1. 租房的回報率多少合適
說明：投資回報率＝（稅後月租金－物業管理費）×12/購買房屋單價說明：此方法內考慮了租金與房價兩者的相容對關系，只要結果大於8％都是不錯的投資。但它只是簡單粗略的計算，沒有考慮資金的時間價值，並且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析。
2. 這個房子投資回報率多少值得投資嗎
這還來不能算投資回報率,或者自說計算投資回報率的條件還不完全,你投資了13萬,租金和月供一樣,但房子出租之後,裝修會損壞的,修補或者添補傢具需要繼續投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之後,你不用還貸了,房子是否還可以繼續使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之後出租是一個月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時沒辦法計算,所以也就沒辦法計算回報率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發展趨勢好不好,如果發展趨勢好,周圍能夠交通方便,興旺發達,那麼房子出租的價格就會與日俱增,房子的價值也會得到升值,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.
3. 我的房屋總價120萬，租金每月3400，請問租金回報率是多少合適嗎
房屋租金回報率=一年租金的收入/購買房屋的投資總值. 一般回報率在:8%以上是可以的.表明你專買的房子不屬貴,很合理. 例如:你化30萬元買了一套房子,一個月租1500元,一年就是1.8萬元. 回報率就是:1.8萬元/30萬元=6%.
4. 房產投資回報率多少才為合理 詳細
那麼，房產投資回報率為多
房產投資回報率的計算方式
投資回報率=（稅後月租金-物業管理費）*12/買房的費用。
這個方法考慮了租金和房價的關系，計算出來大於百分之八的都是適合投資的項目。但是此
方法沒有將時間價值考慮進去，對與按揭付款方式不能提供投資分析。
這是最基本的投資回報率的計算方法，除此之外，根據投資房產的類型不同，計算你的方法也不同。
一般來說，發達國家地區的年回報率一般為百分之五。而中國作為發展中國家，房地產的發
展潛力巨大，應該說年回報率可以接近或者達到飽和狀態下的發達國家。
供求關系是影響地產項目價格和租金比率最直接的因素。供大於求，則租金和房價都會下降。
供小於求，租金和房價會上升。一般來說，房價和租金的比值在兩百比一到一百比一之間都
是合理的，年投資回報率在百分之五就已經是非常不錯的投資項目了。
當然，項目是否成功，不能片面的只看投資回報率的高低，租金的穩定性也是很重要的一個
因素。在這個過程中，投資者不要一味追求高租金，而忽略了租客的穩定性。租賃的對象換
手過於頻繁，投資者就需要不斷尋找租客，增加了成本，回報率就下降了。
此外，產品屬性也是影響房價和租金比的重要因素。一般情況下，商鋪排第一，寫字樓排第
二，住宅最末。相同房價下，物業公司好，租金就高。
5. 房地產投資回報率多少合適
可以這樣計算：源
1.投資回報率分析計算公式:投資回報率=(稅後月租金-物業管理費)×12/購買房屋單價
說明:此方法考慮了租金與房價兩者的相對關系,只要結果大於8%都是不錯的投資.但它只是簡單粗略的計算,沒有考慮資金的時間價值,並且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析.
2.投資回收時間分析計算公式:投資回收年數=(首期房款+期房時間內的按揭款)/(稅後月租金-按揭月供款)×12
說明:這種方法可簡略估算資金回收期的長短,一般認為結果在12~15年之內都是合理的投資.可向開發商主張解除合同，賠償損失。
剛開始幾年（3-5年內）回報率至少在3%以上，5年後至少在5%以上。不然連5年定期的利息都比不上，肯定不劃算。房地產的投資最主要的在於其升值。
6. 房產投資回報率多少值得投資
投資回報率抄（ROI）是指通過投資而應返回的價值，即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。投資回報率=（年利潤或年均利潤/投資總額）×100%。從公式可以看出，在投資總額不變的情況下，投資回報率與企業利潤是成正比的，因此可以簡單的理解為投資回報率越高，企業盈利能力就越強，如果投資回報率為0，說明企業沒有利潤。不同行業的投資回報率是不相同的，大都在5%-20%之間。通常來說，投資回報率是越高越好的，但實際上投資回報率跟投資時間也有一定關系，相同投資金額，投資時間越長，投資回報率應該要越高。
7. 我買一套房子50萬,自己租金收3萬,我的年收益率是多少
年收益率就是你的收益除以本金嘛，3/50=6%,也就是6%.
8. 我房子面積47平方米每月租金400元請問回報率是多少
假設47平方，400元一個月12個月4800元，有時候沒人，比如過年期間，回算4000元一年，100年40萬，而答人最多再活50年，而47平方的房子一般50萬買買差不多了，所以綜上所述，400元一個月47平方的房租是不合理的，最起碼要800元才合理，這樣50年才有40萬，剛好值出，不過這樣的價格還是要900-1000元租金才算靠譜，不然怎麼算怎麼不靠譜，我們這邊50平方，一室一衛一廚一餐廳要1300元一間，照樣有人租。
9. 房屋出租年收益和購買房子的總價比列是多少才合算投資
回報率的公來式是：回報率=總房價源/年受益
大於0.5以上就可以投資。
你所說的回報率已經是0.7，也就是說不說房子升值和租金的年增長，你7年之內就能回本，7年之後就全部是凈收益。所以你說的這個比例是很劃算的。