㈠ 房產證丟了怎麼辦
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
市民丟失房產證後,一方面擔心房產證如果被有不良居心的人撿到會損害自己的權益,另一方面丟失了房產證也影響辦理其他房產登記手續。房管局的工作人員介紹,丟失房產證也不必著急,出具相關證件即可辦理補證手續。市民在確定房產證丟失後及時申請辦理遺失補證手續即可。手續並不復雜:
補辦產權證由原產權證發放機關負責辦理。具體補辦手續為:
1.由房屋產權人寫一份申請書,寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容,產權人簽字蓋章,並由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
2.到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);在報上刊登權屬證書遺失聲明。
3.登報聲明1.房產管理局對申請遺失事項校核後,會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續.等」遺失聲明見報後,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.
4.勘丈入冊(1)由測繪所勘丈,繪圖.(2)檔案管理部門負責案件入冊.
5.登記審查核准由房管局負責初審,復審,審批.
6.繕證發證若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向你發領證通知,你就憑「登記收件收據」領證。 登報等.全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。
對於房產產權人為配偶名字,而配偶身亡,房產證丟失的情況,提供配偶的死亡證明及前述其他資料可以辦理補證手續;對於房產證產權人為未成年人房產證丟失的情況,監護人代為申請,提供戶口簿或出生證明等證明監護人身份的證明及前述其他資料可以辦理補證手續.
但有時候房產證找不到,並不一定就「丟」了.
據房管局工作人員介紹,如果您是通過按揭方式購買的房屋,您的房產證也找不到了,請您不要擔心,先到房管局查詢一下您是否辦理過房屋抵押登記,是否未領取過您的房產證。又或者您的房產證已經留存於您按揭的銀行,只是待您還清貸款後,銀行再交還給您而已。
(以上回答發布於2015-09-11,當前相關購房政策請以實際為准)
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㈡ 房產證丟失但是馬上上學要用,上那裡開證明
房產證丟失建議到房產產權所在錯居委會出具相關證明,帶上自己有效證件找房管局申請補辦或者開具臨時證明。
㈢ 房產證丟失能否補辦需要哪些證件
房產證丟失後可以補辦,補辦房產證需要自己的身份證原件和復印件,此外還需要房產檔案館出具的房屋產權證明。房產證丟失後補辦不僅需要這些證件,還需要經過一些手續後流程,才能夠正是補辦,下面簡單的介紹一下。
房產證如果丟失,該怎麼辦?
房產證丟失會有那些麻煩呢?一個是不能買賣,因為房子賣出去需要過戶,沒有房產證就不能過戶;第二是不能抵押,如果自己貸款或者借錢,需要用房產作為抵押物時,如果沒有房產證,那麼就做不了抵押,銀行或者貸款公司不會輕易借錢給你。
另外如果沒有房產證,理論上房屋也是不能出租的,假如出租過程中出現爭議,沒有房產證,業主就很難維護到自己的利益。
㈣ 房產證丟失單位怎麼開證明
房產證丟失,去產權登記中心補辦一個就行了。拿你的身份證去。不過要登報聲明。而且補辦的時間比較久。你去產權登記中心,那邊會告訴你怎麼操作的。
㈤ 如果房產證丟了怎麼辦
房產證對於房子來說就像身份證對於我們每個人,一旦丟失會面臨各種問題。辛辛苦苦多少年買的一套房產,如果不經意把房產證弄丟了可是件十分鬧心的事,別著急,今天小編就為大家詳細的介紹一下房產證丟了怎麼補辦的相關信息。
房產證丟了可以補辦。房產證補辦需要提交的資料:
1、房屋產權人即申請人的身份證原件和復印件;刊登遺失證明的整張報紙;房屋產權人的申請補辦報告;
2、房管部門出具的掛失證明;房屋權屬登記申請書(非轉移類);房屋分層分戶平面圖;
3、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。
房產證的補辦流程是怎樣的?
1、備件申請
由房屋產權人寫一份申請書,定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點,以及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現狀和產權人姓名、住址等內容,產權人簽字蓋章,並由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
2、備案查檔
到你所在的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊,繳納查冊費後,由原產權證發放機關開具臨時收據,對申請遺失事項進行內部查冊核對,內部查冊約需7個工作日。
3、登報聲明
產權人持申請人身份證復印件(原件核對)、帶著簽字蓋章後的遺失申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關「遺失契證」櫃台辦理具體事宜。由原發證機關來開介紹信,在指定的報紙上刊登遺失聲明。
4、辦理調檔手續
產權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日),再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日)。
5、辦理產權證
遺失聲明見報後,產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的遺失具結報告(內容包括:遺失證件找到後交回;因遺失證件而產生的後果自負等內容)、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證,所需時間大約3個月左右。
相信看完小編的介紹,大家即使是房產證丟失了也不會暈頭轉向,干著急啦。房產證是有關房屋權屬的重要憑證,所以各位房屋所有權人還是要注意小心的保管,盡量不要隨身攜帶。希望小編總結的這些信息能夠為您帶去幫助。
㈥ 房產證(不動產證)弄丟了怎麼補辦
一、房產證補辦流程
1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》),並提交遺失補正書面申請
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明
3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件
5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續
6、三十日後領證
二、申請補辦房產證材料
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類)
2、房屋分層分戶平面圖
3、申請補辦報告
4、申請人身份證件復印件(查驗原件)
5、遺失啟示(整張報紙)
6、檔案館出具的掛失證明
7、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須經過公證)
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件)
9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)
(6)如果房產證丟失上哪裡開證明擴展閱讀:
房產證補辦注意事項
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用,辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費,辦理新的土地證需繳納一定的工本費
4、單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章
5、房屋已抵押的,須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本,在二樓商務中心領取)
6、遺失啟示自登報之日起需滿30日,方可申請補證
㈦ 房產證丟了在哪裡可以開證明
先登報聲明丟失,再拿著登報的證據,到房地產交易處申請補辦
㈧ 房產證丟失 到房產局可以開證明嗎
房產證丟失了,帶上你的身份證,去房產局是可以補辦的,交點工本費就可以補回來!~~