『壹』 房產代辦費
房產代辦費,就是辦理證照時所需要的支出費用。
如果你和中介約定的中介費,沒有包含代辦費,就需要繳納,如果已經包含,則不需要繳納。該費用里已經包含代辦的費用。
『貳』 請問購買新房後,交入戶費時,開發商要我交房產證代辦費300元,合理嗎
我們這貸款銀行讓我直接找開發商,明明是銀行開具的資料,非得讓找開發商才給開。沒辦法,折騰不起
『叄』 代辦產權證的費用大概是多少
繳納給房管局的有登記費和交易手續費。登記費,住房所有權登記費每套收取80元。交易手續費,新建商品住宅每平方米3元,二手房為6元/平方米,由轉讓方承擔。
辦理房產證的流程是什麼?
1、向房管部門提出申請,申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。
2、可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3、測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取房產證之前需要先交納相關的稅費,公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
5、辦理了以上手續之後就可以領取證件了,一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。
6、另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
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房產證辦理過戶如何做
1、簽訂房屋買賣合同
簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步,也是完成房屋過戶手續的重要一步。如果是二手房交易的話,除了簽訂房屋買賣合同,還需擁有房屋的不動產證和土地使用證才能進行交易和過戶手續。
2、提出過戶申請
房屋交易雙方在簽訂購房合同之後,要盡快到房地產管理部門進行過戶申請。
3、房地產管理部門對房屋進行測繪和評估
房屋交易雙方提出的房地產過戶申請在房地產管理部門的審核下,會在15日內作出是否受理申請的回復。如果通過了審核的話,便會有專業的人員根據需要對房屋進行測繪取證和房屋評估。這些勘察測繪和評估的結果會記錄在案,以方便房屋登記備案,為房屋以後進行後續交易提供數據支持,也方便對房屋信息進行溯源追蹤。
4、繳納稅費
房屋交易無論是新房還是二手房,除了繳納基本的房款之外,還要繳納一定的稅費,這是拿到不動產權證的前提。對於過戶來說,也是必不可少的步驟。
『肆』 想了解下房屋過戶代辦費一般多少錢
想了解下房屋過戶代辦費一般多少錢;一般找房中介代辦過戶,按1-1.5收費代辦費專。。。
但這中間的差距屬,就看房產的總價多少決定收費。如果總價高,可以按低的收取;總價少,就會按高的收取。
(總之還是可以議議價的)
『伍』 買房中介費一般要多少
國家規定房產的抄中介在房屋成交價格的3%以內,不過大多行內在按1%實行,而且還可以跟中介講價錢。
中介費收費標準的相關法律規定:
為規范住宅買賣經濟服務市場價格行為,降低住宅買賣經濟服務費用負擔,北京市發改委與住建委就聯合下發了《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》。
《通知》規定,住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2%。
中介費是一種費用,指在進行買房、租房、相親等行為時,中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
中介費一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要發票。房屋中介費的收取沒有成文規定。網路「中介費」
『陸』 房產證代辦費用是多少
一般是80元,如果產權人是兩個人的話是100元
『柒』 房產證給中介的代辦費,一般是給多少
房產總價的1%至3%之間。
可議價。
『捌』 房地產開發商收房產證代辦費500元,這個有依據嗎,屬於亂收費嗎謝謝
金額不大的話算是合理的,開發商統一辦理房產證!
也可以自己辦理