『壹』 買賣房屋契約怎樣寫
可參照以下範本。
房屋買賣合同範本
號：_________
甲方(出賣人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯系電話：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方(買受人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委託代理人：_________
聯系電話：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為 _________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為 _________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為准。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
『貳』 買賣房屋契約怎麼簽
房屋買賣合同書（簡易範本） 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自願將坐落在濟南市 區路 小區 號樓 單元 室（建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。 二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。 四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。 六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。 七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號： ），空調兩台（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩台（型號： ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。 十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款： 甲方（賣方）： （印） 身份證號： 住址： 電話： 年月日 乙方（買方）： （印）身份證號： 住址： 電話： 年月日
『叄』 房屋買賣契約書有法律效應嗎
房產買賣契約等同於房屋買賣合同，有沒有法律效力需要視具體情況而定，依據《合同法》法律規定只要是不符合合同可撤銷，合同無效的法定條件，就是屬於有效合同就具有法律效力。
以下是內容介紹：
合同可撤銷
根據合同法等相關法律規定，以下情況，合同可以撤銷：
（一）因重大誤解成立的合同；
（二）顯失公平的合同；
（三）因欺詐成立的合同；
（四）因脅迫成立的合同；
（五）乘人之危訂立的合同。
合同無效
根據合同法等相關法律規定，以下情況，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益 ；
（二）惡意串通，損害國家、集體或第三者利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強行性規定。
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：
（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；
（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；
（3）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；
（4）房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行為。
『肆』 房屋買賣契約書怎麼寫 – 安居客房產問答
合同還是什麼意思？如果是合同一些房產網站上有模板，網路文庫里也有
『伍』 房屋買賣協議和契約有什麼區別
二者在大部分情況下沒區別，但嚴格來說也有，合同是為了同一個目的而訂版立的文件，而契約是雙方各自的目的權並不同，但為了達到社會交往，規定各自權利義務的文件。
比如，雙方通過協議組建個公司，規定各自出資50%，可以稱為公司設立合同，就不能稱為設立契約。買賣房子，從中文規范用法，就稱為契約為好，只不過漢語的發展，大家現在也稱之為合同。
『陸』 商品房購銷契約書~是什麼意識！跟合同有什麼區別嗎
契約是一種俗稱,指的也就是合同的意思,兩者是一樣的.
『柒』 關於房產契約書
只要是真正的房主就有效，契約書是過戶的依據
『捌』 房屋買賣契約書怎麼寫
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『玖』 什麼叫房屋買賣契約鑒證
1、鑒證，顧名思義就是鑒定、證明，其行為主體是對合同具有管理職能的行為機關。
2、在已專廢止的經濟合同屬法等法律中，法律明確授權工商行政部門為合同管理機關，對重大經濟合同進行鑒證是法定程序。合同法實施以後，工商部門對合同進行鑒證已不是法定程序，但當事人仍可以作此約定。
3、從現實情況來看，根據一些地方的規定，預購商品房，如果未到工商部門辦理鑒證手續，申請登記備案，房屋交易管理部門不辦理產權產籍手續。這是行政機關行使合同管理的一種措施，但不是法院認定合同是否有效的必要條件。
4、2003年3月24日，最高人民法院作出了《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》。其中，第六條規定：「當事人以商品房預售合同未按法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。」這一司法解釋就是依照合同法的規定，充分尊重雙方當事人的意思表示而作出的，目的在於區分司法審判權與行政管理權的不同職能，正確行使審判權。