一二手房產聯動怎麼做

Ⅰ 各位老師好：我想問問一二手房聯動具體怎樣操作的也就是他們的流程和具體怎樣分傭金的謝謝啦

中介先和開發商談代理 然後約定傭金比例 之後中介門店開發帶看該樓盤 帶去的人都進行初始登記 之後成交的都能結算傭金 然後根據雙方約定 劃分具體的結算時間

Ⅱ 一二手聯動對房產經紀人有什麼好處

你好抄，一、房客多發展至今，已經累積了大量的中介客戶群體，假如新房代理商想要與房產中介公司合作，或者房產中介公司想要與同行合作不必漫無目的搜羅本市的合作夥伴，有了房客多大量的用戶群體可以直接進行聯系，協商合作事宜，這對新房代理商或者是房產中介公司來說節約了營銷成本又實現了資源整合，實現共贏的機會。

二、房客多後台擁有強大的技術團隊和一流的服務團隊，運營商一旦加盟房客多，企業會將房客多全部打包出去並給予技術支持，這對您拓寬業務渠道，增加客戶來源，提高銷售量都無疑是最好的選擇。傳統房產機構的「一二手聯動」只能解決點到點的問題，二手房經紀人接觸的新房資源有限，因此開發商獲得的新增客源也受到局限。而我們房客多通過平台的效應，能夠把一二手聯動的業務規模化。
望採納！

Ⅲ 一、二手房聯動是什麼意思

一二手房聯動的意思是指：以二手房的房客源為基礎，帶動一手房的銷售，相互帶動，資源能得到更加充分的整合利用！目前國內諸多知名品牌中介機構普遍採取一二手聯動銷售，對於銷售業績的整體提升非常明顯！

Ⅳ 一二手聯動怎樣擁有更多的資源和渠道呢

可以加抄盟房客多然後通過房客多這個平台將新房的資源開放給經紀人，大家都知道房客多擁有提高經紀人工作的服務，而且房客多在全國擁有很多客戶，你可以加盟到房客多成為城市運營商，讓掌握客戶資源的二手房經紀人參與到新房的銷售過程中。

Ⅳ 房產中介如何開展一二手聯動業務

傳
統房產機構的「一二手聯動」只能解決點到點的問題，二手房經紀人接觸的新房資源有限，因此開發商獲得的新增客源也受到局限。而房客多有大量的用戶群體基礎，可以實現資源整合，能夠把一二手聯動的業務規模化。

Ⅵ 剛做中介房產(一手二手聯動)，怎麼樣去賣房子呢

一，緊盯相關的房產門戶網站。

很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。

有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。

三、與物業、開發商合作，獲得業主信息。

有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們，如果房產中介與業主達成交易，房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處，購買了業主的個人信息，通過電話聯系業主，確認業主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關房源。

四、想方設法混入各個小區的業主群。

現在很多小區都開設有QQ業主群或者微信業主群，有不少房產中介就想方設法混進這些群裡面。每當有業主在群裡面發布想賣房或者出租房子的信息，房產中介一般就主動私聊這些業主，與業主談合作，獲得房源。

五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。

有的房產中介通過各種方式進入了小區，並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內容要誠心，要容易撕下來，不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯系房產中介，接容易達成合作。

六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。

這個靠的就是房產中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來房源也多了。

七、房產中介之間共享房源信息。

現在很多房產中介都是團隊作戰了，不是單打獨斗，同一個公司的很多房產中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實現資源共享，大家一起努力，成單率也更高。

資料拓展：

房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中，存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規范、不當使用客戶個人信息或者商業秘密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是房源信息發布作假。

Ⅶ 房產中介一二手聯動是什麼

你可以去搜
房 客 多 一 二 手 聯 動

Ⅷ 房地產 一二手聯動 應該 如何 操作

在房地產營銷過程中，隨著房源、客源的不斷轉換所產生的一種新的專注於個性服內務的全新營銷容模式，一二手聯動。他不只是單純的一種應銷售模式，更多是兩個不同從業群體對於佛那個是覆蓋業務面的規則劃分。如何引導一二手聯動，如何做到客戶資源最大化等理念都是有一整套規則的。所以一二手聯動不是單純的銷售模式，而是一種擁有整體方案的營銷新增長點。

Ⅸ 樓市下行市場，房產中介如何開展一二手聯動業務，有用嗎

傳 統房產機構的「一二手聯動」只能解決點到點的問題，二手房經紀人接回觸的新房資源有限，答因此開發商獲得的新增客源也受到局限。而房客多有大量的用戶群體基礎，可以實現資源整合，能夠把一二手聯動的業務規模化。