房產證備注寫什麼

『壹』 房產證上的備注里寫有不確權是什麼意思

既：該房屋在產權上存有爭議的意思啊！

『貳』 房產證上都有什麼內容

上面印有國徽，來第一頁正面有房產證自號，印花稅票，以及編號。第一頁背面房屋的信息。第二頁正面是空白的備注，第二頁背面是房屋的平面圖和測繪報告。

『叄』 房產證如何填寫

1、房屋所有權人：填寫房屋登記簿上註明的房屋所有權人;所有權人為共有的，填寫持房產證的所有權人，而其他共有人可以填寫在附記欄中。

2、房屋坐落：填寫房屋具體的地理位置，具體指有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道的名字、門牌號、幢號、樓層號、房(室)號等。

3、房屋性質：分別填寫廉租住房、經濟適用房、集資合作建房等由政府提供相關政策支持建設，對購買、租賃對象以及轉讓有限制的房屋;其他類型房屋不填此項。

4、房屋狀況：登記房屋的，填寫「總層數、建築面積、套內建築面積」項，登記房屋以外的特定空間或構築物的，填寫「其他」項。

5、土地狀況：由「地號」、「土地使用權取得方式」、「土地使用年限」組成，「地號」填寫土地使用權證上注記的宗地地號;「土地使用權取得方式」填寫房屋所佔用土地的國有土地使用權取得的方式;「土地使用年限」填寫房屋佔用范圍內的土地使用權的起始日期和終止日期。

6、規劃用途：填寫建設工程規劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。

7、建房注冊號：印製住房和城鄉建設部核准編制的各登記機構的注冊號。

8、房屋所有權證號：「房權證」前空位填寫發證市、縣的簡稱;「字」前空位填寫發證市、縣的區(縣)名稱;「號」前空位填寫區(縣)房屋所有權發證的順序號。

9、登記機構(蓋章)：套印房屋登記機構印章。

10、填發單位：加蓋具體承辦登記事務的單位的印章。

11、登記時間：填寫登記事項記載於房屋登記簿的時間。

12、附記：填寫共有人及所佔份額、構築物有關狀況的描述等需要記載的其他事項。

13、其他：填寫房屋以外的特定空間、構築物名稱等。

(3)房產證備注寫什麼擴展閱讀：

房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。

登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。

房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。

為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。

『肆』 把房產證復印件提供給對方時，應該在上面註明「僅用於。。。。。」，僅用於什麼呢

把房產證復印件提供給對方時，應該在上面註明僅用於……。僅用於後面的內容是將房產證復印件實際方面。如辦理居住證時，可在上面註明該房產證復印件僅用於辦理居住證使用，他用無效。這是對自我的一種保護。有不法分子利用他人的復印件來進行貸款、詐騙合同等行為。冒用他人相關證件簽訂合同是違法的行為。

《中華人民共和國刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產：

（一）以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；

（二）以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的；

（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的；

（四）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產後逃匿的；

（五）以其他方法騙取對方當事人財物的。

(4)房產證備注寫什麼擴展閱讀：

《中華人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

『伍』 在房產證復印件上怎樣註明用途

直接在房產證復印件上面寫明用途就可以了。注意要寫在復印件的空白處，內還要標明容此復印件是用於工作用途還是貸款用途，不能挪作他用。如果修改了就無效，要寫上這幾個字樣。很多人到一個城市的時候需要辦理居住證，這時候就需要使用到房產證的復印件。如果選擇租房子，可以跟房東說明一下，讓他復印一個房產證復印件，之後再去辦理居住證就可以了。房產證復印件還可以用於辦理貸款手續，這也是其中的一個必備材料，所以之前需要多復印幾份，以備不時之需。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

『陸』 房產證上面可以備注什麼內容

房產證上的內容是住房面積，房屋產權人，房屋建築結構，和房屋平面圖。其餘的內容都在房產管理處你的祝福檔案里存檔。你有什麼需要可以去房產管理處申請調檔。

『柒』 房產證復印件註明用途怎樣寫

直接在復印件上寫就可以了啊。

『捌』 房產證復印件給人辦營業執照,為防止它用該在復印資料上什麼地方寫備注

1. 房屋所有權證通常有主頁和附頁兩張，如果要寫備注的話，最好是寫在主頁的上半部分，因為房屋產權登記的絕大部分重要內容都在那個位置，可以壓住房產證上面的個別字，但是對於能夠體現出數量特徵和性質特徵的重要數據和描述的字跡還是不要壓住的，不然就會影響復印件的正常使用的。
   

2. 

拓展資料：

營業執照分為企業法人營業執照、營業執照、中華人民共和國營業執照和臨時營業執照四種
私營企業（個體工商戶）申請辦理營業執照程序
1、 憑個人身份證到工商分局申請領取《個體工商戶申請開業登記表》或《私營企業申請開業登記注冊書》（以下簡稱「申請表「），一式二份及其他有關表格。
2、 按要求逐項填寫『申請表『及需要填報的有關表格，到戶口所在的管理區加意見（註明計劃生育情況），並根據所填報的經營項目到有關部門審批或辦理有關「許可證」
3、 將填好的申請表及有關表格，個人身份證及已辦好的『許可證『交回工商分局個體私營經濟股審查。
4、 市內外鎮人員辦理營業執照需到原籍工商分局（所）提出申請，領取申請表及有關表格，填好後到原籍管理區及原籍工商分局（所）簽署意見。
5、市外人員辦理營業執照需提供個人身份證，暫住證，計劃生育證（或未婚證）。
6、從受理日起（即交表日起），按《條例》規定在三十天內，力爭在十天內作出審查決定。核准登記的，發給營業執照，不予核准登記的，將原因向申請人說明。營業執照由申請人憑個人身份證領取。

『玖』 房產證裡面，產權信息的備注寫著「歸並」，歸並代表什麼意思

歸納並從新分配管理的意思，後面的3/8是共有人所佔的房屋產權比例。歸並後，經內濟適用住房、職工容住宅、動遷房、已購公有住房交易統一納入內銷商品住房數據統計，有關統計報表和統計口徑由市房地資源局修改制定，另行下發。

納入商品住房種類歸並范圍的原劃撥土地上的住房在辦理房地產登記時，建設用地使用權取得方式應當記載為「出讓」，不記載土地使用年限，並在房地產登記簿和房地產權證的附記欄中記載「歸並」。

(9)房產證備注寫什麼擴展閱讀：

以下幾種情況產權信息里會寫歸並：

.一：贈與。這是必須的，因為中間人是國家執法機關。

二：繼承。不管是不是獨生，因為房產局不知道，必須要有公證處的公證才行。

三：房產交易公證。當公房還沒有達到上市時間，可以做公證。

四：析產公證。當夫妻離婚後，必須公證來證明房產屬於哪一方。

五：歸並公證。就是說一套房產有共有人的，現在變為一人，必須公證。

參考資料來源：上海政府網-關於納入歸並范圍內原劃撥土地上的住房在房地產登記