Ⅰ 拿房產證的受理單丟了怎麼辦
辦房產證的回執丟失,需由房產證涉及的當事人一起帶上身份證原件到當時辦理業務的受理處內填寫一份《具結容書》,申請《回執》遺失。
受理處將進行核實,如有需要,還需登報報失,大概需要一周至一個月時間不等。
若經過核實,證明《回執》遺失的情況屬實,則舊回執作廢,補辦新的回執。
Ⅱ 房產證丟了怎麼辦
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
市民丟失房產證後,一方面擔心房產證如果被有不良居心的人撿到會損害自己的權益,另一方面丟失了房產證也影響辦理其他房產登記手續。房管局的工作人員介紹,丟失房產證也不必著急,出具相關證件即可辦理補證手續。市民在確定房產證丟失後及時申請辦理遺失補證手續即可。手續並不復雜:
補辦產權證由原產權證發放機關負責辦理。具體補辦手續為:
1.由房屋產權人寫一份申請書,寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容,產權人簽字蓋章,並由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
2.到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);在報上刊登權屬證書遺失聲明。
3.登報聲明1.房產管理局對申請遺失事項校核後,會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續.等」遺失聲明見報後,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.
4.勘丈入冊(1)由測繪所勘丈,繪圖.(2)檔案管理部門負責案件入冊.
5.登記審查核准由房管局負責初審,復審,審批.
6.繕證發證若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向你發領證通知,你就憑「登記收件收據」領證。 登報等.全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。
對於房產產權人為配偶名字,而配偶身亡,房產證丟失的情況,提供配偶的死亡證明及前述其他資料可以辦理補證手續;對於房產證產權人為未成年人房產證丟失的情況,監護人代為申請,提供戶口簿或出生證明等證明監護人身份的證明及前述其他資料可以辦理補證手續.
但有時候房產證找不到,並不一定就「丟」了.
據房管局工作人員介紹,如果您是通過按揭方式購買的房屋,您的房產證也找不到了,請您不要擔心,先到房管局查詢一下您是否辦理過房屋抵押登記,是否未領取過您的房產證。又或者您的房產證已經留存於您按揭的銀行,只是待您還清貸款後,銀行再交還給您而已。
(以上回答發布於2015-09-11,當前相關購房政策請以實際為准)
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Ⅲ 房產證丟失了該怎麼辦
有的人可能會有這樣的感受,辛辛苦苦存錢買下的房,只有在拿到房產證的那一刻才會覺得由實感,可見房產證是多麼重要。那麼,如果不小心遺失了房產證怎麼辦?不要驚慌,其實是只要補辦就可以了,具體要怎麼做呢?跟著小編一起來看看吧。
一、補辦房產證要准備哪些資料?
1、申請人身份證明,比如身份證,戶口薄等
2、房屋所有權證書的原件或總證復印件
3、有效的房屋買賣合同的原件
4、經確認後的房屋測繪報告的原件
5、其他必要材料的原件
此外,需要注意的是,如果申請人是他人委託代理登記申請的,應出具授權委託書,委託書應載明委託事項、登記房屋坐落和委託權利范圍,並且也要提交代理人的身份證明原件。如果申請人是未成年人,那就應由其監護人代為申請登記,並提交監護人的身份證和監護關系證明以及被監護人的戶口本或戶籍證明等。
二、補辦房產證需要繳納哪些費用?
1、如果你是到房管部門查詢房屋檔案的話,一般來是免費的
2、如果你是到報社登報作廢房產證的話,那就會統一收取一定的費用,同樣,辦理土地證登報作廢也會統一收取一定的費用
3、辦理新的房產證和土地使用證也是需要繳納一定的工本費的,一般來說是10元一本,還有印花稅5元。
三、如何補辦房產證?
