房產稅進什麼費用多少

❶ 房產稅什麼時候會實施，費用是多少

《中華人民共和抄國房產稅襲暫行條例》第七條明確規定，房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。每個省都可以根據實際情況來確定具體的徵收時間，一般的時間都是分為4月和10月。
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況。
1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值。
2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。
按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式如下。
（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%）。
（2）以房產租金收入為計征依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

❷ 房產稅怎麼徵收，大概要交多少稅

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。

從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：

應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%

從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產租金收入為計稅依據的：應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

(2)房產稅進什麼費用多少擴展閱讀：

房產稅徵收對象

1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；

2.產權出典的，由承典人納稅；

3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；

4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；

5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；

6. 產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產稅。

❸ 房產稅和土地使用稅記入什麼會計科目

房產稅和土地使用稅記入稅金及附加科目核算。

依據財會[2016]22號文規定，全面試行回「營業稅改徵增答值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目

稅金及附加科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費。

2、土地使用稅每平方米年稅額如下：

(1)大城市1.5元至30元；

(2)中等城市1.2元至24元；

(3)小城市0.9元至18元；

(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

❹ 房產稅和土地使用稅計入什麼科目

房產稅和土地使用稅發生時直接計入管理費用科目，交稅時，會計分錄：內
借：管理費用
貸：容銀行存款
《企業會計准則》「6602
管理費用」
一、本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。

❺ 房產稅應計入哪個科目 房產稅應計入什麼科目

房產稅計入管理費用科目。與房產出租有關的房產稅應列在「營業稅金及附加」科目回核算。
房產稅是以答房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅的特點：
房產稅屬於財產稅中的個別財產稅。(一般有房有車的人，才交財產稅)
征稅范圍限於城鎮的經營性房屋。(農村，非營業)
區別房屋的經營使用方式規定不同的計稅依據。(作為財產收益兩種方式)
房產稅的征稅范圍：
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村。(四大區征稅)與城鎮土地使用稅一樣的征稅范圍。

❻ 房產稅做賬計入哪個會計科目

1、房產稅計入「管理費用」會計科目。
2、企業應在會計上設置「應交稅版金－應交房產稅權」科目進行核算。
該科目貸方反映按規定計算應繳的房產稅數額，借方反映實際繳納的房產稅數額；若有貸方余額，表示企業欠繳或需補繳的房產稅款，若有借方余額，表示企業實際多繳納的房產稅的稅款。
當企業計算出應繳的房產稅時，借記「管理費用」或「商品流通費用」等科目，貸記「應交稅金－應交房產稅」科目；當按規定實際上繳房產稅時，借記「應交稅金－應交房產稅」科目，貸記「銀行存款」等科目。

由於房產稅也是按年徵收，分期繳納的辦法進行徵收，所以對其會計處理也可以照車船使用稅等方法進行。即如果房產稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規定計算出應納的車船使用稅時，直接借記「管理費用」或「商品流通費用」等科目；如果企業分期繳納，而且每期繳納的房產稅數額比較大時，可以通過「待攤費用」科目，分期攤入有關成本費用中去。

❼ 房產稅計入什麼科目

房產稅計入管理費用---房產稅科目。
管理費用是指 企業行政管理部門 為組織版和管理 生產經營權活動 而發生的各項費用。包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。
管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損益。
本科目核算小企業為組識和管理企業生產經營所發生的管理費用，如小企業的行政管理部門在經營管理中發生的公司經費（包括行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦工費和差旅費等）工會經費、待業保險費、勞動保險費、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、無形資產攤銷、職工教育經費、研究與開發費、排污費、存貨盤虧或盤盈（不包括應計入營業外支出的存貨損失）、計提的壞賬准備、存貨跌價准備等。

❽ 房產稅入什麼科目

1，計提房產稅時 借：企業管理費 貸：應交稅金（應專交房產稅）
2，交屬納時 借：應交稅金（應交房產稅 貸：銀行存款