在日本六大城市中，住宅、商業和工業用地的價格從1970年的6000美元/平方米，飆升到1991年的6.2萬美元/平方米。
4、泡沫危機後，東京房價一度低至幾千人民幣每平方，但是過了幾年馬上過萬，並在3～5萬區周旋了很長一段時間，隨後普通區域5萬左右，中心區域6～15萬的多。隨著現在奧運會的開幕，日本房價上漲成為必然！

Ⅳ 日本房地產泡沫破滅房價降了多少

1990年，受抄廣場協議帶來的負面影響，日本經濟泡沫破滅，

日本地價狂跌46%，
至於房價么，因為地價是其主要組成部分，估計賬面價值下降30-40%，
但是實際受市場恐慌影響，估計下降的幅度應該還要比30-40%高一些。

Ⅵ 30年前日本房價暴跌，數萬人自殺，但日本明白了一個道理，後來怎樣

一九八五年八月，日本東京銀座的JPX股票交易所中，年輕的股票交易員寧村中次，第一天來上班。這一年的寧村中次，剛好三十歲。在早稻田大學取得了金融學碩士學位後，他用了兩年時間，輾轉日本許多大城市，在大大小小的股票交易公司打工。這兩年裡，寧村中次從來沒有在任何一家交易所里干滿四個月，對此，他的理由非常充分。在他看來，如果不能親自體驗日本各種規模和級別的股票交易和期貨交易市場，就不可能真正領悟當時日本股票市場的實際狀況。正是因為這個緣由，他才頻繁跳槽。一九八五年，在他畢業正好兩年又兩個月之後，他好好為自己選擇了一家企業。在面試的時候，由於他在學歷、能力和工作資歷方面，都滿足了KDK交易所的用人需求，於是，得以被順利僱傭。

八月十五日，寧村中次第一天下班後，坐了將近一個小時的地鐵，來到位於東京郊區自己的家裡。寧村中次在一年前剛剛結了婚，妻子名叫代川美月子，在校期間，主修的是日本語文學專業。當時寧村中次在網上交往筆友，無意間看見美月子寫得一首詩，打動了他，於是，他主動要了美月子的聯系方式，然後寄出了第一封信。美月子後來回憶說：「我收到他信的時候，其實心中並沒有太多感覺。過去的幾年裡，我交往過不少筆友，因此對於陌生人來信的事，基本已經習以為常了。但是，當我打開信的時候，卻被他俊秀的字跡和優美的文采深深吸引住了。通過他漂亮的字，我就能夠想像，他是一位多麼優秀的才子。而且，像我們當時這種專修文科專業的學生，對理工科和商科的男生，格外欣賞。在僅僅通信了一個月後，我們在還沒有見面的情況下，就相愛了。」

日本之所以會發生這么大規模和這么徹底的經濟崩盤，主要的幕後，其實還是美國。二十世紀九十年代，經過第二次世界大戰之後四十五年的重建，以及美國持續不斷地援助，加上日本人民自己的努力，日本經濟在戰後短短幾十年內，就得以飛速發展。在二十世紀八十年代中後期，依次超越了當時世界經濟總量排名前幾位的國家，例如德國和英國，在一九八八年左右，其經濟總量一下躍居到全球第二位，僅次於美國。日本不同於當時的歐洲國家，那些國家都是美國的小兄弟，因此這種局面，美國是萬萬不能接受的。所以，美國用了很大的力氣，到處滲透日本經濟，最終，終於在九十年代初期，徹底擊垮了日本經濟，保住了美國的地位和利益。

不過，日本這次房地產泡沫事件，最終並沒有將日本這個國家徹底擊垮。經過長達十幾年的發展和恢復，日本經濟才終於在二十一世紀的第一個五年之內，慢慢地恢復到了二十世紀八十年代初期那種比較穩定和繁榮的局面。但是，從這次劫難中，日本卻明白了一個道理，並且沿用至今。這個道理就是，日本可以在各個方面，都受制於美國，唯獨只有一個方面，絕對要靠自給自足，這個領域就是經濟。從此以後，只要美國在經濟方面想滲透到日本內部，日本都是一概回絕，再不給美國半點迴旋的餘地了。也正因為如此，日本的經濟後來才沒有再次出現這么大的動盪。

Ⅶ 北京上海等一線城市的房價多少年後會跌日本房地產泡沫破裂後，東京房價跌了多少

東京的房價 平均摺合RMB 4萬左右，和上海北京差不多。但是GDP東京是上海北京的10幾倍。90年代日本泡沫經濟頂峰的時候 房價差不多平均10萬RMB左右