1、備件申請
你應先到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況,別忘了帶上你的戶口簿或者其他身份證明文件。
2、備案查檔
在繳納一定的查檔冊費後,房產管理局會發出臨時收據,並對你提交的申請遺失事項進行內部查檔校核。
3、登報聲明
房產管理局對申請遺失事項校核後,會出具證明給你到報社辦理「遺失權證聲明」的登記手續,待遺失聲明見報後,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人。如果一個月內沒有異議的話,你就可以向測繪所申請勘丈。
4、勘丈入冊
你向測繪所申請後,他們會對你的房屋進行測繪勘丈和繪圖,測繪完畢之後,檔案管理部門就會負責將案件入冊。
5、登記審查核准
這時,房管局會對你提交的資料進行初審,復審和審批。
6、繕證發證
如果經審批同意補發權證的話,在經過繕證、校對後,房管局會向你發領證通知,你就憑「登記收件收據」領證。
以上就是小編為大家整理的有關房產證補辦的知識,希望對你們有所幫助。
(以上回答發布於2015-10-16,當前相關購房政策請以實際為准)
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Ⅳ 如果房產證丟了怎麼辦
房產證對於房子來說就像身份證對於我們每個人,一旦丟失會面臨各種問題。辛辛苦苦多少年買的一套房產,如果不經意把房產證弄丟了可是件十分鬧心的事,別著急,今天小編就為大家詳細的介紹一下房產證丟了怎麼補辦的相關信息。
房產證丟了可以補辦。房產證補辦需要提交的資料:
1、房屋產權人即申請人的身份證原件和復印件;刊登遺失證明的整張報紙;房屋產權人的申請補辦報告;
2、房管部門出具的掛失證明;房屋權屬登記申請書(非轉移類);房屋分層分戶平面圖;
3、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。
房產證的補辦流程是怎樣的?
1、備件申請
由房屋產權人寫一份申請書,定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點,以及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現狀和產權人姓名、住址等內容,產權人簽字蓋章,並由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
2、備案查檔
到你所在的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊,繳納查冊費後,由原產權證發放機關開具臨時收據,對申請遺失事項進行內部查冊核對,內部查冊約需7個工作日。
3、登報聲明
產權人持申請人身份證復印件(原件核對)、帶著簽字蓋章後的遺失申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關「遺失契證」櫃台辦理具體事宜。由原發證機關來開介紹信,在指定的報紙上刊登遺失聲明。
4、辦理調檔手續
產權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日),再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日)。
5、辦理產權證
遺失聲明見報後,產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的遺失具結報告(內容包括:遺失證件找到後交回;因遺失證件而產生的後果自負等內容)、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證,所需時間大約3個月左右。
相信看完小編的介紹,大家即使是房產證丟失了也不會暈頭轉向,干著急啦。房產證是有關房屋權屬的重要憑證,所以各位房屋所有權人還是要注意小心的保管,盡量不要隨身攜帶。希望小編總結的這些信息能夠為您帶去幫助。
Ⅳ 領取他項權證回執單丟了怎麼辦
房地產他項權證丟失補辦程序和房屋所有權證丟失補辦程序一樣,房屋所版有權證丟失或權損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下:
1、申請人首先到房屋交易主管部門提交申請,說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況,主管部門審核通過後開具登報遺失證明。
2、申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續,報紙登載該聲明30個工作日之後,申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋所有權證的手續並領取重新補發的房屋所有權證。
3、申請遺失補證手續分兩步,
一是申請遺失登報手續。
二是申請補辦手續。
Ⅵ 拿房產證的回執單丟了怎麼辦
去拿房產證的時候沒有回執單。你可以帶著身份證和戶口本到房產所在地。查一下就可以。把事情給工作人員說清楚了。應該行。
Ⅶ 房產證復印件丟了怎麼辦啊
來當然,更穩妥一點的做法是進行登自報聲明該證件復印件所做的一切宣傳、所辦理的一切手續都是無效的。提醒購房人和其他相關人員小心受騙上當。
當然,如果是房產證遺失了,就需要進行掛失處理了,按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦,具體流程如下:
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
Ⅷ 房產證丟了。怎麼補辦
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔並出具專房產權屬證明(房屬產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。