房產中介公司員工收好處費怎麼辦

Ⅰ 房屋買賣交易結束後中介要額外的好處費合法嗎

中介在房屋買賣交易中收取的中介費是固定的，如果要額外的好處費，當然，就是違法了，你不要給他，也可以舉報中介。

Ⅱ 賣房子被中介收好處費合法嗎

賣房子被中介收好處費是合法的。因為中介賣房本身就是因為通過他們的渠道，利用他們的公這個渠道進行幫你賣房，而且他就是一種工作一種職業，他們也是需要生存，所以賣房子被租中介收好處費是合法的

Ⅲ 房產中介個人收了好處費個人和公司付連帶責任嗎

這種情況下個人收了好處費以後個人和公司都要得責任的

Ⅳ 請問這家的房產中介公司對員工的提成發放制度合理嗎

這個行業人員流動性太大。
從各個角度看，各有各的合理性，
公司是怕交回易完成前發生變答化，導致交易完不成，然後客戶來吵鬧，要求返還中介費，或者再次中介服務。（通常是免費再次中介服務）
此時公司如果已經發了提成，而當事人已經走了，那麼這個服務誰肯來做,做了提成又在哪裡？

如果覺得不合理，還是走人。

Ⅳ 做買賣中間人收取好處費合法嗎

如果沒有公務員身份，或者說沒有利用自己的特殊身份，做買賣中間人收取好處費，是合法的（常見的如：中介）。

法律依據：

《合同法》第四百二十四條規定：居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

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一般的中介費用：

購房費

購房中介費易存在五大問題

消委會分析認為，當前房地產交易市場主要存在五大問題：

1、中介的忽悠使一些買賣雙方不熟悉政策規定情況而上當受騙。

2、合同不規范或模稜兩可，發生糾紛後，難以調處。

3、中介公司人員在買賣雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費後出現問題需要中介處理時的態度截然不同，消費者反映較大。

4、投訴人因自身原因，對所購房子沒有仔細看清或合同內容沒有看清弄懂，就草率簽字，事後又主動反悔的也不在少數。

5、消費者在商品房和二手房買賣中處於弱勢地位，主要缺乏相應的購房知識或對有關政策不了解，導致權益受損而難以維權。

租房費

租房中介費

首先，要明確中介公司服務傭金由誰支付，並且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還;

其次，在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內傢具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除;

第三，違約金如何支付，支付多少，什麼情況算是違約，違約金的支付時間等;

第四，在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，並註明新舊狀態，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日後因此類事情產生矛盾。

總之，以上四點對於租賃雙方來說，都是在合同執行過程中易產生糾紛的地方，因此，租賃雙方在簽訂合同時一定要注意，把自己的權利、義務仔細分清，避免日後產生矛盾。

Ⅵ 租房的時候中介私自收了好處費 該怎麼處理

如果是這樣定金條開了你可到他們所屬的公司里要求追回來或要求雙倍返還.
這300元絕對要算在房租上的.

Ⅶ 公司業務員收取客戶「好處費」 該怎麼辦

焦作市李先生來電咨詢： 我公司的部分業務員私自收取客戶的「好處費」，然後優先版給這些客戶辦權理發貨手續，甚至將公司的利潤等情況告知這些客戶，給公司造成了極其惡劣的影響。請問，我公司該如何處理？ 答：你可以通過完善公司的規章制度來加強對業務人員職務行為的管理，經常對公司員工進行職業道德教育，也可以根據勞動合同的約定進行處理。如果這些業務員索取或非法收受客戶財物數額較大的話，你可以進行舉報，追究這部分業務員的刑事責任。根據我國《刑法》第一百六十三條的規定，公司、企業的工作人員利用職務上的便利，索取他人財物或者非法收受他人財物，為他人謀取利益，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以並處沒收財產。公司、企業的工作人員在經濟往來中，違反國家規定，收受各種名義的回扣、手續費，歸個人所有的，依照前款的規定處罰。很多地方都出現過類似案例，相關責任人均受到了刑事處罰。

Ⅷ 收好處費，犯法嗎

1、如果是中介費，服務性行業客戶給服務員等的小費，收下是不犯法的。

2、如果是公司、企業或者其他單位的工作人員利用職務上的便利，索取他人財物或者非法收受他人財物，為他人謀取利益，數額較大的行為構成非國家工作人員受賄罪，刑法修正案中將原公司、企業人員受賄罪合並為非國家工作人員受賄罪。

3、如果是國家工作人員利用職務之便，接受他人財物或者非法收取他人好處，謀取利益的，犯受賄罪。受賄罪侵犯了國家工作人員職務行為的廉潔性及公私財物所有權。

4、《中華人民共和國刑法》規定：

（1）第三百八十五條

國家工作人員利用職務上的便利，索取他人財物的，或者非法收受他人財物，為他人謀取利益的，是受賄罪。

第二款規定：「國家工作人員在經濟往來中，違反國家規定，收受各種名義的回扣、手續費，歸個人所有的，以受賄論處。」

（2）第三百八十六條 對犯受賄罪的，根據受賄所得數額及情節，依照本法第三百八十三條的規定處罰。索賄的從重處罰。

（3）第三百八十八條 國家工作人員利用本人職權或者地位形成的便利條件，通過其他國家工作人員職務上的行為，為請託人謀取不正當利益，索取請託人財物或者收受請託人財物的，以受賄論處。

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1、索取他人財物（收好處費的），不論是否「為他人謀取利益」，均可構成受賄罪。非法收受他人財物的，必須同時具備「為他人謀取利益」的條件，才能構成受賄罪。但是為他人謀取的利益是否正當，為他人謀取的利益是否實現，不影響受賄罪的認定。

2、國家工作人員在經濟往來中，違反國家規定，收受各種名義的回扣、手續費，歸個人所有的，以受賄罪追究刑事責任。

3、受賄罪的行為方式有兩種：

（1）索賄。即行為人在公務活動中主動向他人索取財物。

（2）收受賄賂。即行為人非法收受他人財物，並為他人謀取利益。謀取的利益可以是不正當利益，也可以是正當利益。主動索取他人財物的行為，比被動受賄具有更大的社會危害性。《刑法》規定，利用職務上的便利索取他人財物的就構成受賄，不要求行為人有為他人謀取利益這個條件。

Ⅸ 買二手房房產中介費給了中介公司,答應過中介員工的回扣可以不給嗎

我干過二手房 說實話從經紀人的角度是非常希望房主的價格可以松動的 因為這樣成專交的幾率會屬更大 所以以前我們做的最多的就是議價 手裡房子再多每一套價格合適的也是白費的 不要把中介想的那麼黑心 稅錢就是稅錢 中介是一丁點手腳都做不了的 全是國家的 只是中介費的多少而已 現在中介費也都是透明的 收多少是定數 也沒貓膩 說到黑心也頂多是隱瞞一些房子的缺點 但是現在房子這么貴也沒必要隱瞞 因為大家都是長眼睛的 房子都是要看好多次才會定下來的不如實在一點

Ⅹ 中介公司員工收了中介費跑了該怎麼處理

你應該找他們公抄司呀，他這是職務行為，由他的公司負責呀！！
至於他們公司怎麼找他的員工去算賬，那是他們內部的事呀。
如果你想打官司的話，那就將他們公司，他所在的店鋪，及業務員本人都列為被告，然後請法官去理清他們之間的責任關系。