分戶土地證是你們雙方到土地局辦理的。
但是現在目前很多地方並不辦這個證，有的沒
有這項政策，有的剛實施或實施不力。
只要不影響你的交易，無土地證也沒事，除非房子的大土地證設定了抵押。
❷ 購買房屋除了房產證還有什麼必須的證件嗎
最好賣兩證齊全的房子，即既有房產證又有土地使用證的房子。這樣可以收到法律的保護，最大化保證你的權益
❸ 買了房子,除了房產證,還要辦理什麼證
應該還有土地證。但是地域不同要求不同！建議咨詢當地的房管部門！
❹ 買了房子，除了房產證，還要辦理什麼證
還需要契稅證和土地證（國有出讓性質土地證）
在加上房產證。三證齊全，你的住房手續就齊全了！
❺ 購買房子除了房產證還有什麼證
需要來中介出示房產證和自土地證。購房流程，兩種，一種是交錢讓中介代理，另一種是自己辦理。程序有：房產評估，簽訂買賣合同，公證（買賣雙方到場），房產登記查詢歷史登記情況（首套還是二套），辦理房產登記，交稅，領取房產證，辦理土地證。貸款的話，持兩證和買賣合同到銀行辦理抵押貸款。大致就這些，請參考一下。
❻ 買房子除了房產證還有土地證使用證嗎
從你的表述看抄應該是購買二手房
首先1。你應該問問房東是不是雙證齊全，雙證是指房產證，國土證。
需要注意的是，國土證上面會寫土地的性質，分別有出讓，和劃撥，最好是買那種出讓性質的房子，因為 這樣在國土證過戶的時候你不會付其他的費用，最多支付二三十塊錢的工本費，如果是劃撥的話，你買的房子，要把國土證過戶成你的名字到國土局去過戶是要付錢的，這個費用叫做「土地出讓金」土地出讓金的費用是按照多少錢一個平方來算的，這個費用由國土局收取。面積少的話還行，要是上幾十個平方的話這個費用也是不小的，具體多少錢一個平方還要看房子的土地處在什麼地段，這些都是有標準的。
2。要問清楚房東買的這個房子是否是按揭買的，是否結清銀行欠款，是否到房管局去注銷抵押，如果是這個房子還在抵押狀態的話去房管局過戶是過不了的。
總結的就是雙證齊全是最重要的，如果你自己識別不了產權證的真假最好還是在去房管局過戶的時候再付首付款，總之建議你還是找中介公司，或者是找你買過二手房的朋友或者親戚，畢竟他們經歷過他們還是還是大概能知道整個流程的。
❼ 買房後除了房產證還有什麼證,是不是要壓在銀行
可以這么理解，但銀行會給你抵押權證或抵押合同當房產證使。還完貸款後，給你正式的房產證。
❽ 買房子除了房產證還要辦什麼證
買房子除了辦理房產證外，還需辦理國土使用權證，只需要這兩證就可以了