A. 房地產的環評施工期剝離的表土怎麼辦
施工棄土及時清運，運輸車輛加蓋遮蔽蓬布；剝離的表層土能利用的盡量利用，利用不了的要及時清運。
B. 房地產收益如何剝離出土地收益
這個等同於做來題目，已知自條件太少
可以先計算土地價格（可以市場比較、剩餘法得出），然後選用合適的土地還原利率，用還原公式計算就可以得出土地收益
具體過程解釋起來可能比較麻煩，如果自己需要學的話，建議參考土地或者房地產評估的計算方法，不是需要學習的話，建議直接找一家當地的土地房地產評估公司，提供一點參數，讓他們幫你計算一下
C. 我想注冊表土剝離利用有限公司
可以注冊，公司注冊流程：
預名－驗資－營業執照－刻章－代碼證－稅務登記證－開立基本戶
辦理公司注冊手續，只需提供以下資料即可；
一、股東身份證原件及復印件。
二、住所使用證明（房產證復印件、房屋租賃合同原件各2份及復印件）。
三、出租方的身份證號碼（自然人股東）或代碼證號碼（法人股東）。
四、擬成立公司的名稱、經營范圍、股東出資比例及任職情況。
核名需要資料：
一、填寫由全體股東簽名的《公司名稱預先核准申請書》。
（一）申請公司名稱由行政區劃＋字型大小＋行業＋公司類型四部分組成，如濟南紅升商貿有限公司。
（二）名稱選多個備用（容易重名）。
二、全體股東身份證原件及復印件，法人股東的提交加蓋公章的營業執照復印件和公司投資決議。
三、全體股東授權的委託人身份證原件及復印件。
驗資需要資料：
一、全體股東人名章。
二、全體股東身份證，法人股東的提交加蓋公章的營業執照復印件。
三、現金繳款單（用途註明投資款）。
四、銀行列印的對賬單（銀行蓋章）。
五、銀行詢證函（銀行蓋章） 。
六、董事、監事、法定代表人和經理的任職文件及身份證明復印件。
七、住所使用證明（房產證復印件、房屋租賃合同）。
八、《企業名稱預先核准通知書》復印件。
九、全體股東簽署的公司章程、股東會決議。
辦理營業執照需要資料：
一、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。
二、全體股東簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》。
三、全體股東簽署的公司章程、股東會決議。
四、股東的主體資格證明或者自然人身份證明復印件。
五、依法設立的驗資機構出具的驗資證明。
六、董事監事和經理的任職文件及身份證明復印件。
七、法定代表人任職文件及身份證明復印件。
八、住所使用證明（房產證復印件、房屋租賃合同）。
九、《企業名稱預先核准通知書》。
刻章需要資料：
一、營業執照副本原件及復印件。
二、法人身份證原件及復印件。
三、經辦人身份證原件及復印件。
四、到公安局指定公章刻制企業刻制公章、財務章、發票專用章、合同專用章。
辦理代碼證需要資料：
一、營業執照副本原件及復印件。
二、股東身份證原件及復印件。
三、經辦人身份證原件和復印件。
四、公章。
五、驗資報告原件及復印件。
辦理稅務登記證資料：
一、營業執照副本原件及復印件（2份）。
二、組織機構代碼證副本原件及復印件（2份）。
三、股東身份證原件及復印件（4份）。
四、驗資報告原件及復印件（2份）。
五、公司章程原件及復印件（2份）。
六、住所使用證明（房產證復印件、房屋租賃合同）。
七、出租人為自然人的提供出租人身份證號碼，出租人為企業的提供出租人代碼證號碼。
辦理基本戶開戶許可證資料：
一、營業執照正本原件及復印件（2份）。
二、組織機構代碼證正本原件及復印件（2份）。
三、稅務登記證正本及復印件（2份）
四、股東身份證原件及復印件（4份）。
五、公章、財務章、法人人名章。
D. 公司名下房產剝離最好的方法是什麼
沒有一個方法是省錢的你這個企業過戶，不省錢反倒費錢，只能是到房管局找版找人有些費用能權減免減免，不要走冤枉路花冤枉錢，畢竟房子要更名就等於試一次交易，總要交稅費的，想想法變成個人與個人之前的過戶就能省錢了
E. 王健林：萬達商業今年要剝離所有房產業務 一平方米房產開發也不能有
1月12日，在萬達集團2018年會上，王健林表示企業負債最重要的兩個指標：負債率和有息負債。負債率因行業不同，統計口徑不同，合理標准也不同。如金融業負債率90%都很正常，房地產行業因預收帳款也算負債，負債率也相對高一些。有息負債才是硬指標，是不能太多的。2018年，萬達有息負債大幅減少，同比2017年減少約30%。應該是國內大型企業中，有息負債率下降最多的企業之一。現在都說去杠桿、降負債，但很多企業降負債兩三個百分點就很痛苦、很吃力。特別是萬達海外負債基本解決，目前只剩下少部分沒有到期的負債，萬達在海外有高於其額度的應收款和現金存款。說萬達海外要違約的人，恐怕永遠要被打臉。
