房產局審核購房資格要多久

『壹』 買房資格審查要多久，一般是幾天

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且專還要看本人條件是否允許屬購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

『貳』 購房資格審核幾天能下來

1個工作日內。

北京市住建委會同市規劃國土委發布《關於進一步優化營商環境簡化房屋交易流程的通知》，大幅壓縮購房資格審核時限，取消房源核驗和強制存量房資金監管。通知規定，購房資格審核時限縮短為1個工作日。居民家庭申請購房資格審核，於申請日的下一工作日出具審核結果。

2018年3月底，北京進一步優化營商環境，改革建設項目行政審批流程，政府的審批環節大大精簡：名下的房屋是交易權屬系統發證或是無房的，購房資格審核的辦理時限縮短至5個工作日，比之前減少了一半。

而此次更是加大了優化力度，將購房資格審核的時間縮短至1個工作日。市住建委相關負責人表示，購房資格審核是市住建會同公安、民政、地稅、社保、規土、出入境等部門對購房家庭資格進行聯網審查，這次北京更加優化部門間的審核聯動和聯網核查。進一步提高工作效率。

(2)房產局審核購房資格要多久擴展閱讀：

天津市人民政府辦公廳近日發布《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》，要求嚴格落實天津市房地產市場調控政策，加強購房人購房資格審查，對不符合調控政策規定的，不予辦理相關購房手續，堅決遏制投機炒房。對擅自放鬆購房條件的，將嚴格進行追責問責。

市和各區國土房管、市場監管、發展改革、公安等相關部門要建立聯動監管機制，加強房地產市場監督檢查，持續整頓市場秩序，堅決打擊房地產開發企業、中介機構規避調控政策、製造市場恐慌、壟斷房源、操縱市場價格、捆綁搭售、提供虛假證明等擾亂市場秩序的違法違規行為。

『叄』 買房時購房資格審核要多久

資質審核需要10個工作日才能下來,差不多就是兩周的時間,資質審核下來後版有效期是15個自然日權
二手房購房資格審核
1、網上預簽
購房人需認真閱讀相關限購政策,可先行在市房地產市場信息網 「二手房個人網上合同登記備案」欄目,輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》,亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
購房人持規定的資料原件(購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料、婚姻證明、戶口簿、《購房家庭住房情況申報表》的原件和復印件、非本市戶籍居民家庭還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明、境外個人購房提交護照港澳台身份證或回鄉證等身份證明材料)向窗口接受購房資格核查,領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、網上查詢結果
可通過市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目,輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
經核查48小時後,到房管局憑回執單領取《結果通知單》,列印並簽署已備案的紙質合同,同時列印《承諾書》。符合條件者才能到房管局列印並簽署備案的紙質合同,完成交易手續。

『肆』 認購房產後需要審核資質，這個審核資質過程需要多久

目前購房資質審核需要10個工作日，近兩周的時間，而購房資質審核後的有效期時回間為15個工作日。申答請流程中所需要的證件有：

戶口歸屬、納稅證明、社保、貸款記錄、名下房產，購房的朋友需要前往房屋所在的建委網簽窗口做個人購房資質審核，同時需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進行初步審查，才能辦理網簽手續。

『伍』 上海房產交易中心審查購房資格需要多久

在上海,關於購房資格審查的流程,據相關人士介紹,只有簽定買賣合同才能去「回交易中心」預審購答房資格,每個區域時間不等,其中楊浦需要15個工作日,其中5個工作日是審核是否限購,10個工作日是審核是否需要交房產稅,然後才能過戶。

『陸』 在相關部門進行的購房資格審核需要多長時間通過

一般來說購房資格審核是用不了多久的，一般一兩天就可以通過了。

但是也不排除因為其他的原因而造成的等待時間特別長。但是這個也不一定，因為有的地方一天左右的樣子就會審核完成，而有的地方需要10天或者一個星期左右，還有的地方甚至要半個月的時間。我們這里一般審核的話，大概一個星期左右就可以拿到。

但這個雖然簡單，但還有一點比較麻煩，要看你自己是不是當地人。很多地方都是，如果你不是當地人就需要時已經在當地購買了社保兩年左右。這樣才會允許你辦理購房資格證。其他的都很簡單，唯一麻煩的就是這一點。

可能很多人覺得買房只要有錢就夠了，所以現在很多年輕人都不知道，買房還需要有購房資格證。在審核的時候他會看你的納稅情況和貸款情況，所以平時貸款以後要及時還。有好的信用別人才敢放心讓你購房。

『柒』 買房開發商核驗資格了,房管局要幾天才能復核完呀

一般來說.合同備案是開發商在網上的房管局備案的,有一種情況就是,你貸款的資料正在審內核中,如果沒有問題容,銀行會通知開發商備案,那麼開發商備案後,你就能查到了.且在最快在1一個月內就能放款.如果還沒有放款,你有首付款收據,都不用擔心,再等等,需要點時間的.

『捌』 房產交易中心審查購房資格需要多久

房產交易中心審查購房資格需要5天左右。
個人房產證的查詢方法有:
1、網上內查詢:點擊省市鏈接進入各地容房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

『玖』 購房資格審核一般需要多久

1個工作日內。

北京市住建委會同市規劃國土委發布《關於進一步優化營商環境簡化房屋交易流程的通知》，大幅壓縮購房資格審核時限，取消房源核驗和強制存量房資金監管。通知規定，購房資格審核時限縮短為1個工作日。居民家庭申請購房資格審核，於申請日的下一工作日出具審核結果。

2018年3月底，北京進一步優化營商環境，改革建設項目行政審批流程，政府的審批環節大大精簡：名下的房屋是交易權屬系統發證或是無房的，購房資格審核的辦理時限縮短至5個工作日，比之前減少了一半。

而此次更是加大了優化力度，將購房資格審核的時間縮短至1個工作日。市住建委相關負責人表示，購房資格審核是市住建會同公安、民政、地稅、社保、規土、出入境等部門對購房家庭資格進行聯網審查，這次北京更加優化部門間的審核聯動和聯網核查。進一步提高工作效率。

(9)房產局審核購房資格要多久擴展閱讀：

天津市人民政府辦公廳近日發布《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》，要求嚴格落實天津市房地產市場調控政策，加強購房人購房資格審查，對不符合調控政策規定的，不予辦理相關購房手續，堅決遏制投機炒房。對擅自放鬆購房條件的，將嚴格進行追責問責。

市和各區國土房管、市場監管、發展改革、公安等相關部門要建立聯動監管機制，加強房地產市場監督檢查，持續整頓市場秩序，堅決打擊房地產開發企業、中介機構規避調控政策、製造市場恐慌、壟斷房源、操縱市場價格、捆綁搭售、提供虛假證明等擾亂市場秩序的違法違規行為。