房款還清後多久能拿到房產證

1. 貸款還清後多久能拿回房產證

貸款還清後多久可拿房產證

1、從銀行處取回自己的房產證

如果商品房產權證正本抵押給銀行的，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯系。銀行的工人員會告訴購房者什麼時候去辦理相關手續。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本等有關資料。購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購房者。購房者便可拿回完全屬於自己的商品房產權證。

2、從開發商處取回自己的房產證

這樣的情況會復雜一些，購房者在商品房產權證做完抵押之前就已把貸款還清的。因為購房者的商品房產權證還沒做抵押，開發商就還處於階段性抵押階段，銀行、開發商、購房者之間是存在三角關系的。若在這個時候貸款還完，購房者在銀行領取還款憑證後，可拿著憑證找開發商索取商品房產權證。若開發商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。若開發商還未辦理商品房產權證，購房者可以要求開發商盡快把商品房產權證辦好。

3、辦理撤銷抵押登記

有一些銀行沒有購房者一定要把商品房產權證正本押在銀行，可能只是做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的商品房產權證。遇到這樣的情況，購房者在還完貸款之後，在銀行辦理了手續後，還需要撤銷抵押登記。購房者在銀行辦理好結算手續後，銀行會親自或者委託律師聯系主管部門辦理撤銷（塗銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。各地建委（建設局）或是國土房管局的要求不一樣，這些可以向銀行或相關部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本以外，也要把銀行開具的還款憑證給帶上。

貸款還清後如何拿房產證

1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；

2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。

3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證，不要太著急哦。

上文中我們介紹的是關於貸款還清後如何拿房產證？多久可以拿到房產證的相關問題，其實對於購買房子辦理貸款的這種方式，我們現在都不會陌生，因為這個現代比較流行的購房方式，所以如果我們在貸款還清以後，及時把房產證拿回來就可以了。

2. 請問提前還清房款後,抵押在銀行的房產證要多久才可以拿出來呢

提前抄還清貸款後,憑借銀行出具的還款憑證及貸款還清的手續,去房管局領撤銷抵押登記表,由銀行在表上蓋章確認後,就可以去房管局辦理撤銷抵押登記,最快當天就可以拿到。 還款當日即可領回房產證,但記得要注銷抵押登記:憑銀行提供的相關證明到國土局各點(看你的房子是屬於哪個區的)辦理.三天後就可領回注銷抵押登記的房產證了.還要記得退保險哦!

3. 中國銀行按揭房貸一次性還清後需要多久可以拿到房產證

對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後，借款版人可以拿權銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

4. 房貸還清後多久可以拿到房產證

7個工作日左右。房貸還清後通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。房貸還清後帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，到房產交易部門辦理換證業務。

房貸結清多久解除抵押?

1、一般在還清1-2個禮拜注銷。如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。



2、不過，如果借貸人還款能力較強，並且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。

3、不過，根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。

4、此外，如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。

5. 我的房貸全部還清需要幾天拿房產證

還清房貸後5天內能拿房產證，如下；
當事人還清貸款後取得銀行出具的還清內貸款證明和他項權容利證書，之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到房屋屬地房管部門要求注銷抵押登記，一般情況下房管部門會馬上注銷抵押登記、取得房權證。

6. 房屋貸款還清後是否可以馬上拿回房產證

您指的是房屋抵押銀行貸款？還是你買房子分期付款的貸款？
例如如果是房子抵押貸款內的話。容
購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢後，房管部門再對該房屋進行登記備案，並出具《他項權利證》，證明房子已經抵押給了銀行，銀行擁有房子的抵押權。通常銀行會有專門的機構代理抵押登記手續，辦好的《他項權利證》會交給銀行，然後購房人就可以拿回房產證了，但是房產證上會備注貸款尚未還清的情況以及加蓋抵押登記印章。
當貸款全部還清之後，購房者需要帶著銀行所開具的貸款結清證明去房管局做變更登記，同時解除房屋抵押，撤銷《他項權利證》

7. 請問提前還清房款後，抵押在銀行的房產證要多久才可以拿出來呢

提前還清貸款後，憑借銀行出具的還款憑證及貸款還清的手續，去
房管局
領撤銷抵押登記表，由銀行在表上蓋章確認後，就可以去房管局辦理撤銷抵押登記，最快當天就可以拿到。
如能幫上你，可否給好評。

8. 還清房屋貸款後多久就可以拿到房產證啊謝謝

還清房屋貸款後，經過下列程序之後通常7個工作日可以拿到房產證。版

1、帶著購房合同權和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；

2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。

3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。

(8)房款還清後多久能拿到房產證擴展閱讀

因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。

為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。

如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。