北京房產在哪裡辦

❶ 北京市辦理房產證有哪些流程

具體要看你購買的什麼房產，不同房產的交易流程有別。
王世峰律師多年從事房產版交易法律工作，權深諳房產買賣過程中的權屬登記法律、貸款、流程及稅費等。（作為多年從事房地產交易的王世峰律師，在工作過程中深深地體會到，作為專業的二手房律師，如果對於二手房交易的各個環節不熟悉，要想為委託人打贏官司是比較難的事情，如果作為一名不懂房產交易的律師就草率的接受委託人的委託也是不負責任的，畢竟專業的領域還需要專業的人辦理）。

❷ 請問北京哪裡有辦里房產證的

各個區的房產局，這要看你的房子屬於哪個區，如西城房管局，就辦理西城區管轄的房子。

❸ 北京房產過戶大廳的地址在哪

北京房產過戶要到北京房產過戶局辦理過戶手續。
北京的房產過戶辦事大廳共有34處可辦理手續。
個人可根據地理位置就近選擇地址。

❹ 北京市東城區房產證在哪辦理

你應該去房產交易中心咨詢，地址在藍天大廈對面，萬家福向北大約500米。

❺ 北京房產過戶大廳的地址在哪

辦理房屋產權過戶需要到房屋所在地的房管局，一般有專門辦理過戶的營業大廳。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

房產證過戶辦理所需的過戶費：
和之前一樣沒出台新的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；
3、交易費，4元/平方；
4、轉移登記費，80元；
5、權證印花稅5元；
6、營業稅未滿2年，面積大於144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以後，營業稅改為增值稅, 兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區按5.6%執行），就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅。