限購房產怎麼過戶

㈠ 關於限購之後房產轉讓問題。

以上所說不失為一個好辦法,但時間就長啦!不如找買家,這樣時間可能更快。

㈡ 如果是限購成市，房子可以過戶給子女嗎

可以辦理過戶，但是過戶完畢，住房還是屬於家庭住房套數。
因為認定住房套數是以家庭為單位，認房認貸款，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。
過戶住房給未成年子女，需要父母代替子女簽字過戶，需出具父母身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，子女出生醫學證明，房產證。

㈢ 買房已限購但抵押房子可過戶嗎

二手房的交易時在銀行批准貸款以後辦理房屋過戶手續，買家是以新的，就是屬於自己的房產證、土地證到房管部門辦理抵押手續後，銀行才得以放貸！

㈣ 因為限購,所以第四套房用別人的名字買的房,後面怎樣過戶

用別人的名字買的房，萬一別人不願意過戶呢？現在這個房子就是人家的，要過戶就是到不動產登記中心過戶

㈤ 如果房子已買，但被限購了，就不能過戶了嗎

這個要看具體當地房管局有沒有明文規定，一般好像沒有限制次數，再說了，過一次都要交稅的，而且營業稅最短要等兩年才免，一年過幾次，估計房子交稅的錢比房子本身都貴，反正是收錢，房管局才樂意呢，交錢誰不願意的呢！

㈥ 由於政府限購政策，房產不能過戶，賣房的房款怎麼辦

1.過了五年可以正常的買賣過戶不要走贈與否者以後交易比較麻煩而且贈與的契稅是3%正常買賣的話如果你公婆倆沒有房子交契稅：1.5%*交易價（過戶價：可以比當地的市場價偏低一些）登記費80元交易費6元/㎡各地可能稍有差別基本也就這些吧2.給父母協商好過戶到他們（其中一個人就行）名下後去當地公證處再把房子全權公證（大體意思就是你們享有該房產的買賣收款等權利，這一點公證處都有格式化的材料，不是繼承公證，是委託公證）到你們名下，然後你們拿著寫有公公或公婆的名字的房產和公證書就可以了因為公證處和房管局是不聯網了，這樣你們名下相當於沒了房子，而你們依然享受那套房子的所有權利就算老人百年以後只要你們帶著公證書和房產證就可以處置該房產

㈦ 屬於限購人群，想把我們房子過戶給父母，可以再買嗎

限購令是以家庭為單位的，家庭是指(購房人、配偶和未成年子女)，即房產證上寫父母加未成年子女的名字，有幾套房，這個家庭就算多少套。若子女已滿十八歲。如果家庭已有兩套房，且房產證上寫的是父母的名字，子女仍然可以自己的名義買房。但是，如果房產證上寫的是父母和滿18歲子女的名字，雖然是屬於一個家庭，但從房產政策角度看，他(她)和父母是「兩個家庭」，因此現在都算各有一套房，再買的話，都要按照二套房政策執行。 結婚後買的房子都算夫妻共有財產。

㈧ 區域被限購不能買房，別人贈送套房子怎麼辦，能過戶嗎

這么說吧，青白江現在等同於外地戶口，和外地人一樣，我們沒得限購區域的戶口就要在限購區域穩定工作2年並連續繳納社保24個月才有在限購區域買房的的資格，我們戶口本上身份證上寫的是成都市青白江區卻沒有在成都范圍內買房的資格。

㈨ 我被限購了，父母房子如何過戶給我

如果你所在的城市不是很發達，與其考慮怎麼過戶，還不如換個角度，想辦法讓自己獲取購房資格。再說了，房子在父母名下也沒什麼問題，你也可以住著，難不成你想過戶到你的名下，然後偷著賣了？