房產證兩個人的名字變更成一個人要多少錢

⑴ 房產證上是兩個人的名字，要改成一個人的要哪些手續，要哪些費用

只能做一次正常的二手房買賣程序，這是費用最少的一種方法，具體的費用要根據你房子的情況來決定！建議到小區旁邊的中介公司咨詢，或者交他們幫忙做，可以省掉很多麻煩！！

⑵ 房產證是夫妻兩個人的名字變成一個人的需要哪些錢

只需要工本費，抄100元左右，不需要繳稅。
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證復印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。

⑶ 房產證上是兩個人的名字，現在要改成一個人的，需要什麼手續

房產證上是兩個人的名字，兩個人的身份不同，要改成一個人的名字，需要的版手續也是不權同的。

1、貸款沒還清暫時就沒辦法轉必須把銀行貸款結清才可以，

2、貸款結清去房管局另一個人說明放棄所有權產權全部歸另一方所有。

《房屋登記辦法》第三十七條申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明發生變更事實的材料；

（五）其他必要材料。

⑷ 買房時寫的兩個人的名字後來改成一個人可以嗎收費多少

發證後可以改成你一人名字，收費按正常收費的一般收取。
但除了你爸爸的名，就不能用你爸爸的公積金沖抵你的地貸款月供。
希望能幫帶您！

⑸ 房產證一個人名字改兩個人名字需要多少錢

1、辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，另外有的地方需要交納房產證工本費100元。http://news.xinhuanet.com/fortune/2011-09/09/c_122011743.htm新華網《房產伴侶加名
離婚更名都不繳稅》。
2、辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證復印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
3、具體需要提交的資料可以詳詢當地房管部門。

⑹ 房本是兩個人的名字,想改成一個人的怎麼辦需要交多少錢的稅

不交稅，只要他同意即可！
祝您幸福開心快樂！

⑺ 房產證上的兩個人的名字想改成一個，需要什麼手續和費用

去掉來名字類似於份額轉源讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所佔份額的契稅，從1%——3%不等。

共分四種情況：

1.首次購買90平方米以下普通住宅：1%；

2.首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%；

3.非首次購買普通住宅：3%；

4.購買非普通住宅：3%。

以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現去掉子女名字，根據情況不同，需要繳納的契稅少6000元，多1.8萬元。

律師表示，房產證去名字也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。

拓展資料：

在房產證上改成一個人的名字，首先要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。

房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。

⑻ 將房產證上兩個人的名字改成一個人的，費用多少錢

如果是改名字，將會視為房屋買賣，也可以視為過戶。您需要到當地的房產地產中心進行辦理，需要交如下費用：

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

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房產證過戶辦理流程：

一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；

二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；

三、到「公證」窗口辦理公證手續；

四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；

五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；

六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

房產證過戶辦理所需材料：

（1）登記申請書；

（2）申請人身份證明；

（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

房產證過戶辦理所需費用：

證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：

（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；

（2）1萬元以上的，按2%收費。

⑼ 房子產權證上寫的是兩個人的名字，如果要改成一個人的名字，需要什麼手續和交納多少費用

要做過戶如果你們倆不是因為離婚而要過戶就沒太大的必要，因為這個房版子是家庭財產，權哪怕寫了一個人的名字，以後一樣的要另一方確認，比如夫妻雙方簽字如果是因為離婚需要改成一個人的名字，也是一樣的過戶，但不用繳納個人所得稅其他的是還需要繳納，和正常的過戶房產一樣，需要的資料有，離婚證明、財產分割協議、戶口簿