王健林還提到，按照投資協議，萬達商業今年內要剝離所有房地產業務，一平方米房地產開發也不能有，成為徹底的商業管理運營企業。這是協議約定，今年必須完全剝離。
以下為工作報告全文（來源萬達集團）：
萬達集團2018年工作總結
首先代表集團對大家參加年會表示熱烈歡迎！2018年是中國改革開放40周年，也是萬達集團成立30周年，所以今年年會對萬達有特殊意義。
30年前，在中國改革開放大潮的推動下，我們成立了幾十個人的小企業。歷經30年發展，萬達現在已成為一家大型跨國企業集團。每年年會都有很多外國同仁來參加會議，工作報告也有同聲傳譯，這些都是國際化的標志。
在中國，萬達創造了「萬達廣場就是城市中心」的奇跡和獨特的商業模式。前一段時間，我去廣州參加萬達匹茲堡醫學中心國際醫院簽約，廣州當地的萬達公司讓我去蘿崗萬達廣場參觀，我記得當年簽約時這里就是農村，項目周邊沒多少居民，給我介紹情況的是一位村長。對於要不要在這里投資建萬達廣場，內部還有爭論。因為看到規劃是發展科技城，而且正在修建兩條交匯的地鐵，我們決定投資。現在這里完全變成了一個繁華新城區，燈火輝煌，熱鬧非常，蘿崗萬達廣場也成為廣州人流量排名第一的萬達廣場，這是「萬達廣場就是城市中心」非常好的一個例證。
在世界，我們創造了唯一一家橫跨亞洲、歐洲、美洲、澳洲四大洲，處於全球領先地位的影視企業。在萬達之前，還沒有跨洲經營的影視企業，萬達創造了世界嶄新的模式。
萬達30年的發展就是中國改革開放的一個縮影。可以說，沒有黨和政府領導的改革開放，就沒有今天的萬達。因此萬達發自內心感謝黨和政府，感謝改革開放。
2018年，萬達集團在董事會正確指導下，在丁總為首的管理層和全體員工奮斗下，實現了年初預定的各項指標。對2018年工作進行總結還是那句老話，掛一漏萬，年會沒講到的公司不代表工作做得不好，也不代表對你們的工作不重視。每年的年會工作總結對我來講既是腦力活，又是體力活。每年元旦過後，人力資源中心、財務中心把全集團總結材料給我，厚厚幾大本，幾天時間里我就要認真讀完、再提煉寫成終結提綱。
F. 房地產評估中，如何將土地的價值在房地總價值中剝離
與你探討
1、實際中好象是1+1大於2。但，房地產價值=房屋價值+土地價值，這是教科書中的公式，你沒有理由推翻這個公式。理由是：如果房地產價值>房屋價值+土地價值,你無法解釋，多出的那一部分價值在哪裡。
2、房屋和土地是不可分離的，因為不存在空中樓閣，那麼人為的要剝離其價值，無論用何種方法，都只是理論上的剝離，無法得到實證，都存在缺陷，都有無法解釋的地方。你可以查閱有關香港將房地價值分離的理論和實際，他們曾用過幾種方式，但都有缺陷。（比如，同一棟樓，低層房屋一般比高層房屋價格低一些，但你能說是因為低層的土地價值低嗎？建築物價值低了？如果要分離房地價值，他們之間的差價怎麼解釋？）
3、我覺得實際評估中，完全可以繞開這個問題。土地價值用土地估價相應方法得到。房屋價值用成本法得到。
4、所以，我覺得沒有標准答案。
如果，如你所講的房地產價值=房屋建築物價值+土地價值+房地共同貢獻的收益增值
以後剩餘法還怎麼用？
個人見解。土地單獨做個收益法就可以把你所提出的問題繞過去了。一加一大於二的那一部分你已經在土地單獨做的收益法中考慮進去了。或者是房地總價。然後把房子那一部分單獨算出來。然後減。我記得我看過第二種方法的一個例題。在土地的題目裡面。但個人覺得還是不很合理。
G. 水土保持。請問房產項目的水土保持，剝離的多餘的表土如何處理 在線等……
可以問問業主有沒有同期建設的項目需要外借表土進行土地整治，有的話可以綜合利用；若無，就只能作為棄方了。
H. 公司有大量房產,資產剝離過程中如何避稅
將房產賣給來私人，自但是不能以買賣的形式，因為買賣性質產生的稅費太高。
可以採取核定價格買方資金入股你公司的形式。
然後買方退股，房子抵買方入股資金退給買房人。
也就是說，我現金入股，用房子抵我入股金退股。
你拿到了錢，我得到了房子。
具體操作每個地方不一樣，請找專業人士協助操作。
律師、專門做商業的房產公司經紀人。